Rue Gambetta, Castelnau-de-Montmiral
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Prix dans la rue1 240 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone U1Zone urbaine : Centre-bourg ancienAvis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionInondation et autre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier75 habitants73,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAP 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 108 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,6 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 15 % en dessous de Castelnau-de-Montmiral et 28 % en dessous du Tarn.
1 240 €/m²
L'estimation 1 240Castelnau-de-Montmiral 1 462en 2025Tarn 1 714en 2025
- Fourchette basse
- 730 €/m²
- Fourchette haute
- 1 800 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 000 et 1 520 €/m².
Affiner l'estimation- 20231 331 €2 ventes
- 20241 294 €1 vente
- 20251 462 €2 ventes
- Estimation1 240 €estimé
5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Rue Gambetta le 04/07/2025 : 200 m² pour 414 200 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/07/2025 | Rue Gambetta | Dépendance, MaisonRue Gambetta · 200 m² · 2 071 €/m² | 200 m² | 414 200 € | 2 071 € |
| 04/06/2025 | 16 Rue Gambetta | Maison, Dépendance16 Rue Gambetta · 182 m² · 852 €/m² | 182 m² | 155 000 € | 852 € |
| 14/08/2024 | 17 Rue Gambetta | Maison17 Rue Gambetta · 85 m² · 1 294 €/m² | 85 m² | 110 000 € | 1 294 € |
| 28/08/2023 | 10 Rue Gambetta | Maison, Dépendance10 Rue Gambetta · 132 m² · 856 €/m² | 132 m² | 113 000 € | 856 € |
| 13/06/2023 | 28 Rue Gambetta | Maison28 Rue Gambetta · 72 m² · 1 805 €/m² | 72 m² | 129 980 € | 1 805 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 23/07/2018
U1Zone urbaine : Centre-bourg ancien
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 286,6 m · 13,6 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 956 kWh/an1 677 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Stie Inscrit | Village de Castelnau-de-Montmirail
Servitudes d'utilité publique3
- Site patrimonial remarquable de Castelnau-de-Montmiral
- Maison datée de 1630
- Fortifications d'agglomération
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRI La Vèrenaturel
- PPR RGA départementalnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 18 Rue Gambetta 81140 Castelnau-de-Montmiral | 320,3 m² | 1730 | C | A |
| maison, 23 Rue Gambetta 81140 Castelnau-de-Montmiral | 152,2 m² | — | D | D |
| maison, 4 Rue Gambetta 81140 Castelnau-de-Montmiral | 194 m² | 1680 | D | B |
| maison, Rue Gambetta 81140 Castelnau-de-Montmiral | 73 m² | — | E | C |
| maison, 14 Rue Gambetta 81140 Castelnau-de-Montmiral | 201 m² | — | D | B |
| maison, 16 Rue Gambetta 81140 Castelnau-de-Montmiral | 149,8 m² | — | E | E |
| maison, 10 Rue Gambetta 81140 Castelnau-de-Montmiral | 105,4 m² | — | D | B |
| maison, 17 Rue Gambetta 81140 Castelnau-de-Montmiral | 95,5 m² | — | D | B |
| maison, 30 Rue Gambetta 81140 Castelnau-de-Montmiral | 126,8 m² | — | D | B |
| maison, 28 Rue Gambetta 81140 Castelnau-de-Montmiral | 102 m² | 1949 | D | B |
| maison, 29 Rue Gambetta 81140 Castelnau-de-Montmiral | 66 m² | 1947 | C | B |
| maison, 3 Rue Gambetta 81140 Castelnau-de-Montmiral | 147 m² | 1948 | F | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 7
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 20 | Commune de Castelnau de Montmiral | Commune | propriétaire | 1 local |
| 22 | Commune de Castelnau de Montmiral | Commune | propriétaire | 1 local |
| 24 | Commune de Castelnau de Montmiral | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 26 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 5142 | Commune de Castelnau de Montmiral | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5150 A | Commune de Castelnau de Montmiral | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5151 | Commune de Castelnau de Montmiral | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants7545 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 804 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté31,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires73,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194593,3 %Des logements autour de la rue
Maisons82,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement109 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans13,3 %34,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 3 médecins généralistes, 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | au-delà de 5 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 310 m |
| Boulangerie | — | au-delà de 5 km |
| Boucherie | — | au-delà de 5 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 4 | 80 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | au-delà de 5 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 90 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 320 m |
| Pharmacie | 1 | 280 m |
| Dentiste | — | au-delà de 5 km |
| Kinésithérapeute | 1 | 320 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | au-delà de 5 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 370 m |
| Collège | — | au-delà de 5 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | au-delà de 5 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 2,4 km |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | au-delà de 5 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 60 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,2 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
- École Primaire Aristide Tornierpublic
Entreprises domiciliées à 200 m133
- La Postetransport
- Commune de Castelnau de Montmiraladministration publique
- Les Arcades (La Table des Arcades)hébergement et restauration
- Association Foncière de Remembrementconstruction
- Rupteur (Boudu)industrie
- Les Ecrits 9autres services