Rue Camille Rabaud, Castres
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Prix dans la rue1 780 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UANoyau dense et ancien de la ville comprenant l ecusson. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques3 plans de préventionInondation, autre risque et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire23 sociétés ou organismesdans la voieQuartier209 habitants17,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAB 01Échelle 1:500Édition 7Plan DXF la feuille, 101 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 46,2 M de points (juillet 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est au prix de Castres et 10 % en dessous du Tarn.
1 780 €/m²
L'estimation 1 780Castres 1 773en 2025Tarn 1 968en 2025
- Fourchette basse
- 1 310 €/m²
- Fourchette haute
- 2 310 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 550 et 2 010 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 134 €1 vente
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20241 839 €4 ventes
- 20251 423 €3 ventes
- Estimation1 780 €estimé
8 appartements mesurés. 15 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 11 Rue Camille Rabaud le 13/10/2025 : 37 m² pour 60 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/10/2025 | 11 Rue Camille Rabaud | Appartement11 Rue Camille Rabaud · 37 m² · 1 622 €/m² | 37 m² | 60 000 € | 1 622 € |
| 22/08/2025 | 9 Rue Camille Rabaud | Appartement9 Rue Camille Rabaud · 70 m² · 1 094 €/m² | 70 m² | 76 585 € | 1 094 € |
| 20/06/2025 | 4 Rue Camille Rabaud | Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance, Appartement4 Rue Camille Rabaud · 119 m² | 119 m² | 162 500 € | — |
| 28/03/2025 | 11 Rue Camille Rabaud | Appartement11 Rue Camille Rabaud · 52 m² · 1 423 €/m² | 52 m² | 74 000 € | 1 423 € |
| 13/12/2024 | 9 Rue Camille Rabaud | Appartement9 Rue Camille Rabaud · 41 m² · 1 829 €/m² | 41 m² | 75 000 € | 1 829 € |
Afficher les 10 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/09/2024 | 6 Rue Camille Rabaud | Local industriel, commercial ou assimilé6 Rue Camille Rabaud · 45 m² · 960 €/m² | 45 m² | 43 200 € | 960 € |
| 30/08/2024 | 6 Rue Camille Rabaud | Appartement6 Rue Camille Rabaud · 26 m² · 1 910 €/m² | 26 m² | 49 660 € | 1 910 € |
| 22/08/2024 | 6 Rue Camille Rabaud | Appartement6 Rue Camille Rabaud · 26 m² · 1 831 €/m² | 26 m² | 47 600 € | 1 831 € |
| 02/08/2024 | 6 Rue Camille Rabaud | Appartement6 Rue Camille Rabaud · 26 m² · 1 846 €/m² | 26 m² | 48 000 € | 1 846 € |
| 09/01/2024 | 3 Rue Camille Rabaud | Local industriel, commercial ou assimilé3 Rue Camille Rabaud · 2 520 m² · 166 €/m² | 2 520 m² | 418 658,4 € | 166 € |
| 06/06/2023 | 6 Rue Camille Rabaud | Local industriel, commercial ou assimilé6 Rue Camille Rabaud · 30 m² · 1 967 €/m² | 30 m² | 59 000 € | 1 967 € |
| 18/04/2023 | 11 Rue Camille Rabaud | Local industriel, commercial ou assimilé11 Rue Camille Rabaud · 60 m² · 333 €/m² | 60 m² | 20 000 € | 333 € |
| 13/05/2022 | 29 Rue Camille Rabaud | Maison29 Rue Camille Rabaud · 58 m² · 1 198 €/m² | 58 m² | 69 500 € | 1 198 € |
| 16/12/2021 | 11 Rue Camille Rabaud | Appartement11 Rue Camille Rabaud · 99 m² · 1 134 €/m² | 99 m² | 112 259 € | 1 134 € |
| 14/04/2021 | 45 Rue Camille Rabaud | Appartement, Dépendance45 Rue Camille Rabaud · 88 m² | 88 m² | 170 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 22/12/2020
UANoyau dense et ancien de la ville comprenant l ecusson
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 9 depuis 2017La commune en a 1695 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 174,6 m · 0,8 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 880 kWh/an1 634 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 20 contraintes relevées au point de la rue
Informations5
- Centre historique delimite par ses ouvrages de defense medievaux
- PUB - Secteur 1 - Site inscrit elargi
- Zone soumise a permis de demolir
- Zone de bruit relative faisant l objet de prescriptions specifiques
- Droit de preemption urbain renforce
Servitudes d'utilité publique15
- Centre historique (ensemble)
- Plan de prévention des risques naturels concernant le risque retrait et gonflement des argiles
- Théâtre municipal
- Maison (Hôtel-de-Ville, 31)
- Tour des Cordeliers
- Hôtel Poncet (ancien)
- Eglise Saint-Benoît
- Hôtel de Viviès
- Maison (Boursiers, 1)
- Groupe scolaire Villegoudou
- Hôtel de Nayrac
- Immeuble (Chambre-de-l'Edit, V. Hugo)
- Eglise Saint-Jacques-de-Villegoudou et maison attenante
- Palais épiscopal (ancien)
- Eglise Notre-Dame-de-la-Platé
Les 9 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | Déclaration préalable0810652500174 | 4 Rue Camille Rabaud | AH 51 | 2 logements | 116 m² | autorisé | particulier |
| 14/11/2023 | Déclaration préalable08106523B6542 | 6 Rue Camille Rabaud | AH 52 | 1 logement | 239 m² | terminé | particulier |
| 18/07/2023 | Permis de démolir08106523B7008 | 34 Rue Camille Rabaud | AH 64, AH 273 | — | — | autorisé | SCI CHRISTIAN BRESSOLLE |
| 13/08/2019 | Déclaration préalable08106519B6249 | 7 Rue Camille Rabaud | AB 2 | 1 logement | 133 m² | autorisé | SCI DU 7 RUE CAMILLE RABAUD |
| 25/02/2019 | Permis de construire08106518B1114 | 39 Rue Camille Rabaud | AB 260, AB 261, AB 272 | 25 logements, 1 023 m² | 422 m² | autorisé | ASS GERONTOLOGIQUE INTER-REGIONALE |
| 25/02/2019 | Permis de construire08106518B1114 | 39 Rue Camille Rabaud | AB 260, AB 261, AB 272 | 1 023 m² | 422 m² | autorisé | ASS GERONTOLOGIQUE INTER-REGIONALE |
| 24/01/2018 | Permis de construire08106517B1130 | 30 Rue Camille Rabaud | AH 58 | — | 419 m² | terminé | THEMELIA |
| 08/11/2017 | Permis de construire08106517B1079 | 3 Rue Camille Rabaud | AB 306 | 1 logement | 1 362 m² | commencé | LOUXOR CONSEIL |
| 08/11/2017 | Permis de construire08106517B1079 | 3 Rue Camille Rabaud | AB 306 | — | 1 362 m² | commencé | LOUXOR CONSEIL |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- Avenue Lucien Coudert (anciennement Avenue de Roquecourbe)., à 233 mSon repère marque le niveau atteint par l'Agout le 3 mars 1930.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- Parking Q-Park Castres Berges, place 40 niveau -2, à 281 mSes repères marquent le niveau atteint par l'Agout le 14 février 2017 et le 11 mai 2020.
- En aval du pont de Miredames mur sur le Quai, à 308 mSes repères marquent le niveau atteint par l'Agout le 14 février 2017 et le 11 mai 2020.
- Le boulevard Miresdames, à 310 mSon repère marque le niveau atteint par l'Agout le 3 mars 1930.
- Parking Q-Park Castres Berges, la sortie pont de Fuziès niveau -2, à 312 mSes repères marquent le niveau atteint par l'Agout le 14 février 2017 et le 11 mai 2020.
- Catastrophes naturelles
- 36 arrêtésSécheresse, 01/10/2023
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 50 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Risque industriel
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPRi de Castres Révisionnaturel
- PPR RGA départementalnaturel
- PPRT - SEPIPRODtechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 9 Rue Camille Rabaud 81100 Castres | 41 m² | 1947 | D | B |
| appartement, 10 Rue Camille Rabaud 81100 Castres | 49,6 m² | — | C | A |
| appartement, 6 Rue Camille Rabaud 81100 Castres | 23,9 m² | — | C | B |
| appartement, 6 Rue Camille Rabaud 81100 Castres | 24,8 m² | — | C | B |
| appartement, 42 Rue Camille Rabaud 81100 Castres | 18,4 m² | — | E | B |
| maison, 43 Rue Camille Rabaud 81100 Castres | 70 m² | 1949 | D | B |
| appartement, 15 Rue Camille Rabaud 81100 Castres | 89 m² | — | D | D |
| appartement, 47 Rue Camille Rabaud 81100 Castres | 15,4 m² | 1900 | E | B |
| appartement, 47 Rue Camille Rabaud 81100 Castres | 15,7 m² | 1900 | E | C |
| appartement, 47 Rue Camille Rabaud 81100 Castres | 15 m² | 1900 | D | B |
| appartement, 42 Rue Camille Rabaud 81100 Castres | 45,3 m² | — | C | A |
| appartement, 13 Rue Camille Rabaud 81100 Castres | 49,3 m² | — | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 23
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | BDCS | Société civile | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 3 | Louxor Conseil | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 locaux |
| 3 | Basros | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 6 | SARL les Maisons Suspendues | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 7 | Du 7 Rue Camille Rabaud | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | Commune de Castres | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9 | SCI du Boulevard Magenta | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 12 | NSCP | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 12 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 23 | SC Stimlor | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 25 | SC Stimlor | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 26 | Département du Tarn | Département | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 30 | Ass Gerontologique Inter-Regionale | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 32 | Ass Gerontologique Inter-Regionale | Association | preneur à construction | 1 parcelle non bâtie |
| 32 | Christian Bressolle | Société civile immobilière | bailleur à construction | 1 parcelle non bâtie |
| 33 | Christian Bressolle | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 34 | Ass Gerontologique Inter-Regionale | Association | preneur à construction | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 34 | Christian Bressolle | Société civile immobilière | bailleur à construction | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 36 | Ass Gerontologique Inter-Regionale | Association | preneur à construction | 1 parcelle non bâtie |
| 36 | Christian Bressolle | Société civile immobilière | bailleur à construction | 1 parcelle non bâtie |
| 39 | Ass Gerontologique Inter-Regionale | Association | propriétaire | 6 locaux |
| 41 | Ass Gerontologique Inter-Regionale | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 42 | Anjafarie | Société civile immobilière | propriétaire | 9 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | Commune de Castres | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants209117 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen15 815 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté40,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires17,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social29,9 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194557,3 %Des logements autour de la rue
Maisons10,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement61 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,7 %10,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supermarchés, 3 supérettes ou épiceries, 15 boulangeries, 16 médecins généralistes, 7 pharmacies, 2 crèches et 7 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 3 | 90 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 70 m |
| Boulangerie | 15 | 110 m |
| Boucherie | 9 | 70 m |
| Poissonnerie | 1 | 210 m |
| Fruits et légumes | 1 | 190 m |
| Restaurant | 52 | 70 m |
| Librairie ou presse | 4 | 130 m |
| Banque | 10 | 190 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 140 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 16 | 30 m |
| Pharmacie | 7 | 130 m |
| Dentiste | 3 | 240 m |
| Kinésithérapeute | 10 | 210 m |
| Laboratoire d'analyses | 2 | 220 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 200 m |
| Urgences | — | 2,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 80 m |
| École maternelle ou élémentaire | 7 | 150 m |
| Collège | 3 | 80 m |
| Lycée | 2 | 160 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,2 km |
| Gymnase | 3 | 50 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 810 m |
| Cinéma | — | 1,1 km |
| Bibliothèque | 1 | 120 m |
| Conservatoire | — | 1,6 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 350 m |
| Police ou gendarmerie | — | 500 m |
| France Services | 1 | 10 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées11
- Collège Jean Jaurèspublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)140 m
- École élémentaire L'Albinquepublic150 m
- Collège Saint-Josephprivéinternat160 m
- Lycée professionnel privé Saint-Joseph De La Salleclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat160 m
- Lycée technologique privé De La Salleinternat160 m
- École primaire privée Saint-Jean Saint-Louis190 m
- École maternelle Albinquepublic330 m
- Centre d'information et d'orientation de Castrespublic390 m
- École primaire privée De la Salle390 m
- École secondaire privée hors contrat Cours le Sénévésans cantine420 m
- École primaire Centrepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)470 m
Entreprises domiciliées à 200 m1 551
- La Postetransport
- Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
- Société Générale (SG)finance et assurance
- BNP Paribas (Hello Bank!)finance et assurance
- Carrefour Proximite Franceservices administratifs
- France Travailadministration publique