Rue Henri Viguier, Castres
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Prix dans la rue1 710 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCExtension urbaine recente de type lotissement et habitat collectifRisques3 plans de préventionInondation, autre risque et risque industrielDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier130 habitants72,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBL 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 68 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 47,8 M de points (juillet 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % au-dessus de Castres et au prix du Tarn.
1 710 €/m²
L'estimation 1 710Castres 1 618en 2025Tarn 1 714en 2025
- Fourchette basse
- 1 010 €/m²
- Fourchette haute
- 2 480 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 380 et 2 110 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 733 €3 ventes
- 2022aucune vente
- 20231 336 €2 ventes
- 20241 474 €3 ventes
- Estimation1 710 €estimé
8 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 3 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 61 Rue Henri Viguier le 03/12/2024 : 76 m² pour 112 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2024 | 61 Rue Henri Viguier | Maison61 Rue Henri Viguier · 76 m² · 1 474 €/m² | 76 m² | 112 000 € | 1 474 € |
| 15/06/2024 | 29 Rue Henri Viguier | Maison29 Rue Henri Viguier · 74 m² · 574 €/m² | 74 m² | 42 500 € | 574 € |
| 29/05/2024 | 31 Rue Henri Viguier | Maison31 Rue Henri Viguier · 74 m² · 1 797 €/m² | 74 m² | 133 010 € | 1 797 € |
| 30/11/2023 | 15 Rue Henri Viguier | Maison15 Rue Henri Viguier · 87 m² · 872 €/m² | 87 m² | 75 841 € | 872 € |
| 27/07/2023 | 23 Rue Henri Viguier | Maison23 Rue Henri Viguier · 75 m² · 1 800 €/m² | 75 m² | 135 000 € | 1 800 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/11/2021 | 53 Rue Henri Viguier | Maison, Dépendance53 Rue Henri Viguier · 76 m² · 1 257 €/m² | 76 m² | 95 500 € | 1 257 € |
| 12/07/2021 | 59 Rue Henri Viguier | Maison59 Rue Henri Viguier · 74 m² · 1 797 €/m² | 74 m² | 133 000 € | 1 797 € |
| 10/07/2021 | 8 Rue Henri Viguier | Maison8 Rue Henri Viguier · 86 m² · 1 733 €/m² | 86 m² | 149 000 € | 1 733 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/06/2019
UCExtension urbaine recente de type lotissement et habitat collectif
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 179 m · 3 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 753 kWh/an1 575 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Informations3
- Zone soumise a permis de demolir
- PUB - Secteur 4 - Reste agglomeration
- Droit de preemption urbain renforce
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue4 lieux à moins de 500 m
- N° 170 Avenue Charles de Gaulle, à 158 mSon repère marque le niveau atteint par la Durenque le 11 mai 2020.
Voir les 3 autres repères à moins de 500 m
- Chausson Matériaux, 190 Avenue Charles de Gaulle, à 327 mSon repère marque le niveau atteint par la Durenque le 11 mai 2020.
- Chausson Matériaux, 190 Avenue Charles de Gaulle #3, à 362 mSon repère marque le niveau atteint par la Durenque le 11 mai 2020.
- Chausson Matériaux, 190 Avenue Charles de Gaulle #2, à 376 mSon repère marque le niveau atteint par la Durenque le 11 mai 2020.
- Catastrophes naturelles
- 36 arrêtésSécheresse, 01/10/2023
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Risque industriel
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPRi de Castres Révisionnaturel
- PPR RGA départementalnaturel
- PPRT - SEPIPRODtechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 45 Rue Henri Viguier 81100 Castres | 94,2 m² | — | E | C |
| appartement, 21 Rue Henri Viguier 81100 Castres | 24 m² | — | C | A |
| appartement, 21 Rue Henri Viguier 81100 Castres | 54,9 m² | — | C | A |
| maison, 55 Rue Henri Viguier 81100 Castres | 104,9 m² | 1957 | C | C |
| maison, 6 Rue Henri Viguier 81100 Castres | 85,3 m² | 1960 | D | D |
| appartement, 21 Rue Henri Viguier 81100 Castres | 24 m² | 1972 | F | C |
| maison, 29 Rue Henri Viguier 81100 Castres | 86,8 m² | — | D | D |
| maison, 31 Rue Henri Viguier 81100 Castres | 85 m² | 1974 | D | D |
| appartement, 21 Rue Henri Viguier 81100 Castres | 54,9 m² | — | F | C |
| appartement, 21 Rue Henri Viguier 81100 Castres | 25,7 m² | — | F | C |
| appartement, 2 Rue Henri Viguier 81100 Castres | 20 m² | — | C | A |
| maison, 7 Rue Henri Viguier 81100 Castres | 85,5 m² | 1948 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 26 | SCI du 55 Rue Henri Viguier | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants13066 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 186 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires72,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19451,5 %Des logements autour de la rue
Maisons65,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement85 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,8 %30 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 boulangeries, 1 médecin généraliste et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 580 m |
| Supérette ou épicerie | — | 650 m |
| Boulangerie | 2 | 160 m |
| Boucherie | — | 860 m |
| Poissonnerie | — | 1,9 km |
| Fruits et légumes | 1 | 480 m |
| Restaurant | 2 | 140 m |
| Librairie ou presse | 1 | 460 m |
| Banque | — | 810 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 470 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 390 m |
| Pharmacie | — | 520 m |
| Dentiste | — | 530 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 190 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 810 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,3 km |
| Urgences | — | 550 m |
| Hôpital ou clinique | — | 510 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 510 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 370 m |
| Collège | — | 1,2 km |
| Lycée | — | 1,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,7 km |
| Gymnase | 1 | 390 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 450 m |
| Cinéma | — | 1,0 km |
| Bibliothèque | — | 1,3 km |
| Conservatoire | — | 2,8 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,9 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,3 km |
| France Services | — | 2,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m192
- Adecco France (Adecco France, LHH Recruitment Solutions, Akkodis Talent, Qapa)services administratifs
- Chaussea SAScommerce
- Milee (Adrexo et Last Smile Partner)services administratifs
- Comptoir Commercial du Languedoc (CCL)commerce
- Argel Sud Estcommerce
- Mabeo Industriescommerce