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Aucadastre

Chemin de la Fourestole, Cambon

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Prix dans la rue1 600 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UM6bZone: UM6b, H: 7, EB: 20, EV: 50Risques2 plans de préventionInondation et autre risqueDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 3 sur 7PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier16 habitants7 ménages autour de la rue
500 m
Agrandir le planPhoto aérienne
239 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AZ 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 45 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 23,0 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 600 €/m²

L'estimation 1 600Cambon 1 616en 2025Tarn 1 698en 2025
L'estimation est 1 % en dessous de Cambon et 6 % en dessous du Tarn.
Fourchette basse
950 €/m²
Fourchette haute
2 300 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 280 et 1 950 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20211 003 €3 ventes
  2. 20221 933 €2 ventes
  3. 2023aucune vente
  4. 2024aucune vente
  5. 20252 578 €1 vente
  6. Estimation1 600 €estimé

6 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 71 Chemin de la Fourestole le 16/07/2025 : 83 m² pour 214 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
16/07/202571 Chemin de la FourestoleMaison71 Chemin de la Fourestole · 83 m² · 2 578 €/m²83 m²214 000 €2 578 €
21/04/202265 Chemin de la FourestoleMaison65 Chemin de la Fourestole · 106 m² · 1 964 €/m²106 m²208 200 €1 964 €
24/02/202261 Chemin de la FourestoleDépendance, Maison61 Chemin de la Fourestole · 139 m² · 1 902 €/m²139 m²264 400 €1 902 €
03/12/202160 Chemin de la FourestoleDépendance, Appartement60 Chemin de la Fourestole · 148 m²148 m²211 500 €—
01/12/202169 Chemin de la FourestoleMaison69 Chemin de la Fourestole · 94 m² · 2 128 €/m²94 m²200 000 €2 128 €
Afficher les 2 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
06/07/202142 Chemin de la FourestoleDépendance, Maison42 Chemin de la Fourestole · 370 m² · 1 003 €/m²370 m²371 050 €1 003 €
20/04/202155 Chemin de la FourestoleDépendance, Maison55 Chemin de la Fourestole · 116 m² · 878 €/m²116 m²101 800 €878 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 11/02/2020

UM6bZone: UM6b, H: 7, EB: 20, EV: 50

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
3 depuis 2017La commune en a 84 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
241,5 m · 4 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 858 kWh/an1 629 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

  • OAP Paysage et aménagement (Intercommunale)

Informations2

  • Secteur de taxe d'aménagement
  • Périmètre de droit de préemption urbain

Servitudes d'utilité publique1

  • Plan de prévention des risques naturels concernant le risque retrait et gonflement des argiles
Les 3 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
13/06/2019Permis de construire08105219A000541 Ch de la FourestoleAN 201 logement, 135 m²2 576 m²terminéparticulier
24/05/2018Permis de construire08105218A0005Ch de la FourestoleAZ 371 logement, 118 m²8 510 m²terminéparticulier
27/07/2017Permis de construire08105217A0012Ch de la FourestoleAZ 221 logement, 85 m²—terminéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Inondation
Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
  • -, à 304 mSon repère marque le niveau atteint par le Tarn le 14 décembre 1981.
Catastrophes naturelles
14 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Installations classées
1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune5

  • Inondation
  • Mouvement de terrain
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

  • PPRi de l'Albigeois Révisionnaturel
  • PPR RGA départementalnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 3 diagnostics sur 7 la donnent.

7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 7 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 100 Chemin de la Fourestole 81990 Cambon142 m²—BA
maison, 34 Chemin de la Fourestole 81990 Cambon126 m²1972EE
maison, 71 Chemin de la Fourestole 81990 Cambon82,7 m²2018BA
maison, 72 Chemin de la Fourestole 81990 Cambon159 m²—DD
maison, 113 Chemin de la Fourestole 81990 Cambon217,5 m²1983EE
maison, 65 Chemin de la Fourestole 81990 Cambon105 m²1990DD
maison, 60 Chemin de la Fourestole 81990 Cambon150 m²1975EB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · aucun

Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants167 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 4,0 km, une supérette ou épicerie à 3,5 km, une boulangerie à 890 m, un médecin généraliste à 910 m, une pharmacie à 880 m, une crèche à 850 m, une école à 850 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—4,0 km
Supérette ou épicerie—3,5 km
Boulangerie—890 m
Boucherie—3,1 km
Poissonnerie—4,4 km
Fruits et légumes—4,0 km
Restaurant1330 m
Librairie ou presse—3,0 km
Banque—4,3 km
Bureau ou relais de poste—3,4 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—910 m
Pharmacie—880 m
Dentiste—3,8 km
Kinésithérapeute—3,0 km
Laboratoire d'analyses—4,2 km
Centre ou maison de santé—4,5 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—4,0 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—850 m
École maternelle ou élémentaire—850 m
Collège—3,9 km
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—4,0 km
Gymnase—880 m
Stade ou terrain de sport—1,1 km
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque—4,5 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—930 m
Police ou gendarmerie—au-delà de 5 km
France Services—au-delà de 5 km
Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.