Rue du Rey, Castres
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Prix dans la rue2 050 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBFaubourgs anciens autour du centre ville et le long des principaux axesRisques3 plans de préventionInondation, autre risque et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire13 sociétés ou organismesdans la voieQuartier112 habitants78,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAI 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 122 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 46,4 M de points (juillet 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 27 % au-dessus de Castres et 20 % au-dessus du Tarn.
2 050 €/m²
L'estimation 2 050Castres 1 618en 2025Tarn 1 714en 2025
- Fourchette basse
- 1 200 €/m²
- Fourchette haute
- 2 970 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 650 et 2 520 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 922 €2 ventes
- 20221 796 €3 ventes
- 20232 187 €3 ventes
- 20242 103 €1 vente
- 20251 208 €1 vente
- Estimation2 050 €estimé
10 maisons mesurées. 14 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Rue du Rey le 04/03/2025 : 72 m² pour 87 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/03/2025 | Rue du Rey | Maison, DépendanceRue du Rey · 72 m² · 1 208 €/m² | 72 m² | 87 000 € | 1 208 € |
| 04/10/2024 | 10 Rue du Rey | Appartement, Dépendance10 Rue du Rey · 191 m² | 191 m² | 218 000 € | — |
| 08/07/2024 | 62 Rue du Rey | Dépendance, Appartement62 Rue du Rey · 91 m² | 91 m² | 136 200 € | — |
| 30/05/2024 | 28 Rue du Rey | Dépendance, Maison28 Rue du Rey · 132 m² · 2 103 €/m² | 132 m² | 277 560 € | 2 103 € |
| 26/04/2023 | 52 Rue du Rey | Maison, Dépendance52 Rue du Rey · 146 m² · 2 187 €/m² | 146 m² | 319 300 € | 2 187 € |
Afficher les 9 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/02/2023 | Rue du Rey | Maison, DépendanceRue du Rey · 130 m² · 2 518 €/m² | 130 m² | 327 400 € | 2 518 € |
| 17/02/2023 | 46 Rue du Rey | Maison46 Rue du Rey · 157 m² · 1 159 €/m² | 157 m² | 182 000 € | 1 159 € |
| 03/08/2022 | 30 Rue du Rey | Dépendance, Maison30 Rue du Rey · 75 m² · 2 373 €/m² | 75 m² | 178 000 € | 2 373 € |
| 08/07/2022 | 39 Rue du Rey | Local industriel, commercial ou assimilé39 Rue du Rey · 693 m² · 237 €/m² | 693 m² | 164 000 € | 237 € |
| 02/06/2022 | 51 Rue du Rey | Maison51 Rue du Rey · 180 m² · 1 083 €/m² | 180 m² | 195 000 € | 1 083 € |
| 08/02/2022 | 52 Rue du Rey | Dépendance, Maison52 Rue du Rey · 146 m² · 1 796 €/m² | 146 m² | 262 200 € | 1 796 € |
| 18/11/2021 | 28 Rue du Rey | Dépendance, Maison28 Rue du Rey · 132 m² · 1 908 €/m² | 132 m² | 251 900 € | 1 908 € |
| 30/06/2021 | 13 Rue du Rey | Maison13 Rue du Rey · 62 m² · 1 935 €/m² | 62 m² | 120 000 € | 1 935 € |
| 05/02/2021 | 39 Rue du Rey | Maison, Local industriel, commercial ou assimilé39 Rue du Rey · 924 m² | 924 m² | 220 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 22/12/2020
UBFaubourgs anciens autour du centre ville et le long des principaux axes
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2018La commune en a 1695 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 173,8 m · 0,5 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 880 kWh/an1 634 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Informations3
- Zone soumise a permis de demolir
- PUB - Secteur 4 - Reste agglomeration
- Droit de preemption urbain renforce
Servitudes d'utilité publique1
- Plan de prévention des risques naturels concernant le risque retrait et gonflement des argiles
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/06/2022 | Permis de construire08106522B1022 | 39 Rue du Rey | AI 384, AI 454 | 1 logement | 2 080 m² | annulé | particulier |
| 03/08/2020 | Permis de construire08106520B1031 | 33 Rue du Rey | AI 239, AI 429 | 1 418 m² | 4 814 m² | commencé | ENTREPRISE ADAPTEE APAJH DE LEVALLOIS |
| 18/01/2018 | Déclaration préalable08106517B6348 | 47 Rue du Rey | AI 247 | 3 logements, 2 m² | 634 m² | annulé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 36 arrêtésSécheresse, 01/10/2023
- Sites potentiellement pollués
- 20 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Risque industriel
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPRi de Castres Révisionnaturel
- PPR RGA départementalnaturel
- PPRT - SEPIPRODtechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 4 Rue du Rey 81100 Castres | 83,3 m² | — | D | D |
| maison, 84 Rue du Rey 81100 Castres | 141 m² | 1974 | D | D |
| maison, 21 Rue du Rey 81100 Castres | 164 m² | 1900 | D | D |
| appartement, 68 Rue du Rey 81100 Castres | 109 m² | — | D | D |
| maison, 14 Rue du Rey 81100 Castres | 164 m² | 1900 | C | C |
| appartement, 10 Rue du Rey 81100 Castres | 30 m² | — | B | A |
| appartement, 62 Rue du Rey 81100 Castres | 47 m² | — | D | D |
| maison, 40 Rue du Rey 81100 Castres | 59,7 m² | — | D | D |
| maison, 38 Rue du Rey 81100 Castres | 70 m² | 1949 | D | B |
| maison, 12 Rue du Rey 81100 Castres | 100,9 m² | — | E | E |
| maison, 46 Rue du Rey 81100 Castres | 131 m² | 2007 | C | C |
| maison, 19 Rue du Rey 81100 Castres | 107 m² | 1900 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 13
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | SCI Pierre Antoine | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | SCI Azur | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 13 | SCI Elise et Paul | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | Association Foyer Protestant | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 25 | SCI Rey | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 27 | Commune de Castres | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 29 | Federation Apajh | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 33 | Federation Apajh | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 5 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 39 | SCI les Beauvois | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 56 | SCI Bellesserre | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 72 | De Saint Hippolyte | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 74 | S M E | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 76 | S M E | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants11251 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 925 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté11,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires78,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194568,6 %Des logements autour de la rue
Maisons90,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement104 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17 %30,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supérettes ou épiceries et 2 médecins généralistes.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 570 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 330 m |
| Boulangerie | — | 580 m |
| Boucherie | — | 610 m |
| Poissonnerie | — | 830 m |
| Fruits et légumes | — | 860 m |
| Restaurant | 8 | 310 m |
| Librairie ou presse | — | 670 m |
| Banque | — | 530 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 900 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 210 m |
| Pharmacie | — | 630 m |
| Dentiste | — | 630 m |
| Kinésithérapeute | 10 | 250 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 520 m |
| Centre ou maison de santé | — | 550 m |
| Urgences | — | 3,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 580 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 540 m |
| Collège | — | 660 m |
| Lycée | 1 | 160 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,0 km |
| Gymnase | 1 | 160 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 680 m |
| Cinéma | — | 1,5 km |
| Bibliothèque | — | 660 m |
| Conservatoire | — | 840 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 700 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | — | 750 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Gare de Castresgare voyageurs et fret357 m
- Gare Routière de Castresgare routière496 m
Écoles, collèges et lycées2
- Lycée polyvalent Anne Veautepublicinternat150 m
- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Anne Veautepublicinternat150 m