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Place Louis Durand, Cambon

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Prix dans la rue1 490 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UM3Zone: UM3, H: 9, EB: NR, EV: 10Risques2 plans de préventionInondation et autre risqueDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 2 sur 3PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier31 habitants64,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
55 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AB 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 39 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 6,0 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 490 €/m²

L'estimation 1 490Cambon 1 616en 2025Tarn 1 714en 2025
L'estimation est 8 % en dessous de Cambon et 13 % en dessous du Tarn.
Fourchette basse
870 €/m²
Fourchette haute
2 150 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 200 et 1 830 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 2021543 €1 vente
  2. 20221 682 €1 vente
  3. 2023aucune vente
  4. 20241 340 €1 vente
  5. 20251 600 €1 vente
  6. Estimation1 490 €estimé

4 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 3 Place Louis Durand le 04/07/2025 : 100 m² pour 160 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
04/07/20253 Place Louis DurandMaison3 Place Louis Durand · 100 m² · 1 600 €/m²100 m²160 000 €1 600 €
28/12/20242 Place Louis DurandMaison2 Place Louis Durand · 106 m² · 1 340 €/m²106 m²142 000 €1 340 €
23/05/20231 Place Louis DurandDépendance, Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé1 Place Louis Durand · 184 m²184 m²20 000 €—
14/06/202210 Place Louis DurandMaison10 Place Louis Durand · 85 m² · 1 682 €/m²85 m²143 000 €1 682 €
28/08/202115 Place Louis DurandMaison, Dépendance15 Place Louis Durand · 104 m² · 543 €/m²104 m²56 500 €543 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 11/02/2020

UM3Zone: UM3, H: 9, EB: NR, EV: 10

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
2 depuis 2026La commune en a 84 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
221,2 m · 5,9 % vers le nord-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 858 kWh/an1 629 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions3

  • OAP Grèzes
  • OAP Paysage et aménagement (Intercommunale)
  • Secteur % Logements Sociaux

Informations2

  • Périmètre de droit de préemption urbain
  • Secteur de taxe d'aménagement

Servitudes d'utilité publique1

  • Plan de prévention des risques naturels concernant le risque retrait et gonflement des argiles
Les 2 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
23/03/2026Permis de construire08105226000011 Louis DurandAB 1081 logement162 m²commencéparticulier
23/03/2026Permis de construire08105226000011 Louis DurandAB 108—162 m²commencéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
14 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune5

  • Inondation
  • Mouvement de terrain
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

  • PPRi de l'Albigeois Révisionnaturel
  • PPR RGA départementalnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 2 diagnostics sur 3 la donnent.

3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 3 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 3 Place Louis Durand 81990 Cambon110,7 m²—DB
maison, 2 Place Louis Durand 81990 Cambon99 m²—EE
maison, 10 Place Louis Durand 81990 Cambon88,8 m²1948EB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · aucun

Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants3114 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 563 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires64,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194542,9 %Des logements autour de la rue
Maisons71,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement101 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans29 %12,9 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 2,1 km, une supérette ou épicerie à 2,6 km, une boulangerie à 1,1 km, un médecin généraliste à 1,1 km, une pharmacie à 1,1 km, une crèche à 1,1 km, une école à 1,1 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—2,1 km
Supérette ou épicerie—2,6 km
Boulangerie—1,1 km
Boucherie—1,3 km
Poissonnerie—2,6 km
Fruits et légumes—2,7 km
Restaurant—1,0 km
Librairie ou presse—1,3 km
Banque—3,1 km
Bureau ou relais de poste—2,6 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,1 km
Pharmacie—1,1 km
Dentiste—2,0 km
Kinésithérapeute—2,0 km
Laboratoire d'analyses—2,3 km
Centre ou maison de santé—3,6 km
Urgences—3,3 km
Hôpital ou clinique—2,1 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,1 km
École maternelle ou élémentaire—1,1 km
Collège—2,8 km
Lycée—3,6 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—3,1 km
Gymnase—1,1 km
Stade ou terrain de sport—880 m
Cinéma—4,3 km
Bibliothèque—3,1 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,1 km
Police ou gendarmerie—4,1 km
France Services—4,6 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m23

Voies voisines2

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.