Rue des Chiffonniers, Castelnau-de-Montmiral
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Prix dans la rue1 340 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone U1Zone urbaine : Centre-bourg ancien. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionInondation et autre risqueDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 2 sur 4Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier75 habitants73,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAP 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 108 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,6 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 8 % en dessous de Castelnau-de-Montmiral et 22 % en dessous du Tarn.
1 340 €/m²
L'estimation 1 340Castelnau-de-Montmiral 1 462en 2025Tarn 1 714en 2025
- Fourchette basse
- 790 €/m²
- Fourchette haute
- 1 940 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 080 et 1 640 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 808 €1 vente
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20241 411 €1 vente
- 2025448 €1 vente
- Estimation1 340 €estimé
3 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 2 Rue des Chiffonniers le 13/02/2025 : 67 m² pour 30 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/02/2025 | 2 Rue des Chiffonniers | Maison2 Rue des Chiffonniers · 67 m² · 448 €/m² | 67 m² | 30 000 € | 448 € |
| 09/08/2024 | 26 Rue des Chiffonniers | Maison, Dépendance26 Rue des Chiffonniers · 96 m² · 1 411 €/m² | 96 m² | 135 500 € | 1 411 € |
| 26/10/2021 | 10 Rue des Chiffonniers | Maison10 Rue des Chiffonniers · 104 m² · 1 808 €/m² | 104 m² | 188 000 € | 1 808 € |
| 25/02/2021 | Rue des Chiffonniers | Maison, Appartement, DépendanceRue des Chiffonniers · 113 m² | 113 m² | 50 000 € | — |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/08/2024 | Rue des Chiffonniers | DépendanceRue des Chiffonniers · 46 m² | 46 m² de terrain | 24 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 23/07/2018
U1Zone urbaine : Centre-bourg ancien
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 280,7 m · 21,8 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 937 kWh/an1 670 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Stie Inscrit | Village de Castelnau-de-Montmirail
Servitudes d'utilité publique3
- Site patrimonial remarquable de Castelnau-de-Montmiral
- Maison datée de 1630
- Fortifications d'agglomération
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRI La Vèrenaturel
- PPR RGA départementalnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 2 diagnostics sur 4 la donnent.
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 6 Rue des Chiffonniers 81140 Castelnau-de-Montmiral | 143,8 m² | — | E | E |
| maison, 10 Rue des Chiffonniers 81140 Castelnau-de-Montmiral | 151,2 m² | 1949 | C | A |
| maison, 16 Rue des Chiffonniers 81140 Castelnau-de-Montmiral | 90 m² | 1949 | D | A |
| maison, 26 Rue des Chiffonniers 81140 Castelnau-de-Montmiral | 187,4 m² | — | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 14 | SCI Phipatcouf | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 15 | SCI Adrom | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5128 A | SCI Phipatcouf | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5133 | SCI Phipatcouf | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5300 | Commune de Castelnau de Montmiral | Commune | propriétaire | 2 locaux |
| 5546 | SCI Adrom | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants7545 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 804 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté31,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires73,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194593,3 %Des logements autour de la rue
Maisons82,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement109 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans13,3 %34,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 3 médecins généralistes, 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | au-delà de 5 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 200 m |
| Boulangerie | — | au-delà de 5 km |
| Boucherie | — | au-delà de 5 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 4 | 60 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | au-delà de 5 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 70 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 220 m |
| Pharmacie | 1 | 190 m |
| Dentiste | — | au-delà de 5 km |
| Kinésithérapeute | 1 | 220 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | au-delà de 5 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 260 m |
| Collège | — | au-delà de 5 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | au-delà de 5 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 2,5 km |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | au-delà de 5 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 100 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École Primaire Aristide Tornierpublic280 m
Entreprises domiciliées à 200 m157
- La Postetransport
- Entreprise Deldossicommerce
- Commune de Castelnau de Montmiraladministration publique
- Les Arcades (La Table des Arcades)hébergement et restauration
- Econ'homeconstruction
- Association 2JOL (2JOL)arts et spectacles