Rue Pierre Borel, Castres

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Prix dans la rue1 640 €/m²appartement, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UANoyau dense et ancien de la ville comprenant l ecussonAvis de l'ABF requis Risques3 plans de préventionInondation, autre risque et risque industriel DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 12 Propriétaire17 sociétés ou organismesdans la voie Quartier343 habitants17 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AB 01Échelle 1:500Édition 7Plan DXF la feuille, 101 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 46,2 M de points (juillet 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

1 640 €/m²

L'estimation 1 640Castres 1 773en 2025Tarn 1 968en 2025

L'estimation est 8 % en dessous de Castres et 17 % en dessous du Tarn.

Fourchette basse: 1 210 €/m²
Fourchette haute: 2 130 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 430 et 1 860 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

20211 500 €1 vente
20221 605 €2 ventes
20231 198 €3 ventes
20241 658 €1 vente
20251 310 €2 ventes
Estimation1 640 €estimé

9 appartements mesurés. 14 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 6 Rue Pierre Borel le 06/11/2025 : 123 m² pour 155 180 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
06/11/2025	6 Rue Pierre Borel	Appartement6 Rue Pierre Borel · 123 m² · 1 262 €/m²	123 m²	155 180 €	1 262 €
24/06/2025	10 Rue Pierre Borel	Appartement10 Rue Pierre Borel · 59 m² · 1 357 €/m²	59 m²	80 040 €	1 357 €
13/12/2024	8 Rue Pierre Borel	Dépendance, Appartement8 Rue Pierre Borel · 85 m² · 1 658 €/m²	85 m²	140 950 €	1 658 €
27/06/2024	Rue Pierre Borel	Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé, AppartementRue Pierre Borel · 258 m²	258 m²	380 000 €	—
28/03/2024	8 Rue Pierre Borel	Appartement8 Rue Pierre Borel · 91 m²	91 m²	118 000 €	—

Afficher les 9 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
13/11/2023	6 Rue Pierre Borel	Appartement6 Rue Pierre Borel · 81 m² · 1 198 €/m²	81 m²	97 000 €	1 198 €
04/07/2023	6 Rue Pierre Borel	Appartement6 Rue Pierre Borel · 36 m² · 2 082 €/m²	36 m²	74 950 €	2 082 €
08/03/2023	6 Rue Pierre Borel	Appartement6 Rue Pierre Borel · 123 m² · 1 087 €/m²	123 m²	133 667 €	1 087 €
18/11/2022	4 Rue Pierre Borel	Local industriel, commercial ou assimilé4 Rue Pierre Borel · 85 m² · 735 €/m²	85 m²	62 500 €	735 €
04/10/2022	6 Rue Pierre Borel	Appartement6 Rue Pierre Borel · 61 m²	61 m²	85 000 €	—
05/08/2022	4 Rue Pierre Borel	Appartement4 Rue Pierre Borel · 41 m² · 1 732 €/m²	41 m²	71 000 €	1 732 €
18/05/2022	4 Rue Pierre Borel	Appartement4 Rue Pierre Borel · 33 m² · 1 477 €/m²	33 m²	48 750 €	1 477 €
14/10/2021	3 Rue Pierre Borel	Appartement3 Rue Pierre Borel · 97 m²	97 m²	140 000 €	—
16/04/2021	10 Rue Pierre Borel	Appartement10 Rue Pierre Borel · 75 m² · 1 500 €/m²	75 m²	112 511 €	1 500 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 22/12/2020

UANoyau dense et ancien de la ville comprenant l ecusson

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 2 depuis 2023La commune en a 1695 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 175 m · 2,4 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 880 kWh/an1 634 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 22 contraintes relevées au point de la rue

Informations5

Centre historique delimite par ses ouvrages de defense medievaux
PUB - Secteur 1 - Site inscrit elargi
Zone soumise a permis de demolir
Zone de bruit relative faisant l objet de prescriptions specifiques
Droit de preemption urbain renforce

Servitudes d'utilité publique17

Centre historique (ensemble)
Plan de prévention des risques naturels concernant le risque retrait et gonflement des argiles
Théâtre municipal
Maison (Hôtel-de-Ville, 31)
Tour des Cordeliers
Hôtel Poncet (ancien)
Eglise Saint-Benoît
Hôtel de Viviès
Hôtel de Saint-Maur
Maison (Boursiers, 1)
Groupe scolaire Villegoudou
Hôtel de Nayrac
Maison natale de Jean-Jaurès
Immeuble (Chambre-de-l'Edit, V. Hugo)
Eglise Saint-Jacques-de-Villegoudou et maison attenante
Palais épiscopal (ancien)
Eglise Notre-Dame-de-la-Platé

Les 2 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
28/11/2023	Permis de démolir08106523B7015	18 Rue Pierre Borel	AB 77, AB 78, AB 79	—	—	autorisé	COMMUNE DE CASTRES
19/06/2023	Permis de construire08106522B1160	18 Rue Pierre Borel	AB 77, AB 78, AB 79	17 logements, 1 276 m²	641 m²	autorisé	particulier

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 3Sur une échelle de 3
Inondation: Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
Ascenseur du parking, CIZI, à 123 mSon repère marque le niveau atteint par l'Agout le 3 mars 1930.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
Parking Q-Park Castres Berges, la sortie pont de Fuziès niveau -2, à 125 mSes repères marquent le niveau atteint par l'Agout le 14 février 2017 et le 11 mai 2020.
Parking Q-Park Castres Berges, place 40 niveau -2, à 126 mSes repères marquent le niveau atteint par l'Agout le 14 février 2017 et le 11 mai 2020.
Parking du centre- en aval du Pont-Vieux., à 128 mSes repères marquent le niveau atteint par l'Agout le 17 décembre 1995 et le 16 mars 2011.
Vue prise du Pont-Vieux vers l'aval., à 136 mSon repère marque le niveau atteint par l'Agout le 17 décembre 1995.
Catastrophes naturelles: 36 arrêtésSécheresse, 01/10/2023
Installations classées: 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 61 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune7

Inondation
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Risque industriel
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques3

PPRi de Castres Révisionnaturel
PPR RGA départementalnaturel
PPRT - SEPIPRODtechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 6D · 4E · 1F · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 6 Rue Pierre Borel 81100 Castres	21,4 m²	—	C	B
appartement, 6 Rue Pierre Borel 81100 Castres	80 m²	—	D	D
immeuble, 1 Rue Pierre Borel 81100 Castres	—	—	D	B
immeuble, 1 Rue Pierre Borel 81100 Castres	—	—	D	B
appartement, 2 Rue Pierre Borel 81100 Castres	36,8 m²	—	C	A
appartement, 10 Rue Pierre Borel 81100 Castres	89,9 m²	1940	E	B
appartement, 10 Rue Pierre Borel 81100 Castres	135 m²	1940	D	D
appartement, 6 Rue Pierre Borel 81100 Castres	125,9 m²	—	F	F
appartement, 7 Rue Pierre Borel 81100 Castres	63 m²	—	C	C
appartement, 7 Rue Pierre Borel 81100 Castres	39 m²	—	C	C
appartement, 7 Rue Pierre Borel 81100 Castres	69 m²	—	C	C
appartement, 7 Rue Pierre Borel 81100 Castres	63 m²	—	C	C

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 17

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
4	Institut International des Experts	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
4	Rys	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
7	Office Public de l'Habitat de la Communaute d'Agglomeration	Bailleur social	propriétaire	11 locaux
7	Office Public Municipal HLM de Castres	Bailleur social	propriétaire	11 locaux
7 bis	Office Public Municipal HLM de Castres	Bailleur social	propriétaire	6 locaux
9 bis	Office Public de l'Habitat de la Communaute d'Agglomeration	Bailleur social	propriétaire	4 locaux
9	Office Public de l'Habitat de la Communaute d'Agglomeration	Bailleur social	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
10	Esri	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux

Afficher les 7 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
11	De l'Arjo	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
11	JR NKT Pro Consulting	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
11	Office Public Municipal HLM de Castres	Bailleur social	propriétaire	2 parcelles non bâties
13	De l'Arjo	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
14	Établissement Public Foncier du Tarn	Établissement public	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
16	Commune de Castres	Commune	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
18	Commune de Castres	Commune	propriétaire	8 locaux et 1 parcelle non bâtie
23	CA2711	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux et 1 parcelle non bâtie
25	Office Public de l'Habitat de la Communaute d'Agglomeration	Bailleur social	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants343218 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen16 891 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté31,7 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires17 %Des ménages, contre locataires

Logement social11,9 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194578 %Des logements autour de la rue

Maisons4,6 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement66 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans14,9 %14,3 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 3 supermarchés, 3 supérettes ou épiceries, 14 boulangeries, 16 médecins généralistes, 8 pharmacies, 2 crèches et 11 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	3	150 m
Supérette ou épicerie	3	140 m
Boulangerie	14	110 m
Boucherie	9	110 m
Poissonnerie	1	30 m
Fruits et légumes	1	350 m
Restaurant	71	50 m
Librairie ou presse	5	20 m
Banque	12	100 m
Bureau ou relais de poste	2	190 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	16	110 m
Pharmacie	8	50 m
Dentiste	4	90 m
Kinésithérapeute	10	200 m
Laboratoire d'analyses	3	330 m
Centre ou maison de santé	2	390 m
Urgences	—	2,4 km
Hôpital ou clinique	—	2,4 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	2	150 m
École maternelle ou élémentaire	11	150 m
Collège	3	250 m
Lycée	2	350 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	2,2 km
Gymnase	3	160 m
Stade ou terrain de sport	—	1,0 km
Cinéma	—	940 m
Bibliothèque	1	210 m
Conservatoire	—	1,6 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	250 m
Police ou gendarmerie	—	630 m
France Services	1	200 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées12

École primaire privée De la Salle210 m
École primaire privée Saint-Jean Saint-Louis260 m
Collège Jean Jaurèspublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)330 m
École élémentaire L'Albinquepublic330 m
École élémentaire publique Villegoudou330 m
École maternelle Villegoudoupublic330 m
Centre d'information et d'orientation de Castrespublic350 m
Collège Saint-Josephprivéinternat350 m
École primaire Centrepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)360 m
École primaire privée Présentation Notre-Dameclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat440 m
École maternelle Albinquepublic470 m
École maternelle Centrepublic480 m

Entreprises domiciliées à 200 m2 434

La Postetransport
Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
Société Générale (SG)finance et assurance
BNP Paribas (Hello Bank!)finance et assurance
Orangeinformation et communication
Crédit Lyonnais (LCL)finance et assurance

Voies voisines5

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.