Rue du Château, Castres

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Prix dans la rue1 740 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UHHameau exterieur a la zone urbaine principale desservi assainissement collectifAvis de l'ABF requis Risques3 plans de préventionInondation, autre risque et risque industriel DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 9 Propriétaire1 société ou organismedans la voie Quartier29 habitants58,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

306 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille D 02Échelle 1:2500Édition 7Plan DXF la feuille, 81 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 48,6 M de points (juillet 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 740 €/m²

L'estimation 1 740Castres 1 618en 2025Tarn 1 714en 2025

L'estimation est 8 % au-dessus de Castres et 2 % au-dessus du Tarn.

Fourchette basse: 1 020 €/m²
Fourchette haute: 2 520 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 400 et 2 140 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20212 426 €1 vente
20221 286 €1 vente
2023aucune vente
20241 887 €2 ventes
Estimation1 740 €estimé

4 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 31 Rue du Château le 23/07/2024 : 99 m² pour 312 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
23/07/2024	31 Rue du Château	Dépendance, Maison31 Rue du Château · 99 m² · 3 152 €/m²	99 m²	312 000 €	3 152 €
20/06/2024	27 Rue du Château	Maison, Dépendance27 Rue du Château · 90 m² · 622 €/m²	90 m²	56 000 €	622 €
28/02/2022	81 Rue du Château	Maison81 Rue du Château · 140 m² · 1 286 €/m²	140 m²	180 000 €	1 286 €
22/07/2021	31 Rue du Château	Dépendance, Maison31 Rue du Château · 99 m² · 2 426 €/m²	99 m²	240 200 €	2 426 €

Afficher l'autre vente

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
20/07/2022	21 Rue du Château	Dépendance21 Rue du Château · 557 m²	557 m² de terrain	65 000 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/06/2019

UHHameau exterieur a la zone urbaine principale desservi assainissement collectif

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 177,1 m · 0,6 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 758 kWh/an1 577 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 5 contraintes relevées au point de la rue

Informations3

Droit de preemption urbain renforce
PUB - Secteur 4 - Reste agglomeration
Zone soumise a permis de demolir

Servitudes d'utilité publique2

Plan de prévention des risques naturels concernant le risque retrait et gonflement des argiles
Château d'Hauterive

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 3Sur une échelle de 3
Inondation: Repères de crue4 lieux à moins de 500 m
A Hauterive, à 32 mSon repère marque le niveau atteint par le Thoré le 13 novembre 1999.
Voir les 3 autres repères à moins de 500 m
A Hauterive., à 189 mSon repère marque le niveau atteint par le Thoré le 13 novembre 1999.
Pont de la D 60 à Lamothe, à 387 mSon repère marque le niveau atteint par le Thoré le 16 mars 2011.
Vu depuis le pont de la D60, à 398 mSon repère marque le niveau atteint par le Thoré le 13 novembre 1999.
Catastrophes naturelles: 36 arrêtésSécheresse, 01/10/2023
Sites potentiellement pollués: 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune7

Inondation
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Risque industriel
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques3

PPRi de Castres Révisionnaturel
PPR RGA départementalnaturel
PPRT - SEPIPRODtechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 9 la donnent.

9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 6D · 1E · 2

Les 9 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, Rue du Château 81100 Castres	111,2 m²	—	C	A
maison, 27 Rue du Château 81100 Castres	87 m²	—	C	A
maison, 3 Rue du Château 81100 Castres	149 m²	1848	C	A
maison, 21 Rue du Château 81100 Castres	135,8 m²	—	C	A
maison, 21 Rue du Château 81100 Castres	135,8 m²	—	C	B
maison, 31 Rue du Château 81100 Castres	109,2 m²	—	D	B
maison, 46 Rue du Château 81100 Castres	59 m²	—	C	B
maison, 81 Rue du Château 81100 Castres	196 m²	1947	E	E
maison, 81 Rue du Château 81100 Castres	196 m²	1947	E	E

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 1

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
21	Bernier Sauvain Immobilier	Société par actions simplifiée	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants2912 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen21 757 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté33,3 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires58,3 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194583,3 %Des logements autour de la rue

Maisons83,3 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement84 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans19,3 %24,6 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,7 km, une supérette ou épicerie à 2,4 km, une boulangerie à 940 m, un médecin généraliste à 1,4 km, une pharmacie à 2,1 km, une crèche à 920 m, une école à 2,4 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	1,7 km
Supérette ou épicerie	—	2,4 km
Boulangerie	—	940 m
Boucherie	—	2,3 km
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	2,5 km
Restaurant	—	690 m
Librairie ou presse	—	2,4 km
Banque	—	1,1 km
Bureau ou relais de poste	—	2,2 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	1,4 km
Pharmacie	—	2,1 km
Dentiste	—	920 m
Kinésithérapeute	1	160 m
Laboratoire d'analyses	—	3,7 km
Centre ou maison de santé	—	4,9 km
Urgences	—	690 m
Hôpital ou clinique	—	690 m

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	920 m
École maternelle ou élémentaire	—	2,4 km
Collège	—	2,4 km
Lycée	—	4,3 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	au-delà de 5 km
Gymnase	—	2,2 km
Stade ou terrain de sport	—	1,9 km
Cinéma	—	2,4 km
Bibliothèque	—	2,4 km
Conservatoire	—	4,7 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	2,3 km
Police ou gendarmerie	—	3,1 km
France Services	—	au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m34

Earl de Gaixagriculture
Gemini Artautres services
Ionelconstruction
Groupement d'Employeurs d'Hauterive (Ge d'Hauterive)services administratifs
Larisaconstruction
Station-Garage Saint-Antoinecommerce

Voies voisines1

Place Général Philippe Ginestet24 m

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.