Rue des Capucins, Castres
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Prix dans la rue6 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UANoyau dense et ancien de la ville comprenant l ecusson. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisquesZone inondableCrue extrême, une fois en 1 000 ans selon la carte de l'ÉtatDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier343 habitants17 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAB 01Échelle 1:500Édition 7Plan DXF la feuille, 101 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 46,2 M de points (juillet 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
6 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
1 600 €/m²
- Fourchette basse
- 900 €/m²
- Fourchette haute
- 2 320 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 250 et 1 930 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/04/2025 | 3 Rue des Capucins | Maison, Local industriel, commercial ou assimilé3 Rue des Capucins · 77 m² | 77 m² | 93 000 € | — |
| 28/06/2024 | 7 Rue des Capucins | Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance7 Rue des Capucins · 857 m² | 857 m² | 394 800 € | — |
| 30/01/2024 | 11 Rue des Capucins | Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé11 Rue des Capucins · 163 m² | 163 m² | 200 000 € | — |
| 22/02/2023 | 20 Rue des Capucins | Appartement20 Rue des Capucins · 127 m² | 127 m² | 173 950 € | — |
| 28/07/2022 | 14 Rue des Capucins | Local industriel, commercial ou assimilé, Maison14 Rue des Capucins · 316 m² | 316 m² | 151 000 € | — |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/05/2022 | 8 Rue des Capucins | Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé8 Rue des Capucins · 124 m² | 124 m² | 202 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 22/12/2020
UANoyau dense et ancien de la ville comprenant l ecusson
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2016La commune en a 1695 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 173,8 m · 9,7 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 877 kWh/an1 632 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 23 contraintes relevées au point de la rue
Informations5
- Centre historique delimite par ses ouvrages de defense medievaux
- PUB - Secteur 1 - Site inscrit elargi
- Zone soumise a permis de demolir
- Zone de bruit relative faisant l objet de prescriptions specifiques
- Droit de preemption urbain renforce
Servitudes d'utilité publique18
- Rives de l'Agout dans la traversée de la Ville de Castres
- Centre historique (ensemble)
- Plan de prévention des risques naturels concernant le risque retrait et gonflement des argiles
- Théâtre municipal
- Maison (Hôtel-de-Ville, 31)
- Tour des Cordeliers
- Hôtel Poncet (ancien)
- Eglise Saint-Benoît
- Hôtel de Viviès
- Hôtel de Saint-Maur
- Maison (Boursiers, 1)
- Groupe scolaire Villegoudou
- Hôtel de Nayrac
- Maison natale de Jean-Jaurès
- Immeuble (Chambre-de-l'Edit, V. Hugo)
- Eglise Saint-Jacques-de-Villegoudou et maison attenante
- Palais épiscopal (ancien)
- Eglise Notre-Dame-de-la-Platé
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/07/2025 | Permis de construire0810652500049 | 17 Rue des Capucins | AB 352 | 48 m² | 395 m² | commencé | CAPUCINS |
| 16/04/2024 | Déclaration préalable08106524B6127 | 17 Rue des Capucins | AB 352 | — | 395 m² | terminé | particulier |
| 22/11/2017 | Déclaration préalable08106517B6323 | 1 Rue des Capucins | AB 122 | — | 22 m² | autorisé | SCI ABUTILON |
| 01/06/2016 | Permis de construire08106516B1019 | 13 Rue des Capucins | AB 95 | 1 logement | 93 m² | terminé | SCI DES CAPUCINS |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.Repère de crue le plus proche
- Parking Q-Park Castres Berges, la sortie pont de Fuziès niveau -2, à 46 mSes repères marquent le niveau atteint par l'Agout le 14 février 2017 et le 11 mai 2020.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- Ascenseur du parking, CIZI, à 50 mSon repère marque le niveau atteint par l'Agout le 3 mars 1930.
- Vue prise du Pont-Vieux vers l'aval., à 55 mSon repère marque le niveau atteint par l'Agout le 17 décembre 1995.
- Vue prise du quai Tourcaudière en direction du Carras et de la petite place Salengro., à 55 mSon repère marque le niveau atteint par l'Agout le 3 mars 1930.
- Parking Q-Park Castres Berges, place 40 niveau -2, à 59 mSes repères marquent le niveau atteint par l'Agout le 14 février 2017 et le 11 mai 2020.
- Catastrophes naturelles
- 36 arrêtésSécheresse, 01/10/2023
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 65 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Risque industriel
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPRi de Castres Révisionnaturel
- PPR RGA départementalnaturel
- PPRT - SEPIPRODtechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 7 Rue des Capucins 81100 Castres | 42,7 m² | — | C | A |
| appartement, 7 Rue des Capucins 81100 Castres | 30,7 m² | — | D | B |
| appartement, 7 Rue des Capucins 81100 Castres | 47,7 m² | — | C | A |
| appartement, 7 Rue des Capucins 81100 Castres | 42 m² | — | C | A |
| immeuble, 17 Rue des Capucins 81100 Castres | — | — | E | C |
| appartement, 16 Rue des Capucins 81100 Castres | 17,7 m² | — | C | A |
| appartement, 16 Rue des Capucins 81100 Castres | 15,7 m² | — | C | B |
| appartement, 16 Rue des Capucins 81100 Castres | 18,4 m² | — | D | B |
| appartement, 16 Rue des Capucins 81100 Castres | 18,4 m² | — | E | C |
| appartement, 16 Rue des Capucins 81100 Castres | 17,7 m² | — | D | B |
| appartement, 16 Rue des Capucins 81100 Castres | 17,3 m² | — | C | B |
| appartement, 16 Rue des Capucins 81100 Castres | 15,7 m² | — | E | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 7
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Abutilon | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | Immo 3 | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 12 | Etekin | Société par actions simplifiée | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | SCI des Capucins | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | Etekin | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | SCI des Capucins | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 17 | Capucins | Société par actions simplifiée | propriétaire | 4 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants343218 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen16 891 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté31,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires17 %Des ménages, contre locataires
Logement social11,9 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194578 %Des logements autour de la rue
Maisons4,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement66 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans14,9 %14,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supermarchés, 3 supérettes ou épiceries, 14 boulangeries, 16 médecins généralistes, 8 pharmacies, 2 crèches et 9 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 3 | 200 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 200 m |
| Boulangerie | 14 | 90 m |
| Boucherie | 9 | 190 m |
| Poissonnerie | 1 | 90 m |
| Fruits et légumes | 1 | 400 m |
| Restaurant | 75 | 20 m |
| Librairie ou presse | 5 | 90 m |
| Banque | 12 | 100 m |
| Bureau ou relais de poste | 2 | 220 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 16 | 80 m |
| Pharmacie | 8 | 60 m |
| Dentiste | 4 | 50 m |
| Kinésithérapeute | 10 | 210 m |
| Laboratoire d'analyses | 3 | 290 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 450 m |
| Urgences | — | 2,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 200 m |
| École maternelle ou élémentaire | 9 | 70 m |
| Collège | 3 | 180 m |
| Lycée | 2 | 430 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,1 km |
| Gymnase | 2 | 240 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 980 m |
| Cinéma | — | 880 m |
| Bibliothèque | 1 | 290 m |
| Conservatoire | — | 1,7 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 290 m |
| Police ou gendarmerie | — | 620 m |
| France Services | 1 | 270 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées12
- École primaire privée De la Salle120 m
- École secondaire privée hors contrat Cours le Sénévésans cantine160 m
- École élémentaire publique Villegoudou260 m
- École maternelle Villegoudoupublic260 m
- École primaire privée Saint-Jean Saint-Louis280 m
- École élémentaire L'Albinquepublic390 m
- École primaire Centrepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)390 m
- Collège Jean Jaurèspublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)400 m
- Centre d'information et d'orientation de Castrespublic420 m
- Collège Saint-Josephprivéinternat430 m
- Lycée professionnel privé Saint-Joseph De La Salleclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat430 m
- École primaire privée Présentation Notre-Dameclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat470 m
Entreprises domiciliées à 200 m2 152
- Société Générale (SG)finance et assurance
- BNP Paribas (Hello Bank!)finance et assurance
- Orangeinformation et communication
- Crédit Lyonnais (LCL)finance et assurance
- Adecco France (Adecco France, LHH Recruitment Solutions, Akkodis Talent, Qapa)services administratifs
- Armand Thiery SAS (At Sas)commerce