Rue Jules Guesde, Castres
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Prix dans la rue1 800 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCExtension urbaine recente de type lotissement et habitat collectifRisques3 plans de préventionInondation, autre risque et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier104 habitants70,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAP 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 82 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 47,5 M de points (juillet 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 11 % au-dessus de Castres et 6 % au-dessus du Tarn.
1 800 €/m²
L'estimation 1 800Castres 1 618en 2025Tarn 1 698en 2025
- Fourchette basse
- 1 070 €/m²
- Fourchette haute
- 2 590 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 440 et 2 190 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 229 €1 vente
- 20221 713 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20242 000 €1 vente
- Estimation1 800 €estimé
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 52 Rue Jules Guesde le 26/11/2024 : 81 m² pour 162 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2024 | 52 Rue Jules Guesde | Maison52 Rue Jules Guesde · 81 m² · 2 000 €/m² | 81 m² | 162 000 € | 2 000 € |
| 21/06/2022 | 18 Rue Jules Guesde | Maison18 Rue Jules Guesde · 122 m² · 1 713 €/m² | 122 m² | 209 000 € | 1 713 € |
| 08/02/2021 | 17 Rue Jules Guesde | Maison17 Rue Jules Guesde · 140 m² · 1 229 €/m² | 140 m² | 172 000 € | 1 229 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/06/2019
UCExtension urbaine recente de type lotissement et habitat collectif
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2019La commune en a 1704 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 197,1 m · 2,8 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 880 kWh/an1 634 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Informations3
- Zone soumise a permis de demolir
- Droit de preemption urbain renforce
- PUB - Secteur 4 - Reste agglomeration
Servitudes d'utilité publique1
- Plan de prévention des risques naturels concernant le risque retrait et gonflement des argiles
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/02/2022 | Permis d'aménager08106521B3007 | 25 Rue Jules Guesde | AP 111 | — | 1 872 m² | annulé | BAGATELLE |
| 15/10/2019 | Permis de construire08106519B1062 | 19 Rue Jules Guesde | AP 380 | 1 logement, 98 m² | 438 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 36 arrêtésSécheresse, 01/10/2023
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Risque industriel
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPRi de Castres Révisionnaturel
- PPR RGA départementalnaturel
- PPRT - SEPIPRODtechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 23 Rue Jules Guesde 81100 Castres | 79,1 m² | 1960 | E | E |
| maison, 25 Rue Jules Guesde 81100 Castres | 109,5 m² | — | D | D |
| maison, 34 Rue Jules Guesde 81100 Castres | 92,3 m² | — | E | E |
| maison, 16 Rue Jules Guesde 81100 Castres | 95,4 m² | — | D | B |
| appartement, 17 Rue Jules Guesde 81100 Castres | 66 m² | — | C | B |
| appartement, 17 Rue Jules Guesde 81100 Castres | 66 m² | — | D | B |
| appartement, 17 Rue Jules Guesde 81100 Castres | 89,6 m² | — | E | B |
| maison, 52 Rue Jules Guesde 81100 Castres | 89,9 m² | — | D | D |
| maison, 32 Rue Jules Guesde 81100 Castres | 91,3 m² | 1960 | E | E |
| maison, 16 Rue Jules Guesde 81100 Castres | 152 m² | 1948 | C | B |
| maison, 16 Rue Jules Guesde 81100 Castres | 152 m² | 1948 | D | B |
| maison, 25 Rue Jules Guesde 81100 Castres | 78,9 m² | 1956 | G | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 20 | Société Immob la Serpe | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 25 | Foncier d'Oc | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants10444 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 393 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté11,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires70,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19454,5 %Des logements autour de la rue
Maisons90,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement83 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,7 %25,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 880 m |
| Supérette ou épicerie | — | 770 m |
| Boulangerie | — | 520 m |
| Boucherie | — | 710 m |
| Poissonnerie | — | 1,1 km |
| Fruits et légumes | — | 760 m |
| Restaurant | — | 680 m |
| Librairie ou presse | — | 1,1 km |
| Banque | — | 590 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 870 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 760 m |
| Pharmacie | — | 830 m |
| Dentiste | 3 | 360 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 240 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 740 m |
| Centre ou maison de santé | — | 840 m |
| Urgences | — | 3,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 80 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 420 m |
| Collège | — | 870 m |
| Lycée | — | 920 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,7 km |
| Gymnase | — | 620 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 650 m |
| Cinéma | — | 1,9 km |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | 2,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,3 km |
| Police ou gendarmerie | 1 | 440 m |
| France Services | — | 940 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- Institut de Reeducation le Briol Castrespublic80 m