Rue Tuboeuf, Castres
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAE 01Échelle 1:500Édition 7Plan DXF la feuille, 77 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 46,2 M de points (juillet 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
1 950 €/m²
- Fourchette basse
- 1 440 €/m²
- Fourchette haute
- 2 470 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 680 et 2 190 €/m².
Ce prix est donné par m² d'appartement, pas de terrain. Il est calculé sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 63 % (5 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 2 031 €/m²), le quartier pour 31 % (37 ventes dans sa section cadastrale, médiane 1 863 €/m²), la commune pour 6 % (médiane 1 796 €/m² en 2025). Soit 1 961 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 1 950 €/m². C'est le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 358 ventes de 2025 du département (Tarn) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 719 €1 vente
- 20221 789 €1 vente
- 20231 688 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 20252 031 €1 vente
- Estimation1 950 €estimé
Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.
5 appartements mesurés. 12 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée a eu lieu au 15 Rue Tuboeuf le 03/03/2025 : 32 m² pour 65 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 8 Rue Tuboeuf | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance8 Rue Tuboeuf · 275 m² | 275 m² | 400 000 € | — |
| 05/05/2025 | 1 Rue Tuboeuf | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance1 Rue Tuboeuf · 327 m² | 327 m² | 400 000 € | — |
| 03/03/2025 | 15 Rue Tuboeuf | Appartement15 Rue Tuboeuf · 32 m² · 2 031 €/m² | 32 m² | 65 000 € | 2 031 € |
| 25/09/2024 | 10 Rue Tuboeuf | Local industriel. commercial ou assimilé10 Rue Tuboeuf · 243 m² · 823 €/m² | 243 m² | 200 000 € | 823 € |
| 10/11/2023 | 15 Rue Tuboeuf | Appartement15 Rue Tuboeuf · 32 m² · 875 €/m² | 32 m² | 28 000 € | 875 € |
Afficher les 7 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/08/2023 | 15 Rue Tuboeuf | Appartement15 Rue Tuboeuf · 20 m² · 2 500 €/m² | 20 m² | 50 000 € | 2 500 € |
| 22/02/2023 | 4 Rue Tuboeuf | Dépendance, Appartement4 Rue Tuboeuf · 223 m² | 223 m² | 443 000 € | — |
| 29/07/2022 | 10 Rue Tuboeuf | Local industriel. commercial ou assimilé10 Rue Tuboeuf · 243 m² · 823 €/m² | 243 m² | 200 000 € | 823 € |
| 11/07/2022 | 10 Rue Tuboeuf | Local industriel. commercial ou assimilé10 Rue Tuboeuf · 66 m² · 833 €/m² | 66 m² | 55 000 € | 833 € |
| 08/07/2022 | 8 Rue Tuboeuf | Dépendance, Appartement8 Rue Tuboeuf · 85 m² · 1 789 €/m² | 85 m² | 152 050 € | 1 789 € |
| 28/02/2022 | 15 Rue Tuboeuf | Appartement15 Rue Tuboeuf · 66 m² | 66 m² | 63 000 € | — |
| 28/09/2021 | 17 Rue Tuboeuf | Appartement17 Rue Tuboeuf · 32 m² · 1 719 €/m² | 32 m² | 55 000 € | 1 719 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UAnoyau dense et ancien de la ville comprenant l ecusson
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 175,3 m · 1,9 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 880 kWh/an1 634 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Centre historique delimite par ses ouvrages de defense medievaux
- PUB - Secteur 1 - Site inscrit elargi
- Zone soumise a permis de demolir
- Droit de preemption urbain renforce
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour du point de la rue, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- Vue prise sur le quai Tourcaudière en direction de l'amont., à 270 mSon repère marque le niveau atteint par l'Agout le 3 mars 1930.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- Quai des Jacobins, à 286 mSon repère marque le niveau atteint par l'Agout le 3 mars 1930.
- Le pont-neuf., à 289 mSon repère marque le niveau atteint par l'Agout le 3 mars 1930.
- Parking Q-Park Castres Berges, sortie place Jean Jaurès, à 294 mSes repères marquent le niveau atteint par l'Agout le 14 février 2017 et le 11 mai 2020.
- Ascenseur du parking, CIZI, à 299 mSon repère marque le niveau atteint par l'Agout le 3 mars 1930.
- Catastrophes naturelles
- 36 arrêtésSécheresse, 01/10/2023
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune7
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Risque industriel
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire change d'une parcelle à l'autre et n'est pas repris ici.
- PPRi de Castres Révisionnaturel
- PPR RGA départementalnaturel
- PPRT - SEPIPRODtechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 8 Rue Tuboeuf 81100 Castres | — | 1949 | D | B |
| appartement, 9 Rue Tuboeuf 81100 Castres | 48,1 m² | — | D | B |
| appartement, 15 Rue Tuboeuf 81100 Castres | 29,9 m² | — | C | A |
| appartement, 9 Rue Tuboeuf 81100 Castres | 45,7 m² | — | C | A |
| appartement, 11 Rue Tuboeuf 81100 Castres | 45,6 m² | 1949 | C | B |
| appartement, 11 Rue Tuboeuf 81100 Castres | 48 m² | 1949 | C | A |
| appartement, 17 Rue Tuboeuf 81100 Castres | 26 m² | — | D | B |
| appartement, 3 Rue Tuboeuf 81100 Castres | 56,7 m² | — | D | B |
| appartement, 9 Rue Tuboeuf 81100 Castres | 34,9 m² | — | D | B |
| appartement, 10 Rue Tuboeuf 81100 Castres | 24,5 m² | 1900 | C | B |
| immeuble, 11 Rue Tuboeuf 81100 Castres | — | — | D | B |
| appartement, 15 Rue Tuboeuf 81100 Castres | 21,8 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 10
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | BRO | Société civile immobilière | propriétaire | 13 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | SCI DU PALAIS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | O2G | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 10 | O2G | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 10 | BELM | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 10 | SCI 44 BIS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 15 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 15 | RIENKANOU | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher l'autre numéro
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 17 | B3 IMMOBILIER | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 17 | SC NEOUVIELLE | Société civile | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe le point de la rue, pas l'immeuble ni ses habitants : deux adresses de la même rue peuvent tomber dans deux carrés différents.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supermarchés, 3 supérettes ou épiceries, 14 boulangeries, 17 médecins généralistes, 7 pharmacies, 2 crèches et 9 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 3 | 140 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 200 m |
| Boulangerie | 14 | 110 m |
| Boucherie | 9 | 50 m |
| Poissonnerie | 1 | 180 m |
| Fruits et légumes | 1 | 360 m |
| Restaurant | 59 | 30 m |
| Librairie ou presse | 5 | 50 m |
| Banque | 10 | 140 m |
| Bureau ou relais de poste | 2 | 280 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 17 | 120 m |
| Pharmacie | 7 | 140 m |
| Dentiste | 3 | 280 m |
| Kinésithérapeute | 10 | 240 m |
| Laboratoire d'analyses | 4 | 260 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 260 m |
| Urgences | — | 2,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 110 m |
| École maternelle ou élémentaire | 9 | 300 m |
| Collège | 3 | 260 m |
| Lycée | 2 | 260 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,3 km |
| Gymnase | 3 | 30 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 940 m |
| Cinéma | — | 1,0 km |
| Bibliothèque | 1 | 70 m |
| Conservatoire | — | 1,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 190 m |
| Police ou gendarmerie | — | 680 m |
| France Services | 1 | 180 m |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare de Castresgare voyageurs et fret907 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m12
La liste compte le public et le privé sous contrat. Elle ne signale que les faits rares : classe pour élèves handicapés, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Centre d'information et d'orientation de Castrespublic
- Collège Jean Jaurèspublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- Collège Saint-Josephprivéinternat
- Ecole élémentaire L'Albinquepublic
- Ecole élémentaire publique Villegoudoupublic
- Ecole maternelle Centrepublic
- Ecole maternelle Villegoudoupublic
- Ecole primaire Centrepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- Ecole primaire privée De la Salleprivé
- Ecole primaire privée Présentation Notre-Dameprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat
- Ecole primaire privée Saint-Jean Saint-Louisprivé
- Ecole secondaire privée hors contrat Cours le Sénévéprivésans cantine