Chemin des Meules, Castres
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Prix dans la rue1 880 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCExtension urbaine recente de type lotissement et habitat collectifRisques3 plans de préventionInondation, autre risque et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 8Propriétaire10 sociétés ou organismesdans la voieQuartier55 habitants82,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBC 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 55 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 49,3 M de points (juillet 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 16 % au-dessus de Castres et 10 % au-dessus du Tarn.
1 880 €/m²
L'estimation 1 880Castres 1 618en 2025Tarn 1 714en 2025
- Fourchette basse
- 1 110 €/m²
- Fourchette haute
- 2 730 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 520 et 2 310 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 297 €1 vente
- 20222 136 €1 vente
- 20232 110 €3 ventes
- 2024aucune vente
- 20251 900 €1 vente
- Estimation1 880 €estimé
6 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 43 Chemin des Meules le 26/02/2025 : 100 m² pour 190 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/02/2025 | 43 Chemin des Meules | Maison, Dépendance43 Chemin des Meules · 100 m² · 1 900 €/m² | 100 m² | 190 000 € | 1 900 € |
| 01/07/2023 | 19 Chemin des Meules | Maison19 Chemin des Meules · 97 m² · 2 320 €/m² | 97 m² | 225 000 € | 2 320 € |
| 25/01/2023 | 33 Chemin des Meules | Maison33 Chemin des Meules · 103 m² · 1 893 €/m² | 103 m² | 195 000 € | 1 893 € |
| 10/01/2023 | 35 Chemin des Meules | Dépendance, Maison35 Chemin des Meules · 109 m² · 2 110 €/m² | 109 m² | 230 000 € | 2 110 € |
| 13/05/2022 | 25 Chemin des Meules | Maison, Dépendance25 Chemin des Meules · 110 m² · 2 136 €/m² | 110 m² | 235 000 € | 2 136 € |
Afficher les 3 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/04/2024 | Chemin des Meules | VenteChemin des Meules · 801 m² | 801 m² de terrain | 30 000 € | — |
| 04/10/2022 | Chemin des Meules | VenteChemin des Meules · 466 m² | 466 m² de terrain | 30 000 € | — |
| 30/03/2021 | 21 Chemin des Meules | Dépendance, Maison21 Chemin des Meules · 138 m² · 1 297 €/m² | 138 m² | 179 000 € | 1 297 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/06/2019
UCExtension urbaine recente de type lotissement et habitat collectif
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2021La commune en a 1695 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 190,8 m · 1,7 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 767 kWh/an1 590 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Informations3
- Zone soumise a permis de demolir
- PUB - Secteur 4 - Reste agglomeration
- Droit de preemption urbain renforce
Servitudes d'utilité publique1
- Plan de prévention des risques naturels concernant le risque retrait et gonflement des argiles
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/05/2022 | Permis de construire08106521B1237 | 19 Ch des Meules | BC 246 | 1 logement, 118 m² | 801 m² | autorisé | LES DEUX MAGNOLIAS |
| 17/08/2021 | Permis de construire08106521B1075 | 21 Ch des Meules | BC 245 | 1 logement, 97 m² | 466 m² | terminé | LES DEUX MAGNOLIAS |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
- Aux approches de la confluence avec l'Agout., à 404 mSon repère marque le niveau atteint par l'Agout le 13 novembre 1999.
- Catastrophes naturelles
- 36 arrêtésSécheresse, 01/10/2023
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Risque industriel
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPRi de Castres Révisionnaturel
- PPR RGA départementalnaturel
- PPRT - SEPIPRODtechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 8 la donnent.
8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 8 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 17 Chemin des Meules 81100 Castres | 78 m² | — | D | D |
| appartement, 57 Chemin des Meules 81100 Castres | 107,3 m² | 2015 | B | A |
| maison, 14 Chemin des Meules 81100 Castres | 75,1 m² | 1977 | C | A |
| maison, 33 Chemin des Meules 81100 Castres | 98,8 m² | — | D | C |
| maison, 41 Chemin des Meules 81100 Castres | 83 m² | 1947 | D | D |
| maison, 35 Chemin des Meules 81100 Castres | 138 m² | — | D | D |
| maison, 43 Chemin des Meules 81100 Castres | 99,4 m² | 1970 | E | C |
| maison, 25 Chemin des Meules 81100 Castres | 134,2 m² | 1973 | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 10
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Commune de Castres | Commune | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | Commune de Castres | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 14 | Amodei Chenivesse | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 21 | Les Deux Magnolias | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 53 | Les Meules d'Or | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 55 | Ame | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 57 | SCI Chemin des Meules | Société civile | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 57 | Commune de Castres | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 2 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9101 | Commune de Castres | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9103 | Les Meules d'Or | Société civile | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants5523 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 895 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté4,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires82,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19458,7 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement97 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25,5 %23,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie et 5 médecins généralistes.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,3 km |
| Supérette ou épicerie | — | 950 m |
| Boulangerie | 1 | 240 m |
| Boucherie | — | 540 m |
| Poissonnerie | — | 2,0 km |
| Fruits et légumes | — | 890 m |
| Restaurant | 1 | 400 m |
| Librairie ou presse | — | 970 m |
| Banque | — | 740 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 950 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 490 m |
| Pharmacie | — | 850 m |
| Dentiste | 1 | 420 m |
| Kinésithérapeute | — | 900 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,8 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,6 km |
| Urgences | — | 1,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 830 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 550 m |
| Collège | — | 800 m |
| Lycée | — | 2,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,5 km |
| Gymnase | — | 900 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 660 m |
| Cinéma | — | 1,5 km |
| Bibliothèque | — | 1,0 km |
| Conservatoire | — | 3,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,6 km |
| France Services | — | 2,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- Collège Jean Monnetpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)290 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnetpublic290 m
Entreprises domiciliées à 200 m72
- Dekra Industrialactivités scientifiques et techniques
- Ammega France SAScommerce
- Octe Liftcommerce
- Quatrys (Quatrys)information et communication
- Institut Environnement Tarn Cpie Assautres services
- Insert Solutions Acisanté et action sociale