Rue de Gourjade, Castres

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Prix dans la rue1 680 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UCExtension urbaine recente de type lotissement et habitat collectif Risques3 plans de préventionInondation, autre risque et risque industriel DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 6 PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier39 habitants61,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

142 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AR 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 73 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 46,8 M de points (juillet 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 680 €/m²

L'estimation 1 680Castres 1 618en 2025Tarn 1 714en 2025

L'estimation est 4 % au-dessus de Castres et 2 % en dessous du Tarn.

Fourchette basse: 990 €/m²
Fourchette haute: 2 430 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 350 et 2 060 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20221 643 €1 vente
2023aucune vente
20241 866 €1 vente
20251 748 €1 vente
Estimation1 680 €estimé

3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 16 Rue de Gourjade le 18/07/2025 : 89 m² pour 155 575 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
18/07/2025	16 Rue de Gourjade	Maison16 Rue de Gourjade · 89 m² · 1 748 €/m²	89 m²	155 575 €	1 748 €
05/11/2024	2 Rue de Gourjade	Maison, Dépendance2 Rue de Gourjade · 82 m² · 1 866 €/m²	82 m²	153 000 €	1 866 €
15/03/2022	22 Rue de Gourjade	Dépendance, Maison22 Rue de Gourjade · 77 m² · 1 643 €/m²	77 m²	126 526 €	1 643 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/06/2019

UCExtension urbaine recente de type lotissement et habitat collectif

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 176,5 m · 0,4 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 878 kWh/an1 633 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 5 contraintes relevées au point de la rue

Informations4

Droit de preemption urbain renforce
PUB - Secteur 4 - Reste agglomeration
Zone soumise a permis de demolir
Zone de bruit relative faisant l objet de prescriptions specifiques

Servitudes d'utilité publique1

Plan de prévention des risques naturels concernant le risque retrait et gonflement des argiles

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 3Sur une échelle de 3
Inondation: Repères de crue3 lieux à moins de 500 m
Cabanon dans de jardin, Avenue de Roquecourbe, à 228 mSes repères marquent le niveau atteint par l'Agout le 14 février 2017 et le 11 mai 2020.
Voir les 2 autres repères à moins de 500 m
Golf de Castres-Gourjade, Passerelle de Gourjade, à 469 mSes repères marquent le niveau atteint par l'Agout le 14 février 2017 et le 11 mai 2020.
Quartierd'Aillot- passerelle du parc de Goujade., à 484 mSon repère marque le niveau atteint par l'Agout le 16 mars 2011.
Catastrophes naturelles: 36 arrêtésSécheresse, 01/10/2023

Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune7

Inondation
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Risque industriel
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques3

PPRi de Castres Révisionnaturel
PPR RGA départementalnaturel
PPRT - SEPIPRODtechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 6 la donnent.

6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

B · 1D · 4E · 1

Les 6 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 7 Rue de Gourjade 81100 Castres	120,5 m²	—	B	A
maison, 2 Rue de Gourjade 81100 Castres	108 m²	—	D	D
maison, 16 Rue de Gourjade 81100 Castres	107 m²	—	D	D
maison, 15 Rue de Gourjade 81100 Castres	76,6 m²	1952	D	D
maison, 20 Rue de Gourjade 81100 Castres	90,5 m²	1960	D	B
maison, 22 Rue de Gourjade 81100 Castres	91,5 m²	1960	E	E

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · aucun

Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants3918 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen24 285 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté11,1 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires61,1 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue

Maisons88,9 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement95 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans24,7 %23,4 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,4 km, une supérette ou épicerie à 770 m, une boulangerie à 640 m, un médecin généraliste à 1,0 km, une pharmacie à 1,2 km, une crèche à 860 m, une école à 930 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	1,4 km
Supérette ou épicerie	—	770 m
Boulangerie	—	640 m
Boucherie	—	1,3 km
Poissonnerie	—	1,6 km
Fruits et légumes	—	1,4 km
Restaurant	—	760 m
Librairie ou presse	—	1,5 km
Banque	—	1,2 km
Bureau ou relais de poste	—	1,4 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	1,0 km
Pharmacie	—	1,2 km
Dentiste	—	960 m
Kinésithérapeute	—	580 m
Laboratoire d'analyses	—	1,3 km
Centre ou maison de santé	—	1,5 km
Urgences	—	3,0 km
Hôpital ou clinique	—	3,0 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	860 m
École maternelle ou élémentaire	—	930 m
Collège	—	1,4 km
Lycée	—	1,5 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	940 m
Gymnase	—	1,3 km
Stade ou terrain de sport	—	1,0 km
Cinéma	—	2,1 km
Bibliothèque	—	1,5 km
Conservatoire	—	3,0 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,8 km
Police ou gendarmerie	—	1,1 km
France Services	—	1,5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Voies voisines2

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.