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Avenue de Roquecourbe, Castres

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Prix dans la rue1 810 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCExtension urbaine recente de type lotissement et habitat collectifRisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire11 sociétés ou organismesdans la voieQuartier39 habitants61,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
500 m
Agrandir le planPhoto aérienne
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AR 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 73 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 46,8 M de points (juillet 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 810 €/m²

L'estimation 1 810Castres 1 618en 2025Tarn 1 714en 2025
L'estimation est 12 % au-dessus de Castres et 6 % au-dessus du Tarn.
Fourchette basse
1 060 €/m²
Fourchette haute
2 620 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 460 et 2 220 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20211 411 €3 ventes
  2. 20221 750 €3 ventes
  3. 20231 652 €4 ventes
  4. 20241 803 €4 ventes
  5. 20252 090 €1 vente
  6. Estimation1 810 €estimé

15 maisons mesurées. 17 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 201 Avenue de Roquecourbe le 11/06/2025 : 100 m² pour 209 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
11/06/2025201 Avenue de RoquecourbeMaison, Dépendance201 Avenue de Roquecourbe · 100 m² · 2 090 €/m²100 m²209 000 €2 090 €
04/12/2024226 Avenue de RoquecourbeMaison226 Avenue de Roquecourbe · 89 m² · 1 551 €/m²89 m²138 000 €1 551 €
06/08/2024124 Avenue de RoquecourbeMaison124 Avenue de Roquecourbe · 150 m² · 1 716 €/m²150 m²257 350 €1 716 €
26/06/2024138 Avenue de RoquecourbeDépendance, Maison138 Avenue de Roquecourbe · 54 m² · 1 889 €/m²54 m²102 000 €1 889 €
15/05/2024137 Avenue de RoquecourbeMaison137 Avenue de Roquecourbe · 60 m² · 2 170 €/m²60 m²130 200 €2 170 €
Afficher les 12 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
14/02/2025Avenue de RoquecourbeLocal industriel, commercial ou assimiléAvenue de Roquecourbe · 105 m² · 171 €/m²105 m²18 000 €171 €
17/07/2023201 Avenue de RoquecourbeDépendance, Maison201 Avenue de Roquecourbe · 100 m² · 2 150 €/m²100 m²215 000 €2 150 €
11/07/2023131 Avenue de RoquecourbeDépendance, Maison131 Avenue de Roquecourbe · 104 m² · 1 154 €/m²104 m²120 000 €1 154 €
04/07/2023113 Avenue de RoquecourbeLocal industriel, commercial ou assimilé, Maison113 Avenue de Roquecourbe · 394 m²394 m²240 000 €—
09/06/2023120 Avenue de RoquecourbeMaison120 Avenue de Roquecourbe · 93 m² · 2 632 €/m²93 m²244 800 €2 632 €
31/05/2023138 Avenue de RoquecourbeDépendance, Maison138 Avenue de Roquecourbe · 54 m² · 937 €/m²54 m²50 600 €937 €
06/10/2022154 Avenue de RoquecourbeMaison154 Avenue de Roquecourbe · 80 m² · 1 750 €/m²80 m²140 000 €1 750 €
20/07/2022142 Avenue de RoquecourbeMaison142 Avenue de Roquecourbe · 90 m² · 3 333 €/m²90 m²300 000 €3 333 €
08/01/2022Avenue de RoquecourbeDépendance, MaisonAvenue de Roquecourbe · 140 m² · 1 607 €/m²140 m²225 000 €1 607 €
30/12/2021133 Avenue de RoquecourbeMaison133 Avenue de Roquecourbe · 100 m² · 800 €/m²100 m²80 000 €800 €
06/10/2021228 Avenue de RoquecourbeMaison228 Avenue de Roquecourbe · 124 m² · 1 411 €/m²124 m²175 000 €1 411 €
21/09/2021119 Avenue de RoquecourbeMaison119 Avenue de Roquecourbe · 102 m² · 2 108 €/m²102 m²215 000 €2 108 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/06/2019

UCExtension urbaine recente de type lotissement et habitat collectif

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
3 depuis 2016La commune en a 1695 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
173,9 m · 10,3 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 876 kWh/an1 632 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue

Informations4

  • Droit de preemption urbain renforce
  • Zone de bruit relative faisant l objet de prescriptions specifiques
  • PUB - Secteur 2 - Entree de ville
  • Zone soumise a permis de demolir

Servitudes d'utilité publique2

  • Plan de prévention des risques naturels prévisibles concernant le risque inondation
  • Plan de prévention des risques naturels concernant le risque retrait et gonflement des argiles
Les 3 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
29/07/2025Permis de démolir0810652500010153 Av de RoquecourbeAR 114——autoriséparticulier
19/03/2018Permis de construire08106518B1006Av de RoquecourbeIC 1215 m²30 087 m²terminéRTE RESEAU DE TRANSPORT D ELECTRICITE
10/05/2016Permis de construire08106516B1023Av de RoquecourbeIC 3, IC 12221 m²39 954 m²terminéRTE RESEAU DE TRANSPORT D'ELECTRICITE

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Inondation
débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.Repère de crue le plus proche
Voir les 2 autres repères à moins de 500 m
Catastrophes naturelles
36 arrêtésSécheresse, 01/10/2023
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune7

  • Inondation
  • Mouvement de terrain
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Risque industriel
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques3

  • PPRi de Castres Révisionnaturel
  • PPR RGA départementalnaturel
  • PPRT - SEPIPRODtechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 292 Avenue de Roquecourbe 81100 Castres110 m²1960EC
appartement, 116 Avenue de Roquecourbe 81100 Castres59 m²—DD
appartement, 116 Avenue de Roquecourbe 81100 Castres43 m²—DD
appartement, 116 Avenue de Roquecourbe 81100 Castres28 m²—CC
appartement, 116 Avenue de Roquecourbe 81100 Castres46 m²—CC
appartement, 116 Avenue de Roquecourbe 81100 Castres57 m²—DD
appartement, 116 Avenue de Roquecourbe 81100 Castres48 m²—CC
appartement, 116 Avenue de Roquecourbe 81100 Castres44 m²—DD
appartement, 116 Avenue de Roquecourbe 81100 Castres34 m²—CC
immeuble, 116 Avenue de Roquecourbe 81100 Castres——DD
maison, 185 Avenue de Roquecourbe 81100 Castres136,1 m²—DB
appartement, 203 Avenue de Roquecourbe 81100 Castres77,3 m²—EC

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 11

N°PropriétaireNatureDroitDétient
113SCI Lola 81Société civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
116Office Public de l'Habitat de la Communaute d'AgglomerationBailleur socialpropriétaire19 locaux et 1 parcelle non bâtie
122Établissement Public Foncier du TarnÉtablissement publicpropriétaire7 locaux et 1 parcelle non bâtie
150Marie et FranckSociété civilepropriétaire4 locaux et 1 parcelle non bâtie
185U C J ASociété civile immobilièrepropriétaire11 locaux et 1 parcelle non bâtie
284SCI Montacastres 81Société civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
286SCI Montacastres 81Société civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
306Rte Reseau de Transport D ÉlectricitéSociété anonymepropriétaire1 parcelle non bâtie
Afficher les 2 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
9004PGFCSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
9007EnedisSociété anonymepropriétaire1 local
9007Commune de CastresCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants3918 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 285 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté11,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires61,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons88,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement95 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans24,7 %23,4 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,3 km, une supérette ou épicerie à 660 m, une boulangerie à 530 m, un médecin généraliste à 900 m, une pharmacie à 1,1 km, une crèche à 820 m, une école à 840 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,3 km
Supérette ou épicerie—660 m
Boulangerie—530 m
Boucherie—1,2 km
Poissonnerie—1,4 km
Fruits et légumes—1,3 km
Restaurant—780 m
Librairie ou presse—1,4 km
Banque—1,1 km
Bureau ou relais de poste—1,3 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—900 m
Pharmacie—1,1 km
Dentiste—880 m
Kinésithérapeute—520 m
Laboratoire d'analyses—1,2 km
Centre ou maison de santé—1,4 km
Urgences—2,9 km
Hôpital ou clinique—2,9 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—820 m
École maternelle ou élémentaire—840 m
Collège—1,4 km
Lycée—1,5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—970 m
Gymnase—1,4 km
Stade ou terrain de sport—950 m
Cinéma—2,0 km
Bibliothèque—1,4 km
Conservatoire—3,0 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,7 km
Police ou gendarmerie—1,0 km
France Services—1,4 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées1

  • École primaire Aillotpublic410 m

Entreprises domiciliées à 200 m58

Voies voisines3

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.