Rue Malpas, Castres
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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue5 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UANoyau dense et ancien de la ville comprenant l ecusson. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire8 sociétés ou organismesdans la voieQuartier343 habitants17 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAB 01Échelle 1:500Édition 7Plan DXF la feuille, 101 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 46,2 M de points (juillet 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
5 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
1 600 €/m²
- Fourchette basse
- 900 €/m²
- Fourchette haute
- 2 320 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 250 et 1 930 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/10/2025 | 12 Rue Malpas | Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance, Appartement12 Rue Malpas · 426 m² | 426 m² | 228 000 € | — |
| 10/12/2024 | 16 Rue Malpas | Appartement16 Rue Malpas · 146 m² | 146 m² | 170 000 € | — |
| 02/08/2021 | 11 Rue Malpas | Appartement11 Rue Malpas · 124 m² · 1 065 €/m² | 124 m² | 132 000 € | 1 065 € |
| 30/06/2021 | 6 Rue Malpas | Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé6 Rue Malpas · 248 m² | 248 m² | 218 300 € | — |
Afficher l'autre vente
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 14 Rue Malpas | Local industriel, commercial ou assimilé14 Rue Malpas · 40 m² · 1 188 €/m² | 40 m² | 47 500 € | 1 188 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 22/12/2020
UANoyau dense et ancien de la ville comprenant l ecusson
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2025La commune en a 1695 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 171,9 m · 2,3 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 876 kWh/an1 632 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 23 contraintes relevées au point de la rue
Informations5
- Centre historique delimite par ses ouvrages de defense medievaux
- PUB - Secteur 1 - Site inscrit elargi
- Zone soumise a permis de demolir
- Zone de bruit relative faisant l objet de prescriptions specifiques
- Droit de preemption urbain renforce
Servitudes d'utilité publique18
- Plan de prévention des risques naturels prévisibles concernant le risque inondation
- Centre historique (ensemble)
- Plan de prévention des risques naturels concernant le risque retrait et gonflement des argiles
- Théâtre municipal
- Maison (Hôtel-de-Ville, 31)
- Tour des Cordeliers
- Hôtel Poncet (ancien)
- Eglise Saint-Benoît
- Hôtel de Viviès
- Hôtel de Saint-Maur
- Maison (Boursiers, 1)
- Groupe scolaire Villegoudou
- Hôtel de Nayrac
- Maison natale de Jean-Jaurès
- Immeuble (Chambre-de-l'Edit, V. Hugo)
- Eglise Saint-Jacques-de-Villegoudou et maison attenante
- Palais épiscopal (ancien)
- Eglise Notre-Dame-de-la-Platé
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/06/2025 | Déclaration préalable0810652500123 | 4 Rue Malpas | AB 151 | 1 logement | 80 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.Repère de crue le plus proche
- Parking du centre- en aval du Pont-Vieux., à 56 mSes repères marquent le niveau atteint par l'Agout le 17 décembre 1995 et le 16 mars 2011.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- Ascenseur du parking, CIZI, à 58 mSon repère marque le niveau atteint par l'Agout le 3 mars 1930.
- Parking Q-Park Castres Berges, sortie place Jean Jaurès, à 62 mSes repères marquent le niveau atteint par l'Agout le 14 février 2017 et le 11 mai 2020.
- Parking Q-Park Castres Berges, la sortie pont de Fuziès niveau -2, à 68 mSes repères marquent le niveau atteint par l'Agout le 14 février 2017 et le 11 mai 2020.
- Embarcadère, CIZI, à 80 mSon repère marque le niveau atteint par l'Agout le 12 septembre 1875.
- Catastrophes naturelles
- 36 arrêtésSécheresse, 01/10/2023
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 66 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Risque industriel
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPRi de Castres Révisionnaturel
- PPR RGA départementalnaturel
- PPRT - SEPIPRODtechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 28 Rue Malpas 81100 Castres | 75 m² | — | D | B |
| appartement, 6 Rue Malpas 81100 Castres | 79 m² | — | C | B |
| appartement, 18 Rue Malpas 81100 Castres | 17,9 m² | — | E | B |
| appartement, 9bis Rue Malpas 81100 Castres | 81 m² | — | D | D |
| appartement, 18 Rue Malpas 81100 Castres | 55,3 m² | — | E | B |
| appartement, 4 Rue Malpas 81100 Castres | 46,1 m² | — | C | B |
| appartement, 7 Rue Malpas 81100 Castres | 69,8 m² | — | C | A |
| appartement, 28 Rue Malpas 81100 Castres | 49,7 m² | — | D | B |
| appartement, 16 Rue Malpas 81100 Castres | 34 m² | 1949 | C | A |
| appartement, 28 Rue Malpas 81100 Castres | 73,2 m² | — | D | B |
| appartement, 12 Rue Malpas 81100 Castres | 88,3 m² | — | B | A |
| appartement, 12 Rue Malpas 81100 Castres | 83,6 m² | — | B | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 8
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Immo 3 | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 5 locaux |
| 3 | SCI Gil-Bon | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 4 | SCI 4 Rue Malpas 2018 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 11 bis | La Tourcaudiere | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 12 | État par Direction de L Immobilier de L État | État | propriétaire | 6 locaux |
| 14 | Sagibel | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 19 | BNP Paribas | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | LM2 Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants343218 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen16 891 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté31,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires17 %Des ménages, contre locataires
Logement social11,9 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194578 %Des logements autour de la rue
Maisons4,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement66 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans14,9 %14,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supermarchés, 3 supérettes ou épiceries, 14 boulangeries, 16 médecins généralistes, 8 pharmacies, 2 crèches et 10 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 3 | 150 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 230 m |
| Boulangerie | 14 | 100 m |
| Boucherie | 8 | 160 m |
| Poissonnerie | 1 | 80 m |
| Fruits et légumes | 1 | 430 m |
| Restaurant | 74 | 20 m |
| Librairie ou presse | 5 | 80 m |
| Banque | 12 | 40 m |
| Bureau ou relais de poste | 2 | 260 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 16 | 30 m |
| Pharmacie | 8 | 50 m |
| Dentiste | 4 | 110 m |
| Kinésithérapeute | 10 | 260 m |
| Laboratoire d'analyses | 3 | 260 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 400 m |
| Urgences | — | 2,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 240 m |
| École maternelle ou élémentaire | 10 | 120 m |
| Collège | 3 | 160 m |
| Lycée | 2 | 440 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,2 km |
| Gymnase | 2 | 220 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,0 km |
| Cinéma | — | 850 m |
| Bibliothèque | 1 | 280 m |
| Conservatoire | — | 1,6 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 240 m |
| Police ou gendarmerie | — | 580 m |
| France Services | 1 | 290 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées12
- École primaire privée De la Salle150 m
- École secondaire privée hors contrat Cours le Sénévésans cantine150 m
- École élémentaire publique Villegoudou240 m
- École maternelle Villegoudoupublic240 m
- École primaire privée Saint-Jean Saint-Louis330 m
- École primaire Centrepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)340 m
- Centre d'information et d'orientation de Castrespublic370 m
- École primaire privée Présentation Notre-Dameclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat410 m
- Collège Jean Jaurèspublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)420 m
- École élémentaire L'Albinquepublic420 m
- Collège Saint-Josephprivéinternat440 m
- École maternelle Centrepublic480 m
Entreprises domiciliées à 200 m2 460
- Société Générale (SG)finance et assurance
- BNP Paribas (Hello Bank!)finance et assurance
- Orangeinformation et communication
- Crédit Lyonnais (LCL)finance et assurance
- Adecco France (Adecco France, LHH Recruitment Solutions, Akkodis Talent, Qapa)services administratifs
- Armand Thiery SAS (At Sas)commerce