Rue Docteur Roux, Castres
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Prix dans la rue1 880 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBFaubourgs anciens autour du centre ville et le long des principaux axesRisques3 plans de préventionInondation, autre risque et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 9 sur 12Propriétaire9 sociétés ou organismesdans la voieQuartier129 habitants52,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAI 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 122 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 46,4 M de points (juillet 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 16 % au-dessus de Castres et 10 % au-dessus du Tarn.
1 880 €/m²
L'estimation 1 880Castres 1 618en 2025Tarn 1 714en 2025
- Fourchette basse
- 1 100 €/m²
- Fourchette haute
- 2 720 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 510 et 2 310 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 024 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20241 250 €1 vente
- Estimation1 880 €estimé
3 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 7 Rue Docteur Roux le 21/08/2024 : 92 m² pour 115 031 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/10/2024 | 40 Rue Docteur Roux | Appartement, Dépendance40 Rue Docteur Roux · 416 m² | 416 m² | 353 510 € | — |
| 21/08/2024 | 7 Rue Docteur Roux | Maison7 Rue Docteur Roux · 92 m² · 1 250 €/m² | 92 m² | 115 031 € | 1 250 € |
| 25/08/2022 | 46 Rue Docteur Roux | Dépendance, Appartement46 Rue Docteur Roux · 141 m² | 141 m² | 164 356 € | — |
| 26/01/2022 | 38 Rue Docteur Roux | Dépendance, Appartement38 Rue Docteur Roux · 87 m² · 1 598 €/m² | 87 m² | 139 000 € | 1 598 € |
| 08/09/2021 | 37 Rue Docteur Roux | Maison, Dépendance37 Rue Docteur Roux · 94 m² · 2 606 €/m² | 94 m² | 245 000 € | 2 606 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/08/2021 | 17 Rue Docteur Roux | Maison17 Rue Docteur Roux · 104 m² · 1 442 €/m² | 104 m² | 150 000 € | 1 442 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 22/12/2020
UBFaubourgs anciens autour du centre ville et le long des principaux axes
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2014La commune en a 1695 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 174 m · 0,7 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 880 kWh/an1 634 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Informations3
- Zone soumise a permis de demolir
- PUB - Secteur 4 - Reste agglomeration
- Droit de preemption urbain renforce
Servitudes d'utilité publique1
- Plan de prévention des risques naturels concernant le risque retrait et gonflement des argiles
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/04/2017 | Permis de construire08106517B1009 | 24 Rue Docteur Roux | AI 453 | 1 logement | 1 103 m² | terminé | SCI CARLA |
| 12/05/2014 | Permis de construire08106513B1098 | 38b Rue Docteur Roux | AI 551 | 2 logements, 131 m² | 858 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 36 arrêtésSécheresse, 01/10/2023
- Sites potentiellement pollués
- 23 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Risque industriel
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPRi de Castres Révisionnaturel
- PPR RGA départementalnaturel
- PPRT - SEPIPRODtechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 9 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 31ter Rue Docteur Roux 81100 Castres | 99,3 m² | 2012 | C | A |
| maison, 5 Rue Docteur Roux 81100 Castres | 125,8 m² | — | C | C |
| maison, 38bis Rue Docteur Roux 81100 Castres | 46 m² | 2015 | C | A |
| maison, 33 Rue Docteur Roux 81100 Castres | 103 m² | 2000 | C | A |
| maison, 24 Rue Docteur Roux 81100 Castres | 119 m² | 1949 | A | A |
| maison, 31bis Rue Docteur Roux 81100 Castres | 95,2 m² | 2003 | C | A |
| immeuble, 40 Rue Docteur Roux 81100 Castres | — | 2000 | C | C |
| immeuble, 40 Rue Docteur Roux 81100 Castres | — | 1970 | E | B |
| appartement, 40 Rue Docteur Roux 81100 Castres | 63 m² | 2000 | C | C |
| appartement, 40 Rue Docteur Roux 81100 Castres | 69 m² | 2000 | C | C |
| appartement, 40 Rue Docteur Roux 81100 Castres | 68 m² | 2000 | C | C |
| maison, 38bis Rue Docteur Roux 81100 Castres | 50 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 9
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 24 | Carla | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 31 bis | SCI LV51 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 31 ter | SCI LV51 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 33 | SCI LV51 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 38 | De Pages | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 40 | Pales | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 53 | JR | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 55 | CR | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher l'autre numéro
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9003 | SCI Roux | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants12955 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 306 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté14,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires52,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194554,5 %Des logements autour de la rue
Maisons69,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement97 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,7 %17,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 1 médecin généraliste et 1 crèche.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 600 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 190 m |
| Boulangerie | — | 730 m |
| Boucherie | — | 640 m |
| Poissonnerie | — | 910 m |
| Fruits et légumes | — | 990 m |
| Restaurant | 8 | 150 m |
| Librairie ou presse | — | 770 m |
| Banque | — | 560 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 980 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 360 m |
| Pharmacie | — | 740 m |
| Dentiste | — | 790 m |
| Kinésithérapeute | 13 | 150 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 520 m |
| Centre ou maison de santé | — | 590 m |
| Urgences | — | 3,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 410 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 520 m |
| Collège | — | 800 m |
| Lycée | 1 | 220 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,1 km |
| Gymnase | 1 | 210 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 690 m |
| Cinéma | — | 1,5 km |
| Bibliothèque | — | 770 m |
| Conservatoire | — | 700 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 750 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,3 km |
| France Services | — | 870 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Gare de Castresgare voyageurs et fret191 m
- Gare Routière de Castresgare routière344 m
Écoles, collèges et lycées2
- Lycée polyvalent Anne Veautepublicinternat210 m
- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Anne Veautepublicinternat210 m
Entreprises domiciliées à 200 m204
- Federation Apajh (Federation Apajh)santé et action sociale
- La Meridionale des Bois et Materiaux (MBM)commerce
- Kparkcommerce
- HVM Pizzaimmobilier
- Pain de Viearts et spectacles
- @COM.TARNactivités scientifiques et techniques