Chemin du Corporal, Castres

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Prix dans la rue1 810 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UCExtension urbaine recente de type lotissement et habitat collectif Risques3 plans de préventionInondation, autre risque et risque industriel Diagnostics12 diagnosticsdans la voie Propriétaire19 sociétés ou organismesdans la voie Quartier53 habitants84,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AK 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 103 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 46,4 M de points (juillet 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 810 €/m²

L'estimation 1 810Castres 1 618en 2025Tarn 1 714en 2025

L'estimation est 12 % au-dessus de Castres et 6 % au-dessus du Tarn.

Fourchette basse: 1 060 €/m²
Fourchette haute: 2 620 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 450 et 2 220 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20212 267 €3 ventes
20222 021 €2 ventes
20232 025 €2 ventes
20241 724 €2 ventes
20251 829 €2 ventes
Estimation1 810 €estimé

11 maisons mesurées. 18 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 99 Chemin du Corporal le 27/05/2025 : 84 m² pour 160 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
27/05/2025	99 Chemin du Corporal	Maison99 Chemin du Corporal · 84 m² · 1 905 €/m²	84 m²	160 000 €	1 905 €
10/04/2025	45 Chemin du Corporal	Maison, Dépendance45 Chemin du Corporal · 97 m² · 1 753 €/m²	97 m²	170 000 €	1 753 €
18/03/2025	Chemin du Corporal	Appartement, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimiléChemin du Corporal · 214 m²	214 m²	200 000 €	—
17/01/2025	2 Chemin du Corporal	Appartement2 Chemin du Corporal · 35 m² · 2 257 €/m²	35 m²	79 000 €	2 257 €
06/01/2025	2 Chemin du Corporal	Appartement2 Chemin du Corporal · 66 m²	66 m²	78 000 €	—

Afficher les 13 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
02/07/2025	Chemin du Corporal	VenteChemin du Corporal · 760 m²	760 m² de terrain	500 €	—
27/12/2024	157 Chemin du Corporal	Dépendance, Maison157 Chemin du Corporal · 206 m² · 1 696 €/m²	206 m²	349 325 €	1 696 €
26/07/2024	26 Chemin du Corporal	Maison26 Chemin du Corporal · 121 m² · 1 752 €/m²	121 m²	212 000 €	1 752 €
30/11/2023	86 Chemin du Corporal	Maison, Dépendance86 Chemin du Corporal · 183 m²	183 m²	131 000 €	—
12/10/2023	99 Chemin du Corporal	Maison99 Chemin du Corporal · 84 m² · 2 250 €/m²	84 m²	189 000 €	2 250 €
28/07/2023	143 Chemin du Corporal	Maison143 Chemin du Corporal · 116 m² · 1 799 €/m²	116 m²	208 700 €	1 799 €
14/09/2022	42 Chemin du Corporal	Maison, Dépendance42 Chemin du Corporal · 77 m² · 1 169 €/m²	77 m²	90 000 €	1 169 €
14/06/2022	141 Chemin du Corporal	Maison141 Chemin du Corporal · 124 m² · 2 872 €/m²	124 m²	356 154 €	2 872 €
25/10/2021	53 Chemin du Corporal	Dépendance, Maison53 Chemin du Corporal · 263 m² · 2 267 €/m²	263 m²	596 200 €	2 267 €
08/10/2021	22 Chemin du Corporal	Dépendance, Maison22 Chemin du Corporal · 109 m² · 2 110 €/m²	109 m²	230 000 €	2 110 €
23/09/2021	75 Chemin du Corporal	Maison75 Chemin du Corporal · 64 m² · 3 125 €/m²	64 m²	200 000 €	3 125 €
08/07/2021	50 Chemin du Corporal	Maison, Dépendance50 Chemin du Corporal · 215 m²	215 m²	412 500 €	—
11/06/2021	Chemin du Corporal	Appartement, DépendanceChemin du Corporal · 192 m²	192 m²	280 000 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/06/2019

UCExtension urbaine recente de type lotissement et habitat collectif

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 3 depuis 2020La commune en a 1695 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 181,3 m · 1,4 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 880 kWh/an1 634 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 5 contraintes relevées au point de la rue

Informations4

Zone soumise a permis de demolir
PUB - Secteur 4 - Reste agglomeration
Zone de bruit relative faisant l objet de prescriptions specifiques
Droit de preemption urbain renforce

Servitudes d'utilité publique1

Plan de prévention des risques naturels concernant le risque retrait et gonflement des argiles

Les 3 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
13/03/2026	Permis de construire0810652500138	113 Chemin du Corporal	BY 195, BY 312, BY 344	2 logements, 192 m²	17 659 m²	autorisé	PRADEL ALBERT
13/03/2026	Permis de construire0810652500138	113 Chemin du Corporal	BY 195, BY 312, BY 344	192 m²	17 659 m²	autorisé	PRADEL ALBERT
21/01/2020	Permis de construire08106519B1118	Chemin du Corporal	CH 136, CH 139	2 logements, 266 m²	1 237 m²	annulé	HARMONY A. INVESTISSEMENT

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 36 arrêtésSécheresse, 01/10/2023
Sites potentiellement pollués: 7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune7

Inondation
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Risque industriel
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques3

PPRi de Castres Révisionnaturel
PPR RGA départementalnaturel
PPRT - SEPIPRODtechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

B · 1C · 4D · 3E · 4

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 27 Chemin du Corporal 81100 Castres	79,4 m²	1930	E	E
appartement, 86 Chemin du Corporal 81100 Castres	37 m²	—	C	A
appartement, 86 Chemin du Corporal 81100 Castres	27 m²	—	C	A
maison, 38 Chemin du Corporal 81100 Castres	172 m²	1965	E	E
maison, 105 Chemin du Corporal 81100 Castres	115 m²	—	B	A
maison, 60 Chemin du Corporal 81100 Castres	93,8 m²	—	D	D
maison, 80 Chemin du Corporal 81100 Castres	148,8 m²	1956	E	E
maison, 86 Chemin du Corporal 81100 Castres	101,1 m²	—	C	C
maison, 77 Chemin du Corporal 81100 Castres	117,2 m²	1997	D	B
maison, Chemin du Corporal 81100 Castres	207,4 m²	—	D	C
maison, 51 Chemin du Corporal 81100 Castres	95,9 m²	—	E	E
maison, 157 Chemin du Corporal 81100 Castres	235,4 m²	1980	C	C

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 19

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
2	DFL	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
2	R G	Société civile	propriétaire	2 locaux
2	SCI Marques Maestripieri	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
18	Commune de Castres	Commune	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
47	Martin Immobilier	Société civile immobilière	propriétaire	5 locaux et 2 parcelles non bâties
75	Ass du Foyer Protestant de Castres	Personne morale	propriétaire	1 parcelle non bâtie
75	Corbell	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
75	Maisons Claires	Bailleur social	emphytéote	1 parcelle non bâtie

Afficher les 8 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
102	Commune de Castres	Commune	propriétaire	1 local
109	Centre Hospitalier Intercommunal de Castres Mazamet	Établissement de santé	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
109 ter	Centre Hospitalier de Lavaur	Établissement de santé	propriétaire	1 parcelle non bâtie
113	SAS le Pradel	Société par actions simplifiée	propriétaire	5 locaux et 2 parcelles non bâties
115	Commune de Castres	Commune	propriétaire	4 parcelles non bâties
115	SAS le Pradel	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 parcelle non bâtie
122	Castres Olympique	Société anonyme	propriétaire	1 local
122	Commune de Castres	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
124	Commune de Castres	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
9001	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
9031	Commune de Castres	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants5326 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen25 745 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté3,8 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires84,6 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19457,7 %Des logements autour de la rue

Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement116 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans1,9 %41,9 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 830 m, une supérette ou épicerie à 580 m, une boulangerie à 750 m, un médecin généraliste à 550 m, une pharmacie à 980 m, une crèche à 680 m, une école à 910 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	830 m
Supérette ou épicerie	—	580 m
Boulangerie	—	750 m
Boucherie	—	740 m
Poissonnerie	—	1,2 km
Fruits et légumes	—	1,2 km
Restaurant	—	570 m
Librairie ou presse	—	750 m
Banque	—	950 m
Bureau ou relais de poste	—	1,2 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	550 m
Pharmacie	—	980 m
Dentiste	—	770 m
Kinésithérapeute	6	470 m
Laboratoire d'analyses	—	930 m
Centre ou maison de santé	—	970 m
Urgences	—	3,4 km
Hôpital ou clinique	—	3,4 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	680 m
École maternelle ou élémentaire	—	910 m
Collège	—	980 m
Lycée	—	580 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	3,3 km
Gymnase	—	570 m
Stade ou terrain de sport	1	280 m
Cinéma	—	1,9 km
Bibliothèque	—	1,0 km
Conservatoire	—	770 m

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,1 km
Police ou gendarmerie	—	1,4 km
France Services	—	1,1 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km2

Gare de Castresgare voyageurs et fret519 m
Gare Routière de Castresgare routière542 m

Voies voisines1

Rue Docteur Schweitzer33 m

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.