Rue du Languedoc, Castres
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Prix dans la rue980 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCExtension urbaine recente de type lotissement et habitat collectifRisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 9 sur 12Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier183 habitants69,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAS 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 111 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 45,6 M de points (juillet 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 39 % en dessous de Castres et 42 % en dessous du Tarn.
980 €/m²
L'estimation 980Castres 1 618en 2025Tarn 1 698en 2025
- Fourchette basse
- 580 €/m²
- Fourchette haute
- 1 410 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 780 et 1 190 €/m².
Affiner l'estimation- 2021782 €9 ventes
- 20221 011 €4 ventes
- 2023706 €1 vente
- 2024904 €3 ventes
- 2025899 €2 ventes
- Estimation980 €estimé
19 maisons mesurées. 29 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 58 Rue du Languedoc le 11/09/2025 : 94 m² pour 85 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/09/2025 | 58 Rue du Languedoc | Maison58 Rue du Languedoc · 94 m² · 904 €/m² | 94 m² | 85 000 € | 904 € |
| 12/08/2025 | 66 Rue du Languedoc | Maison66 Rue du Languedoc · 94 m² · 894 €/m² | 94 m² | 84 000 € | 894 € |
| 17/10/2024 | 46 Rue du Languedoc | Maison46 Rue du Languedoc · 94 m² · 1 324 €/m² | 94 m² | 124 500 € | 1 324 € |
| 31/07/2024 | 29 Rue du Languedoc | Maison29 Rue du Languedoc · 85 m² · 671 €/m² | 85 m² | 57 000 € | 671 € |
| 21/02/2024 | 62 Rue du Languedoc | Maison62 Rue du Languedoc · 94 m² · 904 €/m² | 94 m² | 85 000 € | 904 € |
Afficher les 24 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/10/2024 | 94 Rue du Languedoc | Dépendance94 Rue du Languedoc · 16 m² | 16 m² de terrain | 12 500 € | — |
| 29/08/2024 | 86 Rue du Languedoc | Dépendance86 Rue du Languedoc · 16 m² | 16 m² de terrain | 9 000 € | — |
| 01/03/2024 | 96 Rue du Languedoc | Dépendance96 Rue du Languedoc · 20 m² | 20 m² de terrain | 11 250 € | — |
| 26/10/2023 | 73 Rue du Languedoc | Dépendance73 Rue du Languedoc · 36 m² | 36 m² de terrain | 15 000 € | — |
| 19/06/2023 | 4 Rue du Languedoc | Dépendance4 Rue du Languedoc · 17 m² | 17 m² de terrain | 7 000 € | — |
| 16/03/2023 | 5 Rue du Languedoc | Maison5 Rue du Languedoc · 85 m² · 706 €/m² | 85 m² | 60 000 € | 706 € |
| 06/10/2022 | 60 Rue du Languedoc | Maison, Dépendance60 Rue du Languedoc · 94 m² · 904 €/m² | 94 m² | 85 000 € | 904 € |
| 07/09/2022 | 54 Rue du Languedoc | Maison54 Rue du Languedoc · 94 m² · 1 106 €/m² | 94 m² | 104 000 € | 1 106 € |
| 30/07/2022 | 65 Rue du Languedoc | Dépendance65 Rue du Languedoc · 18 m² | 18 m² de terrain | 10 000 € | — |
| 26/07/2022 | 96 Rue du Languedoc | Dépendance96 Rue du Languedoc · 20 m² | 20 m² de terrain | 10 000 € | — |
| 24/06/2022 | 80 Rue du Languedoc | Dépendance80 Rue du Languedoc · 16 m² | 16 m² de terrain | 9 000 € | — |
| 25/05/2022 | 64 Rue du Languedoc | Maison64 Rue du Languedoc · 93 m² · 1 022 €/m² | 93 m² | 95 000 € | 1 022 € |
| 24/02/2022 | 9 Rue du Languedoc | Maison9 Rue du Languedoc · 85 m² · 1 000 €/m² | 85 m² | 85 000 € | 1 000 € |
| 10/12/2021 | 19 Rue du Languedoc | Maison19 Rue du Languedoc · 85 m² · 671 €/m² | 85 m² | 57 000 € | 671 € |
| 17/11/2021 | 52 Rue du Languedoc | Maison52 Rue du Languedoc · 94 m² · 936 €/m² | 94 m² | 88 000 € | 936 € |
| 21/07/2021 | 84 Rue du Languedoc | Dépendance84 Rue du Languedoc · 36 m² | 36 m² de terrain | 18 000 € | — |
| 15/06/2021 | 23 Rue du Languedoc | Maison23 Rue du Languedoc · 85 m² · 929 €/m² | 85 m² | 79 000 € | 929 € |
| 11/06/2021 | 35 Rue du Languedoc | Maison35 Rue du Languedoc · 85 m² · 671 €/m² | 85 m² | 57 000 € | 671 € |
| 18/05/2021 | 15 Rue du Languedoc | Maison15 Rue du Languedoc · 85 m² · 782 €/m² | 85 m² | 66 500 € | 782 € |
| 13/04/2021 | 57 Rue du Languedoc | Maison57 Rue du Languedoc · 77 m² · 890 €/m² | 77 m² | 68 500 € | 890 € |
| 06/04/2021 | 18 Rue du Languedoc | Maison18 Rue du Languedoc · 94 m² · 766 €/m² | 94 m² | 72 000 € | 766 € |
| 09/02/2021 | 27 Rue du Languedoc | Maison27 Rue du Languedoc · 85 m² · 865 €/m² | 85 m² | 73 500 € | 865 € |
| 02/02/2021 | 69 Rue du Languedoc | Dépendance69 Rue du Languedoc · 18 m² | 18 m² de terrain | 6 000 € | — |
| 19/01/2021 | 38 Rue du Languedoc | Maison38 Rue du Languedoc · 94 m² · 713 €/m² | 94 m² | 67 000 € | 713 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/06/2019
UCExtension urbaine recente de type lotissement et habitat collectif
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 173,5 m · 0,6 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 880 kWh/an1 634 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Informations3
- Droit de preemption urbain renforce
- Zone soumise a permis de demolir
- PUB - Secteur 4 - Reste agglomeration
Servitudes d'utilité publique2
- Plan de prévention des risques naturels concernant le risque retrait et gonflement des argiles
- Plan de prévention des risques naturels prévisibles concernant le risque inondation
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.Repère de crue le plus proche
- Quartierd'Aillot- passerelle du parc de Goujade., à 335 mSon repère marque le niveau atteint par l'Agout le 16 mars 2011.
Voir les 3 autres repères à moins de 500 m
- Cabanon dans de jardin, Avenue de Roquecourbe, à 348 mSes repères marquent le niveau atteint par l'Agout le 14 février 2017 et le 11 mai 2020.
- CASTRES, cizi 1, à 352 mSon repère marque le niveau atteint par l'Agout le 3 mars 1930.
- Golf de Castres-Gourjade, Passerelle de Gourjade, à 361 mSes repères marquent le niveau atteint par l'Agout le 14 février 2017 et le 11 mai 2020.
- Catastrophes naturelles
- 36 arrêtésSécheresse, 01/10/2023
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Risque industriel
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPRi de Castres Révisionnaturel
- PPR RGA départementalnaturel
- PPRT - SEPIPRODtechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 9 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 17 Rue du Languedoc 81100 Castres | 95,6 m² | 1968 | E | E |
| maison, 44 Rue du Languedoc 81100 Castres | 105,9 m² | 1965 | D | D |
| maison, 58 Rue du Languedoc 81100 Castres | 100,4 m² | — | D | D |
| maison, 66 Rue du Languedoc 81100 Castres | 99 m² | — | E | E |
| maison, 75 Rue du Languedoc 81100 Castres | 87,6 m² | — | D | D |
| maison, 7 Rue du Languedoc 81100 Castres | 105,3 m² | — | D | D |
| maison, 46 Rue du Languedoc 81100 Castres | 100,9 m² | 1960 | B | A |
| maison, 53 Rue du Languedoc 81100 Castres | 81 m² | 1969 | D | D |
| maison, 19 Rue du Languedoc 81100 Castres | 93,7 m² | 1965 | D | D |
| maison, 29 Rue du Languedoc 81100 Castres | 94,4 m² | 1964 | D | D |
| maison, 62 Rue du Languedoc 81100 Castres | 110 m² | 1960 | D | D |
| maison, 42 Rue du Languedoc 81100 Castres | 98,3 m² | 1966 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 15 | SCI CDMJ | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 21 | Habitat Social Pact 81 | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 27 | Tekapo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 38 | Tekapo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 62 | Tekapo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants18375 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen16 800 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté17,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires69,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social4 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19452,7 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement90 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans26,2 %19,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie et 1 boulangerie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,1 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 310 m |
| Boulangerie | 1 | 370 m |
| Boucherie | — | 1,0 km |
| Poissonnerie | — | 1,2 km |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | 1 | 450 m |
| Librairie ou presse | — | 1,1 km |
| Banque | — | 1,0 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,1 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 570 m |
| Pharmacie | — | 800 m |
| Dentiste | — | 620 m |
| Kinésithérapeute | — | 570 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,2 km |
| Urgences | — | 2,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 820 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 650 m |
| Collège | — | 1,1 km |
| Lycée | — | 1,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,0 km |
| Gymnase | — | 1,1 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 670 m |
| Cinéma | — | 1,6 km |
| Bibliothèque | — | 1,0 km |
| Conservatoire | — | 2,8 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 910 m |
| France Services | — | 1,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire Aillotpublic180 m
Entreprises domiciliées à 200 m104
- Commune de Castresadministration publique
- Feliu et Menhour LMNPimmobilier
- SCI Nouzafeimmobilier
- Renov Bat (Renov Bat)construction
- Music Hall Productionautres services
- Association Culturelle D' Aillotautres services