Rue du Commerce, Castelnau-de-Montmiral

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Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone U1Zone urbaine : Centre-bourg ancien. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requis Diagnostics2 diagnosticsdans la voie Propriétaire8 sociétés ou organismesdans la voie Quartier75 habitants73,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat

160 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AP 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 108 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,6 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Maison, estimation au prix de 2025

1 510 €/m²

Fourchette basse: 760 €/m²
Fourchette haute: 2 330 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 090 et 1 850 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
26/06/2025	5 Rue du Commerce	Maison5 Rue du Commerce · 65 m² · 2 308 €/m²	65 m²	150 000 €	2 308 €
20/12/2022	5 Rue du Commerce	Maison, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé5 Rue du Commerce · 179 m²	179 m²	50 000 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 23/07/2018

U1Zone urbaine : Centre-bourg ancien

Avis de l'ABF requis

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 1 depuis 2025La commune en a 92 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 284,7 m · 14,4 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 940 kWh/an1 671 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 5 contraintes relevées au point de la rue

Informations2

Périmètre de droit de préemption urbain
Stie Inscrit | Village de Castelnau-de-Montmirail

Servitudes d'utilité publique3

Site patrimonial remarquable de Castelnau-de-Montmiral
Maison datée de 1630
Fortifications d'agglomération

L'autorisation de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
08/08/2025	Déclaration préalable0810642500015	5 Rue du Commerce	AP 176	—	162 m²	autorisé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 1E · 1

Les 2 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 5 Rue du Commerce 81140 Castelnau-de-Montmiral	120 m²	—	C	B
appartement, 11 Rue du Commerce 81140 Castelnau-de-Montmiral	75 m²	—	E	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 8

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1	Maison Bozat	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
4	Commune de Castelnau de Montmiral	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
7	Commune de Castelnau de Montmiral	Commune	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
11	SCI Thisoliflo	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
13	SCI Thisoliflo	Société civile immobilière	propriétaire	6 locaux
5095	Maison Bozat	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
5101	SCI Thisoliflo	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
5106	Commune de Castelnau de Montmiral	Commune	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants7545 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen19 804 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté31,1 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires73,3 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194593,3 %Des logements autour de la rue

Maisons82,2 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement109 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans13,3 %34,7 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 3 médecins généralistes, 1 pharmacie et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	au-delà de 5 km
Supérette ou épicerie	1	200 m
Boulangerie	—	au-delà de 5 km
Boucherie	—	au-delà de 5 km
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	au-delà de 5 km
Restaurant	4	40 m
Librairie ou presse	—	au-delà de 5 km
Banque	—	au-delà de 5 km
Bureau ou relais de poste	1	70 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	3	230 m
Pharmacie	1	190 m
Dentiste	—	au-delà de 5 km
Kinésithérapeute	1	230 m
Laboratoire d'analyses	—	au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé	—	au-delà de 5 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	au-delà de 5 km
École maternelle ou élémentaire	1	230 m
Collège	—	au-delà de 5 km
Lycée	—	au-delà de 5 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	au-delà de 5 km
Gymnase	—	au-delà de 5 km
Stade ou terrain de sport	—	2,5 km
Cinéma	—	au-delà de 5 km
Bibliothèque	—	au-delà de 5 km
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	100 m
Police ou gendarmerie	—	1,1 km
France Services	—	au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées1

École Primaire Aristide Tornierpublic240 m

Entreprises domiciliées à 200 m142

La Postetransport
Entreprise Deldossicommerce
Commune de Castelnau de Montmiraladministration publique
Les Arcades (La Table des Arcades)hébergement et restauration
Econ'homeconstruction
Association 2JOL (2JOL)arts et spectacles

Voies voisines6

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.