Rue Émile Zola, Castres
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Prix dans la rue1 780 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UANoyau dense et ancien de la ville comprenant l ecusson. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques3 plans de préventionInondation, autre risque et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Bla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire25 sociétés ou organismesdans la voieQuartier398 habitants17,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAB 01Échelle 1:500Édition 7Plan DXF la feuille, 101 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 46,2 M de points (juillet 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est au prix de Castres et 10 % en dessous du Tarn.
1 780 €/m²
L'estimation 1 780Castres 1 773en 2025Tarn 1 968en 2025
- Fourchette basse
- 1 310 €/m²
- Fourchette haute
- 2 310 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 550 et 2 010 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 207 €6 ventes
- 20221 375 €2 ventes
- 20232 013 €3 ventes
- 20241 957 €3 ventes
- 20251 672 €1 vente
- Estimation1 780 €estimé
15 appartements mesurés. 29 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 48 Rue Émile Zola le 18/06/2025 : 58 m² pour 97 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 48 Rue Émile Zola | Appartement, Dépendance48 Rue Émile Zola · 58 m² · 1 672 €/m² | 58 m² | 97 000 € | 1 672 € |
| 18/03/2025 | 10 Rue Émile Zola | Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement, Dépendance10 Rue Émile Zola · 361 m² | 361 m² | 220 000 € | — |
| 09/12/2024 | 5 Rue Émile Zola | Appartement5 Rue Émile Zola · 49 m² · 1 957 €/m² | 49 m² | 95 900 € | 1 957 € |
| 04/10/2024 | 32 Rue Émile Zola | Appartement32 Rue Émile Zola · 27 m² · 1 966 €/m² | 27 m² | 53 076,2 € | 1 966 € |
| 30/09/2024 | 5 Rue Émile Zola | Appartement5 Rue Émile Zola · 43 m² · 1 755 €/m² | 43 m² | 75 470 € | 1 755 € |
Afficher les 24 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 22 Rue Émile Zola | Local industriel, commercial ou assimilé22 Rue Émile Zola · 146 m² · 760 €/m² | 146 m² | 111 000 € | 760 € |
| 30/09/2025 | 6 Rue Émile Zola | Local industriel, commercial ou assimilé6 Rue Émile Zola · 250 m² · 1 157 €/m² | 250 m² | 289 130,65 € | 1 157 € |
| 11/07/2024 | 4 Rue Émile Zola | Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance, Appartement4 Rue Émile Zola · 257 m² | 257 m² | 100 000 € | — |
| 09/07/2024 | 36 Rue Émile Zola | Appartement36 Rue Émile Zola · 104 m² | 104 m² | 16 400 € | — |
| 04/07/2024 | 16 Rue Émile Zola | Dépendance, Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé16 Rue Émile Zola · 293 m² | 293 m² | 350 000 € | — |
| 21/11/2023 | 36 Rue Émile Zola | Appartement36 Rue Émile Zola · 104 m² | 104 m² | 65 000 € | — |
| 28/03/2023 | 48 Rue Émile Zola | Appartement48 Rue Émile Zola · 42 m² · 2 095 €/m² | 42 m² | 88 000 € | 2 095 € |
| 08/03/2023 | 27 Rue Émile Zola | Appartement, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé27 Rue Émile Zola · 511 m² | 511 m² | 370 000 € | — |
| 06/03/2023 | 11 Rue Émile Zola | Appartement11 Rue Émile Zola · 44 m² · 1 705 €/m² | 44 m² | 75 000 € | 1 705 € |
| 26/01/2023 | 5 Rue Émile Zola | Appartement5 Rue Émile Zola · 60 m² · 2 013 €/m² | 60 m² | 120 782,5 € | 2 013 € |
| 02/12/2022 | 22 Rue Émile Zola | Appartement22 Rue Émile Zola · 57 m² · 1 111 €/m² | 57 m² | 63 300 € | 1 111 € |
| 30/11/2022 | 26 Rue Émile Zola | Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance, Appartement26 Rue Émile Zola · 1 182 m² | 1 182 m² | 750 000 € | — |
| 14/11/2022 | 20 Rue Émile Zola | Appartement20 Rue Émile Zola · 61 m² · 1 639 €/m² | 61 m² | 100 000 € | 1 639 € |
| 12/10/2022 | 22 Rue Émile Zola | Local industriel, commercial ou assimilé22 Rue Émile Zola · 146 m² · 753 €/m² | 146 m² | 110 000 € | 753 € |
| 30/09/2022 | 20 Rue Émile Zola | Local industriel, commercial ou assimilé20 Rue Émile Zola · 44 m² · 682 €/m² | 44 m² | 30 000 € | 682 € |
| 22/09/2022 | 20 Rue Émile Zola | Local industriel, commercial ou assimilé20 Rue Émile Zola · 90 m² · 556 €/m² | 90 m² | 50 000 € | 556 € |
| 09/06/2022 | 44 Rue Émile Zola | Maison44 Rue Émile Zola · 69 m² · 1 406 €/m² | 69 m² | 97 000 € | 1 406 € |
| 08/12/2021 | 5 Rue Émile Zola | Appartement5 Rue Émile Zola · 49 m² · 1 714 €/m² | 49 m² | 84 000 € | 1 714 € |
| 20/07/2021 | 22 Rue Émile Zola | Appartement22 Rue Émile Zola · 55 m² · 982 €/m² | 55 m² | 54 000 € | 982 € |
| 14/06/2021 | 54 Rue Émile Zola | Local industriel, commercial ou assimilé54 Rue Émile Zola · 181 m² · 746 €/m² | 181 m² | 135 000 € | 746 € |
| 03/06/2021 | 20 Rue Émile Zola | Appartement20 Rue Émile Zola · 41 m² · 1 689 €/m² | 41 m² | 69 238 € | 1 689 € |
| 26/05/2021 | 22 Rue Émile Zola | Appartement22 Rue Émile Zola · 55 m² · 1 164 €/m² | 55 m² | 64 000 € | 1 164 € |
| 18/05/2021 | 22 Rue Émile Zola | Appartement22 Rue Émile Zola · 54 m² · 1 074 €/m² | 54 m² | 58 000 € | 1 074 € |
| 22/04/2021 | 22 Rue Émile Zola | Appartement22 Rue Émile Zola · 52 m² · 1 250 €/m² | 52 m² | 65 000 € | 1 250 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 22/12/2020
UANoyau dense et ancien de la ville comprenant l ecusson
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 9 depuis 2017La commune en a 1695 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 175,7 m · 0,7 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 880 kWh/an1 634 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 21 contraintes relevées au point de la rue
Informations5
- Centre historique delimite par ses ouvrages de defense medievaux
- PUB - Secteur 1 - Site inscrit elargi
- Zone soumise a permis de demolir
- Zone de bruit relative faisant l objet de prescriptions specifiques
- Droit de preemption urbain renforce
Servitudes d'utilité publique16
- Centre historique (ensemble)
- Plan de prévention des risques naturels concernant le risque retrait et gonflement des argiles
- Théâtre municipal
- Maison (Hôtel-de-Ville, 31)
- Tour des Cordeliers
- Hôtel Poncet (ancien)
- Eglise Saint-Benoît
- Hôtel de Viviès
- Hôtel de Saint-Maur
- Maison (Boursiers, 1)
- Groupe scolaire Villegoudou
- Hôtel de Nayrac
- Immeuble (Chambre-de-l'Edit, V. Hugo)
- Eglise Saint-Jacques-de-Villegoudou et maison attenante
- Palais épiscopal (ancien)
- Eglise Notre-Dame-de-la-Platé
Les 9 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/06/2026 | Déclaration préalable0810652600272 | 22 Rue Emile Zola | AB 449, AB 450 | — | 247 m² | autorisé | ARMENGAUD-BOUISSIERE ANNICK |
| 01/06/2026 | Déclaration préalable0810652600238 | 17 Rue Emile Zola | AE 72 | 3 logements, 202 m² | 456 m² | autorisé | IMMO 3 |
| 09/04/2026 | Déclaration préalable0810652600051 | 8 Rue Emile Zola | AB 170, AB 171 | 3 logements, 202 m² | 163 m² | autorisé | particulier |
| 09/12/2025 | Déclaration préalable0810652500642 | 54 Rue Emile Zola | AH 63 | 3 logements, 156 m² | 900 m² | autorisé | particulier |
| 09/09/2025 | Déclaration préalable0810652500496 | 38 Rue Emile Zola | AB 266 | 1 logement | 75 m² | autorisé | particulier |
| 10/06/2025 | Déclaration préalable0810652500293 | 6 Rue Emile Zola | AB 170, AB 171 | — | 163 m² | autorisé | particulier |
| 06/05/2025 | Déclaration préalable0810652500179 | 4 Rue Emile Zola | AB 169 | 4 logements | 83 m² | terminé | particulier |
| 19/03/2024 | Permis de démolir08106524B7002 | 36 Rue Emile Zola | AB 311 | — | — | autorisé | COMMUNE DE CASTRES |
| 14/06/2017 | Permis de construire08106517B1034 | 29 Rue Emile Zola | AE 48 | 2 logements | 79 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- Avenue Lucien Coudert (anciennement Avenue de Roquecourbe)., à 283 mSon repère marque le niveau atteint par l'Agout le 3 mars 1930.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- Vue prise sur le quai Tourcaudière en direction de l'amont., à 285 mSon repère marque le niveau atteint par l'Agout le 3 mars 1930.
- Ascenseur du parking, CIZI, à 288 mSon repère marque le niveau atteint par l'Agout le 3 mars 1930.
- Parking du centre- en aval du Pont-Vieux., à 290 mSes repères marquent le niveau atteint par l'Agout le 17 décembre 1995 et le 16 mars 2011.
- Quai des Jacobins, à 291 mSon repère marque le niveau atteint par l'Agout le 3 mars 1930.
- Catastrophes naturelles
- 36 arrêtésSécheresse, 01/10/2023
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 53 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Risque industriel
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPRi de Castres Révisionnaturel
- PPR RGA départementalnaturel
- PPRT - SEPIPRODtechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est B : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 54 Rue Émile Zola 81100 Castres | 75,6 m² | — | B | A |
| appartement, 54 Rue Émile Zola 81100 Castres | 95,1 m² | — | B | A |
| appartement, 33 Rue Émile Zola 81100 Castres | 52,9 m² | — | D | D |
| appartement, 54 Rue Émile Zola 81100 Castres | 49,5 m² | — | C | A |
| maison, 42 Rue Émile Zola 81100 Castres | 110,2 m² | — | C | C |
| appartement, 14 Rue Émile Zola 81100 Castres | 91,5 m² | 1900 | C | A |
| appartement, 4 Rue Émile Zola 81100 Castres | 52,1 m² | — | B | A |
| appartement, 4 Rue Émile Zola 81100 Castres | 49,2 m² | — | B | A |
| appartement, 4 Rue Émile Zola 81100 Castres | 55,1 m² | — | B | A |
| appartement, 24 Rue Émile Zola 81100 Castres | 69,7 m² | — | C | A |
| appartement, 37 Rue Émile Zola 81100 Castres | 44,2 m² | — | B | A |
| appartement, 27 Rue Émile Zola 81100 Castres | 177 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 25
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | Sixvi | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 4 | Prelon | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 7 | Du 7 Rue Emile Zola | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 7 | 3G | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9 | 3G2BLH Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | Bassaipass | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | Colombus Développement | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 12 | Immobilière des Allees | Société par actions simplifiée | propriétaire | 9 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 17 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 13 | Commune de Castres | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 15 | Commune de Castres | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 16 | Ebs Immobilier Lille | Société par actions simplifiée | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 19 | Gabel | Société civile immobilière | propriétaire | 9 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 21 | SCI du 21 Rue Emile Zola | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 22 bis | Day Immo | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 24 | Immonergie | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 26 | Immonergie | Société civile immobilière | propriétaire | 11 locaux |
| 27 | SCI l'Ecusson | Société civile immobilière | propriétaire | 9 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 32 | MB Invest | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 34 | SCI W L M Bernard | Société civile | propriétaire | 4 locaux |
| 35 | SCI du Palais | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 36 | Commune de Castres | Commune | propriétaire | 3 locaux |
| 37 | Rubis | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux |
| 39 | Commune de Castres | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 41 | Commune de Castres | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 54 | Auremi | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants398245 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen17 350 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté34,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires17,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social22 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194579,6 %Des logements autour de la rue
Maisons5,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement66 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,4 %14,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supermarchés, 3 supérettes ou épiceries, 15 boulangeries, 16 médecins généralistes, 7 pharmacies, 2 crèches et 10 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 3 | 160 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 150 m |
| Boulangerie | 15 | 110 m |
| Boucherie | 9 | 40 m |
| Poissonnerie | 1 | 160 m |
| Fruits et légumes | 1 | 320 m |
| Restaurant | 57 | 10 m |
| Librairie ou presse | 5 | 20 m |
| Banque | 11 | 140 m |
| Bureau ou relais de poste | 2 | 240 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 16 | 100 m |
| Pharmacie | 7 | 120 m |
| Dentiste | 3 | 250 m |
| Kinésithérapeute | 10 | 280 m |
| Laboratoire d'analyses | 4 | 310 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 300 m |
| Urgences | — | 2,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 160 m |
| École maternelle ou élémentaire | 10 | 280 m |
| Collège | 3 | 210 m |
| Lycée | 2 | 230 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,3 km |
| Gymnase | 3 | 40 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 900 m |
| Cinéma | — | 1,1 km |
| Bibliothèque | 1 | 40 m |
| Conservatoire | — | 1,5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 230 m |
| Police ou gendarmerie | — | 630 m |
| France Services | 1 | 130 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Castresgare voyageurs et fret946 m
Écoles, collèges et lycées12
- Collège Saint-Josephprivéinternat230 m
- Collège Jean Jaurèspublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)240 m
- Centre d'information et d'orientation de Castrespublic250 m
- École élémentaire L'Albinquepublic280 m
- École primaire privée Saint-Jean Saint-Louis300 m
- École primaire Centrepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)340 m
- École primaire privée De la Salle370 m
- École maternelle Centrepublic400 m
- École primaire privée Présentation Notre-Dameclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat400 m
- École maternelle Albinquepublic460 m
- École élémentaire publique Villegoudou470 m
- École maternelle Villegoudoupublic470 m
Entreprises domiciliées à 200 m1 906
- Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
- Société Générale (SG)finance et assurance
- Orangeinformation et communication
- Crédit Lyonnais (LCL)finance et assurance
- Camaieu Internationalcommerce
- Human Immobilier (Human Immobilier - Regard Neuf)immobilier