Rue Montlédier, Castres
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Prix dans la rue2 010 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UANoyau dense et ancien de la ville comprenant l ecussonAvis de l'ABF requisRisques3 plans de préventionInondation, autre risque et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier398 habitants17,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAE 01Échelle 1:500Édition 7Plan DXF la feuille, 77 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 46,2 M de points (juillet 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 13 % au-dessus de Castres et 2 % au-dessus du Tarn.
2 010 €/m²
L'estimation 2 010Castres 1 773en 2025Tarn 1 968en 2025
- Fourchette basse
- 1 470 €/m²
- Fourchette haute
- 2 600 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 740 et 2 270 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 778 €1 vente
- 20221 530 €5 ventes
- Estimation2 010 €estimé
6 appartements mesurés. 6 ventes au total dans la voie, 5 en 2022. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 8 Rue Montlédier le 08/12/2022 : 99 m² pour 151 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2022 | 8 Rue Montlédier | Appartement8 Rue Montlédier · 99 m² · 1 530 €/m² | 99 m² | 151 500 € | 1 530 € |
| 26/10/2022 | 11 Rue Montlédier | Appartement11 Rue Montlédier · 46 m² · 2 391 €/m² | 46 m² | 110 000 € | 2 391 € |
| 08/07/2022 | 8 Rue Montlédier | Appartement8 Rue Montlédier · 77 m² · 1 143 €/m² | 77 m² | 88 000 € | 1 143 € |
| 17/03/2022 | 8 Rue Montlédier | Appartement, Dépendance8 Rue Montlédier · 110 m² · 1 136 €/m² | 110 m² | 125 000 € | 1 136 € |
| 07/01/2022 | 10 Rue Montlédier | Appartement10 Rue Montlédier · 34 m² · 2 489 €/m² | 34 m² | 84 610 € | 2 489 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/10/2021 | 10 Rue Montlédier | Appartement10 Rue Montlédier · 32 m² · 2 778 €/m² | 32 m² | 88 900 € | 2 778 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 22/12/2020
UANoyau dense et ancien de la ville comprenant l ecusson
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 174,6 m · 1,7 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 880 kWh/an1 634 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 21 contraintes relevées au point de la rue
Informations5
- Centre historique delimite par ses ouvrages de defense medievaux
- PUB - Secteur 1 - Site inscrit elargi
- Zone soumise a permis de demolir
- Zone de bruit relative faisant l objet de prescriptions specifiques
- Droit de preemption urbain renforce
Servitudes d'utilité publique16
- Centre historique (ensemble)
- Plan de prévention des risques naturels concernant le risque retrait et gonflement des argiles
- Théâtre municipal
- Maison (Hôtel-de-Ville, 31)
- Tour des Cordeliers
- Hôtel Poncet (ancien)
- Eglise Saint-Benoît
- Hôtel de Viviès
- Hôtel de Saint-Maur
- Maison (Boursiers, 1)
- Groupe scolaire Villegoudou
- Hôtel de Nayrac
- Immeuble (Chambre-de-l'Edit, V. Hugo)
- Eglise Saint-Jacques-de-Villegoudou et maison attenante
- Palais épiscopal (ancien)
- Eglise Notre-Dame-de-la-Platé
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- Vue prise sur le quai Tourcaudière en direction de l'amont., à 193 mSon repère marque le niveau atteint par l'Agout le 3 mars 1930.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- Le pont-neuf., à 212 mSon repère marque le niveau atteint par l'Agout le 3 mars 1930.
- Quai des Jacobins, à 215 mSon repère marque le niveau atteint par l'Agout le 3 mars 1930.
- Parking Q-Park Castres Berges, sortie place Jean Jaurès, à 228 mSes repères marquent le niveau atteint par l'Agout le 14 février 2017 et le 11 mai 2020.
- Pont Neuf- Station VIGICRUES du Service Prévision des Crues Garonne Tarn Lot de la DREAL Occitanie, à 234 mSes repères marquent le niveau atteint par l'Agout le 16 mars 2011, le 14 février 2017 et le 11 mai 2020.
- Catastrophes naturelles
- 36 arrêtésSécheresse, 01/10/2023
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 62 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Risque industriel
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPRi de Castres Révisionnaturel
- PPR RGA départementalnaturel
- PPRT - SEPIPRODtechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 8 Rue Montlédier 81100 Castres | 46,5 m² | 1630 | C | A |
| appartement, 10 Rue Montlédier 81100 Castres | 82,8 m² | — | C | A |
| appartement, 8 Rue Montlédier 81100 Castres | 37,5 m² | 1900 | C | A |
| appartement, 8 Rue Montlédier 81100 Castres | 38,5 m² | 1900 | C | A |
| immeuble, 8 Rue Montlédier 81100 Castres | — | 1627 | E | D |
| appartement, 8 Rue Montlédier 81100 Castres | 72,4 m² | — | C | B |
| appartement, 8 Rue Montlédier 81100 Castres | 40,7 m² | — | D | B |
| appartement, 10 Rue Montlédier 81100 Castres | 33,3 m² | 1900 | C | A |
| maison, 13 Rue Montlédier 81100 Castres | 76,1 m² | — | D | D |
| appartement, 6 Rue Montlédier 81100 Castres | 90,1 m² | 1900 | D | D |
| appartement, 6 Rue Montlédier 81100 Castres | 87,7 m² | 1900 | E | E |
| immeuble, 12 Rue Montlédier 81100 Castres | — | — | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 12 | État par Direction de L Immobilier de L État | État | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants398245 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen17 350 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté34,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires17,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social22 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194579,6 %Des logements autour de la rue
Maisons5,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement66 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,4 %14,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supermarchés, 3 supérettes ou épiceries, 13 boulangeries, 16 médecins généralistes, 8 pharmacies, 2 crèches et 9 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 3 | 60 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 220 m |
| Boulangerie | 13 | 50 m |
| Boucherie | 9 | 50 m |
| Poissonnerie | 1 | 140 m |
| Fruits et légumes | 1 | 410 m |
| Restaurant | 68 | 50 m |
| Librairie ou presse | 5 | 120 m |
| Banque | 11 | 80 m |
| Bureau ou relais de poste | 2 | 300 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 16 | 50 m |
| Pharmacie | 8 | 70 m |
| Dentiste | 4 | 250 m |
| Kinésithérapeute | 10 | 220 m |
| Laboratoire d'analyses | 4 | 240 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 240 m |
| Urgences | — | 2,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 120 m |
| École maternelle ou élémentaire | 9 | 240 m |
| Collège | 3 | 310 m |
| Lycée | 2 | 330 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,3 km |
| Gymnase | 3 | 70 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,0 km |
| Cinéma | — | 950 m |
| Bibliothèque | 1 | 140 m |
| Conservatoire | — | 1,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 130 m |
| Police ou gendarmerie | — | 690 m |
| France Services | 1 | 230 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Castresgare voyageurs et fret930 m
Écoles, collèges et lycées12
- Centre d'information et d'orientation de Castrespublic200 m
- École primaire Centrepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)240 m
- École primaire privée Présentation Notre-Dameclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat310 m
- École secondaire privée hors contrat Cours le Sénévésans cantine310 m
- Collège Saint-Josephprivéinternat330 m
- École primaire privée De la Salle330 m
- Collège Jean Jaurèspublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)340 m
- École maternelle Centrepublic340 m
- École primaire privée Saint-Jean Saint-Louis370 m
- École élémentaire L'Albinquepublic380 m
- École élémentaire publique Villegoudou400 m
- École maternelle Villegoudoupublic400 m
Entreprises domiciliées à 200 m2 229
- Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
- Société Générale (SG)finance et assurance
- Le Souvenir Françaisautres services
- BNP Paribas (Hello Bank!)finance et assurance
- Orangeinformation et communication
- Crédit Lyonnais (LCL)finance et assurance