Boulevard Albert Thomas, Castres
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Prix dans la rue1 620 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBFaubourgs anciens autour du centre ville et le long des principaux axes. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.RisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier87 habitants52,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAN 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 175 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 47,5 M de points (juillet 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est au prix de Castres et 5 % en dessous du Tarn.
1 620 €/m²
L'estimation 1 620Castres 1 618en 2025Tarn 1 714en 2025
- Fourchette basse
- 950 €/m²
- Fourchette haute
- 2 350 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 300 et 1 990 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 271 €1 vente
- 20222 073 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20241 747 €2 ventes
- 20251 506 €2 ventes
- Estimation1 620 €estimé
7 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 4 Boulevard Albert Thomas le 19/08/2025 : 102 m² pour 160 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/08/2025 | 4 Boulevard Albert Thomas | Maison4 Boulevard Albert Thomas · 102 m² · 1 569 €/m² | 102 m² | 160 000 € | 1 569 € |
| 31/07/2025 | 22 Boulevard Albert Thomas | Maison22 Boulevard Albert Thomas · 104 m² · 1 442 €/m² | 104 m² | 150 000 € | 1 442 € |
| 25/07/2025 | 49 Boulevard Albert Thomas | Appartement, Dépendance49 Boulevard Albert Thomas · 181 m² | 181 m² | 130 000 € | — |
| 21/06/2024 | 59 Boulevard Albert Thomas | Maison, Dépendance59 Boulevard Albert Thomas · 85 m² · 1 294 €/m² | 85 m² | 110 000 € | 1 294 € |
| 21/06/2024 | 21 Boulevard Albert Thomas | Maison21 Boulevard Albert Thomas · 90 m² · 2 200 €/m² | 90 m² | 198 000 € | 2 200 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/11/2022 | 71 Boulevard Albert Thomas | Dépendance, Maison71 Boulevard Albert Thomas · 194 m² · 2 216 €/m² | 194 m² | 430 000 € | 2 216 € |
| 28/06/2022 | 25 Boulevard Albert Thomas | Maison, Dépendance25 Boulevard Albert Thomas · 85 m² · 1 929 €/m² | 85 m² | 164 000 € | 1 929 € |
| 17/05/2021 | 27 Boulevard Albert Thomas | Maison, Dépendance27 Boulevard Albert Thomas · 120 m² · 1 271 €/m² | 120 m² | 152 500 € | 1 271 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 22/12/2020
UBFaubourgs anciens autour du centre ville et le long des principaux axes
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 181,9 m · 2,7 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 880 kWh/an1 634 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Informations3
- PUB - Secteur 1 - Site inscrit elargi
- Zone soumise a permis de demolir
- Droit de preemption urbain renforce
Servitudes d'utilité publique2
- Plan de prévention des risques naturels prévisibles concernant le risque inondation
- Plan de prévention des risques naturels concernant le risque retrait et gonflement des argiles
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 36 arrêtésSécheresse, 01/10/2023
- Sites potentiellement pollués
- 12 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Risque industriel
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPRi de Castres Révisionnaturel
- PPR RGA départementalnaturel
- PPRT - SEPIPRODtechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 62 Boulevard Albert Thomas 81100 Castres | 253,3 m² | 1932 | D | D |
| maison, 4 Boulevard Albert Thomas 81100 Castres | 128,8 m² | — | D | B |
| maison, 4 Boulevard Albert Thomas 81100 Castres | 128,8 m² | — | F | C |
| maison, 4 Boulevard Albert Thomas 81100 Castres | 111,9 m² | — | F | C |
| maison, Boulevard Albert Thomas 81100 Castres | 85 m² | 1982 | D | D |
| maison, Boulevard Albert Thomas 81100 Castres | 85 m² | 1982 | D | D |
| maison, 22 Boulevard Albert Thomas 81100 Castres | 92 m² | 1957 | F | F |
| maison, 59 Boulevard Albert Thomas 81100 Castres | 122,2 m² | 1960 | C | A |
| maison, Boulevard Albert Thomas 81100 Castres | 127 m² | — | D | D |
| maison, 59 Boulevard Albert Thomas 81100 Castres | 80 m² | 1960 | E | E |
| maison, 17 Boulevard Albert Thomas 81100 Castres | 132,6 m² | — | E | E |
| maison, 32 Boulevard Albert Thomas 81100 Castres | 91 m² | 1960 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Office Public de l'Habitat de la Communaute d'Agglomeration | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 34 | Commune de Castres | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 54 | Commune de Castres | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 59 | Pales | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants8734 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 876 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires52,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194552,9 %Des logements autour de la rue
Maisons94,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement96 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans26 %16,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 boulangeries, 5 médecins généralistes et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 640 m |
| Supérette ou épicerie | — | 520 m |
| Boulangerie | 2 | 320 m |
| Boucherie | 2 | 380 m |
| Poissonnerie | — | 830 m |
| Fruits et légumes | 1 | 500 m |
| Restaurant | 3 | 280 m |
| Librairie ou presse | 1 | 420 m |
| Banque | 1 | 430 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 670 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 260 m |
| Pharmacie | — | 600 m |
| Dentiste | 3 | 250 m |
| Kinésithérapeute | 7 | 220 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 570 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 420 m |
| Urgences | — | 3,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 650 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 460 m |
| Collège | 1 | 490 m |
| Lycée | 2 | 490 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,4 km |
| Gymnase | 2 | 120 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 200 m |
| Cinéma | — | 1,8 km |
| Bibliothèque | — | 680 m |
| Conservatoire | — | 1,7 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 930 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 470 m |
| France Services | — | 620 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées6
- École maternelle Albinquepublic460 m
- Collège Jean Jaurèspublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)490 m
- Collège Saint-Josephprivéinternat490 m
- École élémentaire L'Albinquepublic490 m
- Lycée professionnel privé Saint-Joseph De La Salleclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat490 m
- Lycée technologique privé De La Salleinternat490 m
Entreprises domiciliées à 200 m84
- Le Passeur de Lumiereimmobilier
- Pierre Avenirimmobilier
- Delatichfinance et assurance
- Atunfinance et assurance
- Association Castres Athletismearts et spectacles
- Carpe Diemimmobilier