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Aucadastre

Rue du Thoré, Castres

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Prix dans la rue1 640 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UHHameau exterieur a la zone urbaine principale desservi assainissement collectifAvis de l'ABF requisRisques3 plans de préventionInondation, autre risque et risque industrielDiagnostics3 diagnosticsdans la voiePropriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier14 habitants6 ménages autour de la rue
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
310 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille D 02Échelle 1:2500Édition 7Plan DXF la feuille, 81 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 48,6 M de points (juillet 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 640 €/m²

L'estimation 1 640Castres 1 618en 2025Tarn 1 714en 2025
L'estimation est 1 % au-dessus de Castres et 4 % en dessous du Tarn.
Fourchette basse
970 €/m²
Fourchette haute
2 380 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 320 et 2 020 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20211 594 €1 vente
  2. 2022aucune vente
  3. 20232 553 €1 vente
  4. 20241 284 €2 ventes
  5. Estimation1 640 €estimé

4 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 3 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 13 Rue du Thoré le 29/11/2024 : 90 m² pour 140 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
29/11/202413 Rue du ThoréMaison13 Rue du Thoré · 90 m² · 1 556 €/m²90 m²140 000 €1 556 €
15/10/202451 Rue du ThoréDépendance, Maison51 Rue du Thoré · 91 m² · 1 011 €/m²91 m²92 000 €1 011 €
12/06/202350 Rue du ThoréDépendance, Maison50 Rue du Thoré · 90 m² · 2 553 €/m²90 m²229 800 €2 553 €
22/09/202135 Rue du ThoréMaison35 Rue du Thoré · 160 m² · 1 594 €/m²160 m²255 000 €1 594 €
Afficher l'autre vente
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
18/12/202428 Rue du ThoréDépendance, Maison28 Rue du Thoré · 266 m² · 240 €/m²266 m²63 750 €240 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/06/2019

UHHameau exterieur a la zone urbaine principale desservi assainissement collectif

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
2 depuis 2016La commune en a 1695 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
175,7 m · 0,7 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 758 kWh/an1 577 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue

Informations3

  • Droit de preemption urbain renforce
  • PUB - Secteur 4 - Reste agglomeration
  • Zone soumise a permis de demolir

Servitudes d'utilité publique2

  • Plan de prévention des risques naturels concernant le risque retrait et gonflement des argiles
  • Château d'Hauterive
Les 2 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
28/06/2025Permis de construire08106525000321 Rue du ThoreD 1967, D 2018, D 325825 m²802 m²autoriséHYDRO DU PONT D'HAUTERIVE
20/07/2016Permis de construire08106516B100343 Rue du ThoreD 33291 logement, 103 m²823 m²commencéparticulier

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Inondation
Repères de crue4 lieux à moins de 500 m
  • A Hauterive, à 130 mSon repère marque le niveau atteint par le Thoré le 13 novembre 1999.
Voir les 3 autres repères à moins de 500 m
Catastrophes naturelles
36 arrêtésSécheresse, 01/10/2023
Sites potentiellement pollués
2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune7

  • Inondation
  • Mouvement de terrain
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Risque industriel
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques3

  • PPRi de Castres Révisionnaturel
  • PPR RGA départementalnaturel
  • PPRT - SEPIPRODtechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 3 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 49 Rue du Thoré 81100 Castres107,2 m²—DD
maison, 13 Rue du Thoré 81100 Castres95 m²—FF
maison, 50 Rue du Thoré 81100 Castres108,3 m²1970CA

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 3

N°PropriétaireNatureDroitDétient
1SCI la RésidenceSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
1Hydro du Pont d'HauteriveSociété par actions simplifiéepropriétaire2 parcelles non bâties
51MDBRSociété par actions simplifiéepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants146 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,7 km, une supérette ou épicerie à 2,3 km, une boulangerie à 1,0 km, un médecin généraliste à 1,4 km, une pharmacie à 2,1 km, une crèche à 1,0 km, une école à 2,3 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,7 km
Supérette ou épicerie—2,3 km
Boulangerie—1,0 km
Boucherie—2,2 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—2,4 km
Restaurant—790 m
Librairie ou presse—2,4 km
Banque—1,2 km
Bureau ou relais de poste—2,1 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,4 km
Pharmacie—2,1 km
Dentiste—1,0 km
Kinésithérapeute1180 m
Laboratoire d'analyses—3,7 km
Centre ou maison de santé—4,9 km
Urgences—790 m
Hôpital ou clinique—790 m

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,0 km
École maternelle ou élémentaire—2,3 km
Collège—2,3 km
Lycée—4,3 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase—2,3 km
Stade ou terrain de sport—2,1 km
Cinéma—2,3 km
Bibliothèque—2,3 km
Conservatoire—4,7 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—2,2 km
Police ou gendarmerie—3,0 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m24

Voies voisines1

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.