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Chemin de Saint-Martial, Castres

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Prix dans la rue1 490 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone NhZone naturelle peri-urbaine ou rurale ou l assainissement autonome est autoriseRisques3 plans de préventionInondation, autre risque et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 11Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier21 habitants8 ménages autour de la rue
500 m
Agrandir le planPhoto aérienne
385 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille G 03Échelle 1:2500Édition 7Plan DXF la feuille, 309 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 37,4 M de points (juillet 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 490 €/m²

L'estimation 1 490Castres 1 618en 2025Tarn 1 714en 2025
L'estimation est 8 % en dessous de Castres et 13 % en dessous du Tarn.
Fourchette basse
880 €/m²
Fourchette haute
2 160 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 200 et 1 830 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20211 360 €2 ventes
  2. 2022aucune vente
  3. 2023aucune vente
  4. 20241 406 €1 vente
  5. 2025955 €1 vente
  6. Estimation1 490 €estimé

4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 95 Chemin de Saint-Martial le 21/02/2025 : 110 m² pour 105 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
21/02/202595 Chemin de Saint-MartialMaison, Dépendance95 Chemin de Saint-Martial · 110 m² · 955 €/m²110 m²105 000 €955 €
08/11/202459 Chemin de Saint-MartialMaison59 Chemin de Saint-Martial · 155 m² · 1 406 €/m²155 m²218 000 €1 406 €
23/12/2021113 Chemin de Saint-MartialMaison113 Chemin de Saint-Martial · 140 m² · 714 €/m²140 m²100 000 €714 €
18/10/202117 Chemin de Saint-MartialDépendance, Maison17 Chemin de Saint-Martial · 107 m² · 2 006 €/m²107 m²214 600 €2 006 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/06/2019

NhZone naturelle peri-urbaine ou rurale ou l assainissement autonome est autorise

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
4 depuis 2015La commune en a 1695 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
246,4 m · 10,9 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 871 kWh/an1 632 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue

Informations1

  • Zone soumise a permis de demolir
Les 4 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
11/06/2026Permis de construire08106526000360 saint MartialG 2325, G 2328, G 23301 logement, 185 m²4 329 m²autoriséparticulier
10/02/2020Permis de construire08106519B113341 Ch de saint MartialG 1550, G 15521 logement, 203 m²2 079 m²autoriséparticulier
05/10/2017Permis de construire08106517B107645 Ch de saint MartialG 1551, G 15531 logement, 84 m²3 433 m²annuléparticulier
23/12/2015Permis de construire08106515B10789 Chemin de saint MartialG 22451 logement, 133 m²2 291 m²terminéparticulier

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
36 arrêtésSécheresse, 01/10/2023
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune7

  • Inondation
  • Mouvement de terrain
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Risque industriel
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques3

  • PPRi de Castres Révisionnaturel
  • PPR RGA départementalnaturel
  • PPRT - SEPIPRODtechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 11 la donnent.

11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 11 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 37 Chemin de Saint-Martial 81100 Castres120 m²2001BA
maison, Chemin de Saint-Martial 81100 Castres104,3 m²—DB
maison, Chemin de Saint-Martial 81100 Castres104,3 m²—EB
maison, Chemin de Saint-Martial 81100 Castres254,2 m²2019AA
maison, 95 Chemin de Saint-Martial 81100 Castres137 m²—EE
maison, 43 Chemin de Saint-Martial 81100 Castres170 m²—CA
maison, 85 Chemin de Saint-Martial 81100 Castres91,5 m²—CB
maison, Chemin de Saint-Martial 81100 Castres112,2 m²2009CA
maison, 59 Chemin de Saint-Martial 81100 Castres155,3 m²2007CA
maison, 113 Chemin de Saint-Martial 81100 Castres101,7 m²1949DB
appartement, 21 Chemin de Saint-Martial 81100 Castres68,9 m²2001CC

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 2

N°PropriétaireNatureDroitDétient
59Elyam L GSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
61JMFSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 2 parcelles non bâties

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants218 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,1 km, une supérette ou épicerie à 3,5 km, une boulangerie à 3,3 km, un médecin généraliste à 2,5 km, une pharmacie à 3,6 km, une crèche à 3,0 km, une école à 2,6 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,1 km
Supérette ou épicerie—3,5 km
Boulangerie—3,3 km
Boucherie—1,9 km
Poissonnerie—3,9 km
Fruits et légumes—3,5 km
Restaurant—3,3 km
Librairie ou presse—2,9 km
Banque—3,4 km
Bureau ou relais de poste—3,7 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—2,5 km
Pharmacie—3,6 km
Dentiste—1,4 km
Kinésithérapeute—1,9 km
Laboratoire d'analyses—3,6 km
Centre ou maison de santé—3,5 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—3,0 km
École maternelle ou élémentaire—2,6 km
Collège—3,5 km
Lycée—3,5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—4,2 km
Gymnase—3,0 km
Stade ou terrain de sport—2,9 km
Cinéma—4,8 km
Bibliothèque—3,7 km
Conservatoire—4,2 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—4,0 km
Police ou gendarmerie—3,3 km
France Services—3,7 km
Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.