Chemin de La Parulle, Burlats

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Prix dans la rue1 340 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone U2Zone urbaine pavillonnaireAvis de l'ABF requis Risques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 6 Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voie Quartier21 habitants7 ménages autour de la rue

112 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AV 01Échelle 1:2000Édition 7Plan DXF la feuille, 78 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 55,8 M de points (juillet 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 340 €/m²

L'estimation 1 340Burlats 1 236en 2025Tarn 1 714en 2025

L'estimation est 8 % au-dessus de Burlats et 22 % en dessous du Tarn.

Fourchette basse: 790 €/m²
Fourchette haute: 1 940 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 070 et 1 640 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20211 479 €1 vente
20221 480 €1 vente
20232 628 €1 vente
2024aucune vente
20252 380 €1 vente
Estimation1 340 €estimé

4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 57 Chemin de La Parulle le 02/10/2025 : 92 m² pour 219 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
02/10/2025	57 Chemin de La Parulle	Maison57 Chemin de La Parulle · 92 m² · 2 380 €/m²	92 m²	219 000 €	2 380 €
31/08/2023	44 Chemin de La Parulle	Dépendance, Maison44 Chemin de La Parulle · 104 m² · 2 628 €/m²	104 m²	273 300 €	2 628 €
18/10/2022	41 Chemin de La Parulle	Maison41 Chemin de La Parulle · 179 m² · 1 480 €/m²	179 m²	265 000 €	1 480 €
25/06/2021	30 Chemin de La Parulle	Maison30 Chemin de La Parulle · 169 m² · 1 479 €/m²	169 m²	250 000 €	1 479 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/02/2020

U2Zone urbaine pavillonnaire

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 3 depuis 2019La commune en a 188 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 285,9 m · 5,1 % vers l'ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 715 kWh/an1 565 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Servitudes d'utilité publique2

Massif du Sidobre
Plan de prévention des risques naturels concernant le risque retrait et gonflement des argiles

Les 3 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
18/11/2021	Permis de construire08104221B0014	Ch de la Parulle	AV 333, AV 335	1 logement, 130 m²	1 570 m²	terminé	particulier
18/11/2019	Permis de construire08104219B0013	Ch de la Parulle	AV 317	1 logement, 137 m²	1 631 m²	terminé	particulier
24/10/2019	Permis de construire08104219B0008	Ch de la Parulle	AV 318, AV 313	1 logement, 90 m²	1 942 m²	commencé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 15 arrêtésSécheresse, 01/07/2022

Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune7

Inondation
Mouvement de terrain
Feu de forêt
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

PPRN-I - Agoût Amont Révisionnaturel
PPR RGA départementalnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 6 la donnent.

6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 2D · 4

Les 6 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 57bis Chemin de La Parulle 81100 Burlats	93,9 m²	2012	C	A
maison, 42 Chemin de la Parulle 81100 Burlats	175,1 m²	—	D	D
maison, 63 Chemin de la Parulle 81100 Burlats	137,3 m²	—	D	D
maison, 40 Chemin de la Parulle 81100 Burlats	91,2 m²	—	D	B
maison, 44 Chemin de la Parulle 81100 Burlats	105 m²	—	D	B
maison, 41 Chemin de la Parulle 81100 Burlats	163 m²	1989	C	A

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 3

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
59	Corollys	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
61	Corollys	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
63	Immoparc	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants217 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 2,7 km, une supérette ou épicerie à 1,9 km, une boulangerie à 2,2 km, un médecin généraliste à 2,2 km, une pharmacie à 2,6 km, une crèche à 1,6 km, une école à 1,6 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	2,7 km
Supérette ou épicerie	—	1,9 km
Boulangerie	—	2,2 km
Boucherie	—	2,8 km
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	4,0 km
Restaurant	—	1,8 km
Librairie ou presse	—	2,3 km
Banque	—	2,8 km
Bureau ou relais de poste	—	2,0 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	2,2 km
Pharmacie	—	2,6 km
Dentiste	—	2,8 km
Kinésithérapeute	1	360 m
Laboratoire d'analyses	—	au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé	—	4,5 km
Urgences	—	3,9 km
Hôpital ou clinique	—	3,9 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	1,6 km
École maternelle ou élémentaire	—	1,6 km
Collège	—	4,1 km
Lycée	—	3,3 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	3,5 km
Gymnase	—	3,5 km
Stade ou terrain de sport	—	1,7 km
Cinéma	—	4,8 km
Bibliothèque	—	4,3 km
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,9 km
Police ou gendarmerie	—	4,5 km
France Services	—	au-delà de 5 km

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.