Rue Saint Jean, Castres
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Prix dans la rue1 910 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCExtension urbaine recente de type lotissement et habitat collectif. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques3 plans de préventionInondation, autre risque et risque industrielDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire10 sociétés ou organismesdans la voieQuartier68 habitants83,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAR 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 73 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 47,5 M de points (juillet 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % en dessous de Castres et 15 % en dessous du Tarn.
1 680 €/m²
L'estimation 1 680Castres 1 773en 2025Tarn 1 968en 2025
- Fourchette basse
- 1 230 €/m²
- Fourchette haute
- 2 170 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 460 et 1 890 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 175 €2 ventes
- 20221 626 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20241 503 €1 vente
- 2025aucune vente
- Estimation1 680 €estimé
5 appartements mesurés. 24 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 70 Rue Saint Jean le 18/11/2024 : 80 m² pour 120 204 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 18 % au-dessus de Castres et 11 % au-dessus du Tarn.
1 910 €/m²
L'estimation 1 910Castres 1 618en 2025Tarn 1 714en 2025
- Fourchette basse
- 1 120 €/m²
- Fourchette haute
- 2 770 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 540 et 2 350 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 957 €4 ventes
- 20222 429 €3 ventes
- 20233 085 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 20251 686 €3 ventes
- Estimation1 910 €estimé
12 maisons mesurées. 24 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 24 Rue Saint Jean le 25/07/2025 : 64 m² pour 93 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/07/2025 | 24 Rue Saint Jean | Dépendance, Maison24 Rue Saint Jean · 64 m² · 1 453 €/m² | 64 m² | 93 000 € | 1 453 € |
| 19/05/2025 | 38 Rue Saint Jean | Maison38 Rue Saint Jean · 102 m² · 1 686 €/m² | 102 m² | 172 000 € | 1 686 € |
| 29/04/2025 | 28 Rue Saint Jean | Maison28 Rue Saint Jean · 80 m² · 2 000 €/m² | 80 m² | 160 000 € | 2 000 € |
| 18/11/2024 | 70 Rue Saint Jean | Dépendance, Appartement70 Rue Saint Jean · 80 m² · 1 503 €/m² | 80 m² | 120 204 € | 1 503 € |
| 10/11/2023 | 122 Rue Saint Jean | Maison122 Rue Saint Jean · 80 m² · 3 875 €/m² | 80 m² | 310 000 € | 3 875 € |
Afficher les 19 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/03/2024 | Rue Saint Jean | VenteRue Saint Jean · 298 m² | 298 m² de terrain | 298 € | — |
| 01/03/2024 | Rue Saint Jean | VenteRue Saint Jean · 784 m² | 784 m² de terrain | 784 € | — |
| 01/03/2024 | Rue Saint Jean | VenteRue Saint Jean · 769 m² | 769 m² de terrain | 769 € | — |
| 29/06/2023 | 9 Rue Saint Jean | Maison9 Rue Saint Jean · 218 m² · 2 294 €/m² | 218 m² | 500 050 € | 2 294 € |
| 16/06/2023 | 5 Rue Saint Jean | Maison5 Rue Saint Jean · 207 m² | 207 m² | 500 000 € | — |
| 20/03/2023 | 71 Rue Saint Jean | Dépendance71 Rue Saint Jean · 66 m² | 66 m² de terrain | 60 000 € | — |
| 02/11/2022 | 19 Rue Saint Jean | Appartement19 Rue Saint Jean · 35 m² · 1 571 €/m² | 35 m² | 55 000 € | 1 571 € |
| 04/08/2022 | 46 Rue Saint Jean | Maison46 Rue Saint Jean · 70 m² · 2 429 €/m² | 70 m² | 170 000 € | 2 429 € |
| 12/07/2022 | 179 Rue Saint Jean | Dépendance, Maison179 Rue Saint Jean · 128 m² · 2 629 €/m² | 128 m² | 336 500 € | 2 629 € |
| 24/06/2022 | 19 Rue Saint Jean | Appartement19 Rue Saint Jean · 71 m² · 1 680 €/m² | 71 m² | 119 304 € | 1 680 € |
| 03/06/2022 | 106 Rue Saint Jean | Maison106 Rue Saint Jean · 150 m² · 1 924 €/m² | 150 m² | 288 600 € | 1 924 € |
| 03/12/2021 | 48 Rue Saint Jean | Vente48 Rue Saint Jean · 17 m² | 17 m² de terrain | 2 500 € | — |
| 19/11/2021 | 35 Rue Saint Jean | Maison35 Rue Saint Jean · 75 m² · 2 093 €/m² | 75 m² | 157 000 € | 2 093 € |
| 19/11/2021 | 37 Rue Saint Jean | Vente37 Rue Saint Jean · 4 m² | 4 m² de terrain | 1 € | — |
| 05/10/2021 | 120 Rue Saint Jean | Maison, Dépendance120 Rue Saint Jean · 128 m² · 1 914 €/m² | 128 m² | 245 000 € | 1 914 € |
| 19/08/2021 | 14 Rue Saint Jean | Appartement14 Rue Saint Jean · 67 m² · 1 224 €/m² | 67 m² | 82 000 € | 1 224 € |
| 30/07/2021 | Rue Saint Jean | Dépendance, MaisonRue Saint Jean · 99 m² · 1 566 €/m² | 99 m² | 155 000 € | 1 566 € |
| 19/05/2021 | 19 Rue Saint Jean | Appartement19 Rue Saint Jean · 95 m² · 1 126 €/m² | 95 m² | 107 000 € | 1 126 € |
| 25/02/2021 | 46 Rue Saint Jean | Maison46 Rue Saint Jean · 70 m² · 2 000 €/m² | 70 m² | 140 000 € | 2 000 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/06/2019
UCExtension urbaine recente de type lotissement et habitat collectif
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 8 depuis 2014La commune en a 1695 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 195 m · 0,6 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 880 kWh/an1 634 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Informations3
- Zone soumise a permis de demolir
- Droit de preemption urbain renforce
- PUB - Secteur 4 - Reste agglomeration
Servitudes d'utilité publique1
- Plan de prévention des risques naturels concernant le risque retrait et gonflement des argiles
Les 8 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/02/2026 | Permis de construire0810652500128 | 26 Rue saint Jean | AO 60, AO 61 | 2 logements, 97 m² | 270 m² | autorisé | SCI ST JEAN CASTRES |
| 11/03/2021 | Permis de construire08106521B1005 | 178 Rue saint Jean | AR 309, AR 311 | 1 logement, 124 m² | 1 019 m² | commencé | particulier |
| 10/01/2018 | Permis de construire08106517B1105 | 176 Rue saint Jean | AR 298 | 1 logement, 105 m² | 2 808 m² | commencé | particulier |
| 28/09/2016 | Permis de construire08106516B1096 | 122t Rue saint Jean | AR 215, AR 317, AR 319 | 1 logement, 136 m² | 1 741 m² | terminé | particulier |
| 18/05/2016 | Permis de construire08106516B1018 | Rue saint Jean | AP 361 | 1 logement, 105 m² | 700 m² | terminé | particulier |
| 30/06/2015 | Permis de démolir08106515B7005 | 46 Rue saint Jean | AO 527, AO 529 | — | — | autorisé | particulier |
| 27/01/2015 | Permis d'aménager08106514B3004 | 173 Rue saint Jean | AP 311 | — | 20 861 m² | terminé | FONCIER CONSEIL SNC |
| 28/10/2014 | Permis de construire08106514B1086 | 180 Rue saint Jean | AR 307 | 1 logement, 157 m² | 2 076 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 36 arrêtésSécheresse, 01/10/2023
- Installations classées
- 8 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Risque industriel
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPRi de Castres Révisionnaturel
- PPR RGA départementalnaturel
- PPRT - SEPIPRODtechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 181 Rue Saint Jean 81100 Castres | 152,9 m² | — | C | B |
| maison, 181 Rue Saint Jean 81100 Castres | 153,2 m² | 1986 | D | B |
| maison, 103 Rue Saint Jean 81100 Castres | 99,7 m² | — | D | B |
| maison, 85 Rue Saint Jean 81100 Castres | 167,5 m² | 1900 | C | C |
| maison, 10 Rue Saint Jean 81100 Castres | 179,4 m² | — | D | D |
| appartement, 1 Rue Saint Jean 81100 Castres | 136,9 m² | — | D | D |
| appartement, 14 Rue Saint Jean 81100 Castres | 53,2 m² | — | D | D |
| maison, 12 Rue Saint Jean 81100 Castres | 80,5 m² | — | C | C |
| maison, 108 Rue Saint Jean 81100 Castres | 149,2 m² | — | C | C |
| maison, 24 Rue Saint Jean 81100 Castres | 59,8 m² | — | E | E |
| maison, 50 Rue Saint Jean 81100 Castres | 116 m² | 1975 | C | B |
| appartement, 1 Rue Saint Jean 81100 Castres | 27,3 m² | — | E | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 10
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | SCI la Familia | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 6 | SCI de l'Albinque | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | Commune de Castres | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 30 | Oulesimmo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 70 bis | U C J A | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 82 | Eglise Protestante Unie de France de Castres | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 120 | Commune de Castres | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 180 | Commune de Castres | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants6830 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen27 211 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté13,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires83,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194540 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement123 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans14,7 %33,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 boulangeries, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 680 m |
| Supérette ou épicerie | — | 600 m |
| Boulangerie | 2 | 320 m |
| Boucherie | — | 540 m |
| Poissonnerie | — | 880 m |
| Fruits et légumes | — | 590 m |
| Restaurant | — | 500 m |
| Librairie ou presse | — | 870 m |
| Banque | 1 | 440 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 670 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 640 m |
| Pharmacie | — | 630 m |
| Dentiste | 2 | 170 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 230 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 550 m |
| Centre ou maison de santé | — | 700 m |
| Urgences | — | 2,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 300 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 190 m |
| Collège | — | 690 m |
| Lycée | — | 780 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,6 km |
| Gymnase | — | 660 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 720 m |
| Cinéma | — | 1,6 km |
| Bibliothèque | — | 880 m |
| Conservatoire | — | 2,3 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | 1 | 290 m |
| France Services | — | 760 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- Institut de Reeducation le Briol Castrespublic300 m
- École maternelle Albinquepublic450 m
Entreprises domiciliées à 200 m71
- Commune de Castresadministration publique
- Georges Amenindustrie
- SCI Gounorthoimmobilier
- Ass des Psychologues Scolaires du Tarnautres services
- Wevatim (Wevatim)activités scientifiques et techniques
- Orthogounodfinance et assurance