Route de Lacrouzette, Burlats
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Prix dans la rue1 200 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone U1pZone urbaine de bâti ancien (village ancien de Burlats et du hameau de Lafontasse à caractère patrimonial)Avis de l'ABF requisRisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 3 sur 5PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier33 habitants66,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAN 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 82 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 66,4 M de points (juillet 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % en dessous de Burlats et 30 % en dessous du Tarn.
1 200 €/m²
L'estimation 1 200Burlats 1 236en 2025Tarn 1 714en 2025
- Fourchette basse
- 710 €/m²
- Fourchette haute
- 1 740 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 970 et 1 480 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 857 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20231 979 €1 vente
- 20241 429 €2 ventes
- Estimation1 200 €estimé
4 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 70 Route de Lacrouzette le 08/07/2024 : 70 m² pour 53 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/07/2024 | 70 Route de Lacrouzette | Maison70 Route de Lacrouzette · 70 m² · 757 €/m² | 70 m² | 53 000 € | 757 € |
| 03/07/2024 | 16 Route de Lacrouzette | Maison16 Route de Lacrouzette · 70 m² · 2 100 €/m² | 70 m² | 147 000 € | 2 100 € |
| 13/10/2023 | 10 Route de Lacrouzette | Maison10 Route de Lacrouzette · 48 m² · 1 979 €/m² | 48 m² | 95 000 € | 1 979 € |
| 25/05/2021 | 16 Route de Lacrouzette | Maison16 Route de Lacrouzette · 70 m² · 1 857 €/m² | 70 m² | 130 000 € | 1 857 € |
Afficher l'autre vente
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/03/2022 | 56 Route de Lacrouzette | Dépendance56 Route de Lacrouzette · 1 002 m² | 1 002 m² de terrain | 26 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/02/2020
U1pZone urbaine de bâti ancien (village ancien de Burlats et du hameau de Lafontasse à caractère patrimonial)
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 193,6 m · 5,1 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 547 kWh/an1 496 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Plan de Prévention des Risques inondation - Secteur avec conditions spéciales de constructibilité pour des raisons environnementales, de risques, d'intérêt général (R.151-34 du Code de l'Urbanisme)
Servitudes d'utilité publique3
- Plan de prévention des risques naturels prévisibles concernant le risque inondation
- Prieuré (ancien)
- Tour de la Vistoure
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- Moulin des Sittelles, rue des Ramparts, à 16 mSon repère marque le niveau atteint par l'Agout le 14 février 2017.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- Le Pavillon d'Adélaide, Quai Adélaide, à 37 mSon repère marque le niveau atteint par l'Agout le 14 février 2017.
- L'église., à 37 mSon repère marque le niveau atteint par l'Agout le 3 mars 1930.
- Chaussee du moulin des Sittelles., à 57 mSon repère marque le niveau atteint par l'Agout le 16 mars 2011.
- Tour de la Bistoure, rue des Remparts, à 76 mSon repère marque le niveau atteint par l'Agout le 14 février 2017.
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRN-I - Agoût Amont Révisionnaturel
- PPR RGA départementalnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 3 diagnostics sur 5 la donnent.
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 3 Route de Lacrouzette 81100 Burlats | 131 m² | — | C | A |
| maison, 3 Route de Lacrouzette 81100 Burlats | 136,1 m² | — | C | A |
| maison, 70 Route de Lacrouzette 81100 Burlats | 40,4 m² | — | D | B |
| maison, 16 Route de Lacrouzette 81100 Burlats | 80 m² | — | D | B |
| maison, 10 Route de Lacrouzette 81100 Burlats | 83 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants3318 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 811 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires66,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194588,9 %Des logements autour de la rue
Maisons88,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement96 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans9,1 %15,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 3,8 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 90 m |
| Boulangerie | — | 3,5 km |
| Boucherie | — | 3,8 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 2 | 170 m |
| Librairie ou presse | — | 3,5 km |
| Banque | — | 3,6 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 50 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 3,5 km |
| Pharmacie | — | 3,7 km |
| Dentiste | — | 4,6 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,1 km |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,9 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 2,8 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,6 km |
| Collège | — | au-delà de 5 km |
| Lycée | — | 4,8 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 3,4 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 2,8 km |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 3,8 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 120 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,9 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m61
- Association Adultes Jeunes Handicapes (Apajh)santé et action sociale
- Commune de Burlatsadministration publique
- Artisans Createurs Tarnais et Occitansautres services
- Les Coffrets du Terroir (L'epicerie de Burlats)commerce
- Samimmobilier
- SCI du Paradis (Paradis)immobilier