Rue du Gazel, Castres
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Prix dans la rue2 080 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBFaubourgs anciens autour du centre ville et le long des principaux axesRisques3 plans de préventionInondation, autre risque et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire18 sociétés ou organismesdans la voieQuartier157 habitants57,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAL 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 73 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 48,4 M de points (juillet 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 12 % au-dessus de Castres et 1 % au-dessus du Tarn.
1 980 €/m²
L'estimation 1 980Castres 1 773en 2025Tarn 1 968en 2025
- Fourchette basse
- 1 460 €/m²
- Fourchette haute
- 2 570 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 720 et 2 240 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20222 215 €2 ventes
- 20231 761 €2 ventes
- 20241 429 €1 vente
- 2025aucune vente
- Estimation1 980 €estimé
5 appartements mesurés. 33 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 38 Rue du Gazel le 19/12/2024 : 70 m² pour 100 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 29 % au-dessus de Castres et 21 % au-dessus du Tarn.
2 080 €/m²
L'estimation 2 080Castres 1 618en 2025Tarn 1 714en 2025
- Fourchette basse
- 1 220 €/m²
- Fourchette haute
- 3 020 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 670 et 2 560 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 089 €7 ventes
- 20221 828 €2 ventes
- 20231 667 €7 ventes
- 20242 427 €3 ventes
- 20251 910 €2 ventes
- Estimation2 080 €estimé
21 maisons mesurées. 33 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 159 Rue du Gazel le 11/08/2025 : 116 m² pour 250 960 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/08/2025 | 159 Rue du Gazel | Maison159 Rue du Gazel · 116 m² · 2 163 €/m² | 116 m² | 250 960 € | 2 163 € |
| 27/05/2025 | 44 Rue du Gazel | Dépendance, Appartement44 Rue du Gazel · 110 m² | 110 m² | 98 000 € | — |
| 22/01/2025 | 53 Rue du Gazel | Dépendance, Maison53 Rue du Gazel · 70 m² · 1 656 €/m² | 70 m² | 115 890 € | 1 656 € |
| 19/12/2024 | 38 Rue du Gazel | Appartement38 Rue du Gazel · 70 m² · 1 429 €/m² | 70 m² | 100 000 € | 1 429 € |
| 19/12/2024 | 153 Rue du Gazel | Maison153 Rue du Gazel · 70 m² · 2 427 €/m² | 70 m² | 169 900 € | 2 427 € |
Afficher les 28 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/08/2024 | 49 Rue du Gazel | Dépendance, Maison49 Rue du Gazel · 40 m² · 3 150 €/m² | 40 m² | 126 000 € | 3 150 € |
| 23/07/2024 | 14 Rue du Gazel | Appartement14 Rue du Gazel · 68 m² | 68 m² | 79 000 € | — |
| 08/07/2024 | 33 Rue du Gazel | Maison, Dépendance33 Rue du Gazel · 85 m² · 2 153 €/m² | 85 m² | 183 000 € | 2 153 € |
| 19/06/2024 | 3 Rue du Gazel | Maison, Local industriel, commercial ou assimilé3 Rue du Gazel · 71 m² | 71 m² | 90 000 € | — |
| 22/12/2023 | 61 Rue du Gazel | Maison61 Rue du Gazel · 59 m² · 1 644 €/m² | 59 m² | 97 000 € | 1 644 € |
| 13/12/2023 | 67 Rue du Gazel | Maison67 Rue du Gazel · 150 m² · 1 000 €/m² | 150 m² | 150 000 € | 1 000 € |
| 27/09/2023 | 82 Rue du Gazel | Local industriel, commercial ou assimilé82 Rue du Gazel · 64 m² · 1 016 €/m² | 64 m² | 65 000 € | 1 016 € |
| 27/09/2023 | 82 Rue du Gazel | Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance82 Rue du Gazel · 101 m² · 792 €/m² | 101 m² | 80 000 € | 792 € |
| 25/09/2023 | 104 Rue du Gazel | Maison, Dépendance104 Rue du Gazel · 57 m² · 2 875 €/m² | 57 m² | 163 883 € | 2 875 € |
| 23/08/2023 | 12 Rue du Gazel | Dépendance, Appartement12 Rue du Gazel · 80 m² · 2 438 €/m² | 80 m² | 195 000 € | 2 438 € |
| 13/06/2023 | 151 Rue du Gazel | Maison151 Rue du Gazel · 126 m² · 2 341 €/m² | 126 m² | 295 000 € | 2 341 € |
| 07/04/2023 | 57 Rue du Gazel | Dépendance, Maison57 Rue du Gazel · 48 m² · 1 321 €/m² | 48 m² | 63 430 € | 1 321 € |
| 03/04/2023 | 34 Rue du Gazel | Maison34 Rue du Gazel · 129 m² · 1 667 €/m² | 129 m² | 215 000 € | 1 667 € |
| 28/02/2023 | 22 Rue du Gazel | Dépendance, Appartement22 Rue du Gazel · 30 m² · 1 083 €/m² | 30 m² | 32 500 € | 1 083 € |
| 22/02/2023 | 128 Rue du Gazel | Maison128 Rue du Gazel · 75 m² · 3 072 €/m² | 75 m² | 230 400 € | 3 072 € |
| 15/09/2022 | 12 Rue du Gazel | Appartement, Dépendance12 Rue du Gazel · 80 m² · 2 538 €/m² | 80 m² | 203 000 € | 2 538 € |
| 23/07/2022 | 45 Rue du Gazel | Maison45 Rue du Gazel · 155 m² | 155 m² | 240 000 € | — |
| 30/06/2022 | 89 Rue du Gazel | Appartement, Dépendance89 Rue du Gazel · 204 m² | 204 m² | 238 400 € | — |
| 14/04/2022 | 38 Rue du Gazel | Appartement38 Rue du Gazel · 51 m² · 1 892 €/m² | 51 m² | 96 500 € | 1 892 € |
| 07/04/2022 | 125 Rue du Gazel | Maison, Dépendance125 Rue du Gazel · 150 m² · 1 433 €/m² | 150 m² | 215 000 € | 1 433 € |
| 17/03/2022 | 150 Rue du Gazel | Maison150 Rue du Gazel · 117 m² · 2 222 €/m² | 117 m² | 260 000 € | 2 222 € |
| 16/12/2021 | 36 Rue du Gazel | Maison, Dépendance36 Rue du Gazel · 72 m² · 1 403 €/m² | 72 m² | 101 000 € | 1 403 € |
| 15/12/2021 | 49 Rue du Gazel | Maison, Dépendance49 Rue du Gazel · 40 m² · 2 125 €/m² | 40 m² | 85 000 € | 2 125 € |
| 13/09/2021 | 55 Rue du Gazel | Maison55 Rue du Gazel · 100 m² · 2 200 €/m² | 100 m² | 220 000 € | 2 200 € |
| 18/08/2021 | 74 Rue du Gazel | Dépendance, Maison74 Rue du Gazel · 124 m² · 1 556 €/m² | 124 m² | 193 000 € | 1 556 € |
| 03/08/2021 | 64 Rue du Gazel | Maison, Dépendance64 Rue du Gazel · 130 m² · 1 377 €/m² | 130 m² | 179 000 € | 1 377 € |
| 03/06/2021 | 129 Rue du Gazel | Maison129 Rue du Gazel · 159 m² · 2 089 €/m² | 159 m² | 332 120 € | 2 089 € |
| 22/01/2021 | 54 Rue du Gazel | Maison54 Rue du Gazel · 84 m² · 2 548 €/m² | 84 m² | 214 000 € | 2 548 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 22/12/2020
UBFaubourgs anciens autour du centre ville et le long des principaux axes
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2018La commune en a 1695 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 183,4 m · 0,9 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 880 kWh/an1 634 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Informations3
- PUB - Secteur 1 - Site inscrit elargi
- Zone soumise a permis de demolir
- Droit de preemption urbain renforce
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2023 | Permis de construire08106523B1061 | 12 Rue du Gazel | AN 282 | — | 284 m² | terminé | AUDITION DU SIDOBRE |
| 13/07/2021 | Permis de démolir08106521B7009 | 74 Rue du Gazel | AL 38 | — | — | autorisé | particulier |
| 04/02/2020 | Déclaration préalable08106519B6377 | 82b Rue du Gazel | AL 26 | — | 310 m² | autorisé | particulier |
| 18/05/2018 | Permis de construire08106518B1023 | 97 Rue du Gazel | AM 416 | 1 logement, 89 m² | 912 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 36 arrêtésSécheresse, 01/10/2023
- Sites potentiellement pollués
- 15 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Risque industriel
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPRi de Castres Révisionnaturel
- PPR RGA départementalnaturel
- PPRT - SEPIPRODtechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 38 Rue du Gazel 81100 Castres | 48 m² | — | C | B |
| immeuble, 2 Rue du Gazel 81100 Castres | — | — | D | B |
| appartement, 2 Rue du Gazel 81100 Castres | 60,2 m² | — | D | B |
| appartement, 2 Rue du Gazel 81100 Castres | 77,6 m² | — | D | B |
| appartement, 2 Rue du Gazel 81100 Castres | 45,4 m² | — | D | B |
| appartement, 2 Rue du Gazel 81100 Castres | 58,1 m² | — | D | B |
| maison, 94 Rue du Gazel 81100 Castres | 80,7 m² | — | D | D |
| appartement, 11 Rue du Gazel 81100 Castres | 86,9 m² | 1900 | C | B |
| appartement, 3 Rue du Gazel 81100 Castres | 34,3 m² | — | C | A |
| maison, 112 Rue du Gazel 81100 Castres | 59,1 m² | — | D | D |
| maison, 54 Rue du Gazel 81100 Castres | 102 m² | 1900 | C | C |
| appartement, 24 Rue du Gazel 81100 Castres | 50,7 m² | — | F | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 18
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | Quo Vadis Papoose | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | SCI Cphec | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | Danama | Société civile | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | Erboviandes | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | C2SFM | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 16 | SCI Molinier | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 16 | Commune de Castres | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 21 | Société Civile Immobilière Garreau Gazel | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 10 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 26 | Société Civile Immobilière Garreau Gazel | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 34 | SCI GZL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 41 | Ama | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 45 | LVG | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 47 | LVG | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 48 | Immo Plus | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 49 | LVG | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 96 | LTV | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 152 | Le Trefle de Sinople | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants15784 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 166 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté11,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires57,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194547,6 %Des logements autour de la rue
Maisons56 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement89 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans14 %27,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 5 médecins généralistes et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 620 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 380 m |
| Boulangerie | 2 | 210 m |
| Boucherie | 2 | 380 m |
| Poissonnerie | — | 790 m |
| Fruits et légumes | — | 500 m |
| Restaurant | 1 | 260 m |
| Librairie ou presse | 1 | 350 m |
| Banque | 1 | 500 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 660 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 130 m |
| Pharmacie | — | 530 m |
| Dentiste | 2 | 100 m |
| Kinésithérapeute | 13 | 230 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 590 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 390 m |
| Urgences | — | 3,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 660 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 480 m |
| Collège | 1 | 430 m |
| Lycée | 2 | 430 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,5 km |
| Gymnase | 2 | 270 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 330 m |
| Cinéma | — | 1,7 km |
| Bibliothèque | — | 610 m |
| Conservatoire | — | 1,5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 860 m |
| Police ou gendarmerie | — | 570 m |
| France Services | — | 580 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
- Collège Jean Jaurèspublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- Collège Saint-Josephprivéinternat
- École élémentaire L'Albinquepublic
- Lycée professionnel privé Saint-Joseph De La Salleclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat
- Lycée technologique privé De La Salleinternat
Entreprises domiciliées à 200 m200
- Société Nationale d'Entraide de la Medaille Militaire (Snemm)autres services
- Gairin Laporteimmobilier
- Pierre Avenirimmobilier
- Le Passeur de Lumiereimmobilier
- Junoconstruction
- Conseils Services Environnementactivités scientifiques et techniques