Chemin du Terrier de Saint-Jean, Castres
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Prix dans la rue1 890 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCExtension urbaine recente de type lotissement et habitat collectif. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques3 plans de préventionInondation, autre risque et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 1 sur 1Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier53 habitants64 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAR 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 73 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 46,3 M de points (juillet 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 17 % au-dessus de Castres et 11 % au-dessus du Tarn.
1 890 €/m²
L'estimation 1 890Castres 1 618en 2025Tarn 1 698en 2025
- Fourchette basse
- 1 120 €/m²
- Fourchette haute
- 2 710 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 510 et 2 290 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 840 €3 ventes
- 20223 138 €1 vente
- 20231 597 €1 vente
- 20241 719 €1 vente
- Estimation1 890 €estimé
6 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 29 Chemin du Terrier de Saint-Jean le 25/06/2024 : 130 m² pour 223 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/06/2024 | 29 Chemin du Terrier de Saint-Jean | Dépendance, Maison29 Chemin du Terrier de Saint-Jean · 130 m² · 1 719 €/m² | 130 m² | 223 500 € | 1 719 € |
| 25/07/2023 | 44 Chemin du Terrier de Saint-Jean | Maison44 Chemin du Terrier de Saint-Jean · 144 m² · 1 597 €/m² | 144 m² | 230 000 € | 1 597 € |
| 07/01/2022 | 35 Chemin du Terrier de Saint-Jean | Maison35 Chemin du Terrier de Saint-Jean · 97 m² · 3 138 €/m² | 97 m² | 304 400 € | 3 138 € |
| 17/08/2021 | Chemin du Terrier de Saint-Jean | Dépendance, MaisonChemin du Terrier de Saint-Jean · 104 m² · 938 €/m² | 104 m² | 97 500 € | 938 € |
| 07/07/2021 | 19 Chemin du Terrier de Saint-Jean | Maison, Dépendance19 Chemin du Terrier de Saint-Jean · 68 m² · 1 985 €/m² | 68 m² | 135 000 € | 1 985 € |
Afficher les 3 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/10/2024 | Chemin du Terrier de Saint-Jean | VenteChemin du Terrier de Saint-Jean · 17 m² | 17 m² de terrain | 1 € | — |
| 17/08/2021 | Chemin du Terrier de Saint-Jean | VenteChemin du Terrier de Saint-Jean · 304 m² | 304 m² de terrain | 17 000 € | — |
| 21/06/2021 | 17 Chemin du Terrier de Saint-Jean | Maison17 Chemin du Terrier de Saint-Jean · 125 m² · 1 840 €/m² | 125 m² | 230 000 € | 1 840 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/06/2019
UCExtension urbaine recente de type lotissement et habitat collectif
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 194,8 m · 4,1 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 880 kWh/an1 634 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Elargissement du chemin du Terrier Saint-Jean
Informations4
- Droit de preemption urbain renforce
- PUB - Secteur 4 - Reste agglomeration
- Vestiges protohistoriques et gallo-romains du Plateau Saint-Jean
- Zone soumise a permis de demolir
Servitudes d'utilité publique1
- Plan de prévention des risques naturels concernant le risque retrait et gonflement des argiles
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
- Cabanon dans de jardin, Avenue de Roquecourbe, à 236 mSes repères marquent le niveau atteint par l'Agout le 14 février 2017 et le 11 mai 2020.
- Catastrophes naturelles
- 36 arrêtésSécheresse, 01/10/2023
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Risque industriel
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPRi de Castres Révisionnaturel
- PPR RGA départementalnaturel
- PPRT - SEPIPRODtechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 1 diagnostic sur 1 la donnent.
Un diagnostic dans la voie, par étiquette énergie
Le diagnostic
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 50 Chemin du Terrier de Saint-Jean 81100 Castres | 67,7 m² | 1900 | C | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Commune de Castres | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants5325 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen28 048 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires64 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194524 %Des logements autour de la rue
Maisons88 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement95 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20 %26,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie et 1 crèche.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,0 km |
| Supérette ou épicerie | — | 710 m |
| Boulangerie | 1 | 310 m |
| Boucherie | — | 870 m |
| Poissonnerie | — | 1,2 km |
| Fruits et légumes | — | 930 m |
| Restaurant | — | 680 m |
| Librairie ou presse | — | 1,2 km |
| Banque | — | 780 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 980 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 990 m |
| Pharmacie | — | 950 m |
| Dentiste | — | 520 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 140 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 870 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,1 km |
| Urgences | — | 3,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 450 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 500 m |
| Collège | — | 1,0 km |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,3 km |
| Gymnase | — | 970 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,0 km |
| Cinéma | — | 1,8 km |
| Bibliothèque | — | 1,2 km |
| Conservatoire | — | 2,6 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 640 m |
| France Services | — | 1,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- Institut de Reeducation le Briol Castrespublic460 m
Entreprises domiciliées à 200 m77
- Électricité de France (Edf)énergie
- Totalenergies Proxi Sud Ouest (T-Pso)commerce
- Planet-Aura (Planet-Aura)transport
- Masson Conseilactivités scientifiques et techniques
- Aeromodelisme Causse Montagne Noireautres services
- SCI Immodocimmobilier