Chemin des Meules, Castres
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Prix dans la rue1 880 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCExtension urbaine recente de type lotissement et habitat collectif. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques3 plans de préventionInondation, autre risque et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 8Propriétaire10 sociétés ou organismesdans la voieQuartier55 habitants82,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBC 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 55 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 49,3 M de points (juillet 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 16 % au-dessus de Castres et 10 % au-dessus du Tarn.
1 880 €/m²
L'estimation 1 880Castres 1 618en 2025Tarn 1 714en 2025
- Fourchette basse
- 1 110 €/m²
- Fourchette haute
- 2 730 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 520 et 2 310 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 297 €1 vente
- 20222 136 €1 vente
- 20232 110 €3 ventes
- 2024aucune vente
- 20251 900 €1 vente
- Estimation1 880 €estimé
6 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 43 Chemin des Meules le 26/02/2025 : 100 m² pour 190 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/02/2025 | 43 Chemin des Meules | Maison, Dépendance43 Chemin des Meules · 100 m² · 1 900 €/m² | 100 m² | 190 000 € | 1 900 € |
| 01/07/2023 | 19 Chemin des Meules | Maison19 Chemin des Meules · 97 m² · 2 320 €/m² | 97 m² | 225 000 € | 2 320 € |
| 25/01/2023 | 33 Chemin des Meules | Maison33 Chemin des Meules · 103 m² · 1 893 €/m² | 103 m² | 195 000 € | 1 893 € |
| 10/01/2023 | 35 Chemin des Meules | Dépendance, Maison35 Chemin des Meules · 109 m² · 2 110 €/m² | 109 m² | 230 000 € | 2 110 € |
| 13/05/2022 | 25 Chemin des Meules | Maison, Dépendance25 Chemin des Meules · 110 m² · 2 136 €/m² | 110 m² | 235 000 € | 2 136 € |
Afficher les 3 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/04/2024 | Chemin des Meules | VenteChemin des Meules · 801 m² | 801 m² de terrain | 30 000 € | — |
| 04/10/2022 | Chemin des Meules | VenteChemin des Meules · 466 m² | 466 m² de terrain | 30 000 € | — |
| 30/03/2021 | 21 Chemin des Meules | Dépendance, Maison21 Chemin des Meules · 138 m² · 1 297 €/m² | 138 m² | 179 000 € | 1 297 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/06/2019
UCExtension urbaine recente de type lotissement et habitat collectif
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2021La commune en a 1695 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 190,8 m · 1,7 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 767 kWh/an1 590 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Informations3
- Zone soumise a permis de demolir
- PUB - Secteur 4 - Reste agglomeration
- Droit de preemption urbain renforce
Servitudes d'utilité publique1
- Plan de prévention des risques naturels concernant le risque retrait et gonflement des argiles
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/05/2022 | Permis de construire08106521B1237 | 19 Ch des Meules | BC 246 | 1 logement, 118 m² | 801 m² | autorisé | LES DEUX MAGNOLIAS |
| 17/08/2021 | Permis de construire08106521B1075 | 21 Ch des Meules | BC 245 | 1 logement, 97 m² | 466 m² | terminé | LES DEUX MAGNOLIAS |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
- Aux approches de la confluence avec l'Agout., à 404 mSon repère marque le niveau atteint par l'Agout le 13 novembre 1999.
- Catastrophes naturelles
- 36 arrêtésSécheresse, 01/10/2023
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Risque industriel
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPRi de Castres Révisionnaturel
- PPR RGA départementalnaturel
- PPRT - SEPIPRODtechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 8 la donnent.
8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 8 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 17 Chemin des Meules 81100 Castres | 78 m² | — | D | D |
| appartement, 57 Chemin des Meules 81100 Castres | 107,3 m² | 2015 | B | A |
| maison, 14 Chemin des Meules 81100 Castres | 75,1 m² | 1977 | C | A |
| maison, 33 Chemin des Meules 81100 Castres | 98,8 m² | — | D | C |
| maison, 41 Chemin des Meules 81100 Castres | 83 m² | 1947 | D | D |
| maison, 35 Chemin des Meules 81100 Castres | 138 m² | — | D | D |
| maison, 43 Chemin des Meules 81100 Castres | 99,4 m² | 1970 | E | C |
| maison, 25 Chemin des Meules 81100 Castres | 134,2 m² | 1973 | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 10
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Commune de Castres | Commune | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | Commune de Castres | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 14 | Amodei Chenivesse | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 21 | Les Deux Magnolias | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 53 | Les Meules d'Or | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 55 | Ame | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 57 | SCI Chemin des Meules | Société civile | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 57 | Commune de Castres | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 2 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9101 | Commune de Castres | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9103 | Les Meules d'Or | Société civile | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants5523 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 895 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté4,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires82,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19458,7 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement97 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25,5 %23,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie et 5 médecins généralistes.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,3 km |
| Supérette ou épicerie | — | 950 m |
| Boulangerie | 1 | 240 m |
| Boucherie | — | 540 m |
| Poissonnerie | — | 2,0 km |
| Fruits et légumes | — | 890 m |
| Restaurant | 1 | 400 m |
| Librairie ou presse | — | 970 m |
| Banque | — | 740 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 950 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 490 m |
| Pharmacie | — | 850 m |
| Dentiste | 1 | 420 m |
| Kinésithérapeute | — | 900 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,8 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,6 km |
| Urgences | — | 1,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 830 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 550 m |
| Collège | — | 800 m |
| Lycée | — | 2,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,5 km |
| Gymnase | — | 900 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 660 m |
| Cinéma | — | 1,5 km |
| Bibliothèque | — | 1,0 km |
| Conservatoire | — | 3,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,6 km |
| France Services | — | 2,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- Collège Jean Monnetpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)290 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnetpublic290 m
Entreprises domiciliées à 200 m72
- Dekra Industrialactivités scientifiques et techniques
- Ammega France SAScommerce
- Octe Liftcommerce
- Quatrys (Quatrys)information et communication
- Institut Environnement Tarn Cpie Assautres services
- Insert Solutions Acisanté et action sociale