Rue Docteur Charcot, Castres
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Prix dans la rue1 670 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBFaubourgs anciens autour du centre ville et le long des principaux axesRisques3 plans de préventionInondation, autre risque et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 11Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier109 habitants82 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBP 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 128 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 46,7 M de points (juillet 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % au-dessus de Castres et 3 % en dessous du Tarn.
1 670 €/m²
L'estimation 1 670Castres 1 618en 2025Tarn 1 714en 2025
- Fourchette basse
- 980 €/m²
- Fourchette haute
- 2 420 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 350 et 2 050 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 250 €1 vente
- 20221 739 €1 vente
- 2023771 €1 vente
- 2024aucune vente
- Estimation1 670 €estimé
3 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 9 Rue Docteur Charcot le 05/09/2023 : 188 m² pour 145 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/09/2023 | 9 Rue Docteur Charcot | Maison9 Rue Docteur Charcot · 188 m² · 771 €/m² | 188 m² | 145 000 € | 771 € |
| 07/11/2022 | 29 Rue Docteur Charcot | Maison, Dépendance29 Rue Docteur Charcot · 115 m² · 1 739 €/m² | 115 m² | 200 000 € | 1 739 € |
| 15/06/2021 | 5 Rue Docteur Charcot | Maison, Dépendance5 Rue Docteur Charcot · 120 m² · 2 250 €/m² | 120 m² | 270 000 € | 2 250 € |
Afficher les 2 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/03/2024 | Rue Docteur Charcot | Local industriel, commercial ou assimiléRue Docteur Charcot · 227 m² | 227 m² de terrain | 8 900 € | — |
| 17/05/2022 | Rue Docteur Charcot | Local industriel, commercial ou assimiléRue Docteur Charcot · 3 188 m² | 3 188 m² de terrain | 144 540 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 22/12/2020
UBFaubourgs anciens autour du centre ville et le long des principaux axes
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 179 m · 2,1 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 792 kWh/an1 590 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Informations4
- PUB - Secteur 1 - Site inscrit elargi
- Zone soumise a permis de demolir
- Droit de preemption urbain renforce
- Zone de bruit relative faisant l objet de prescriptions specifiques
Servitudes d'utilité publique1
- Plan de prévention des risques naturels concernant le risque retrait et gonflement des argiles
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- Près de 64 rue de Venise, à 158 mSes repères marquent le niveau atteint par l'Agout le 14 février 2017 et le 11 mai 2020.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- La première maison, Rue de la Rivière, à 192 mSes repères marquent le niveau atteint par l'Agout le 14 février 2017 et le 11 mai 2020.
- Rue de la riviere., à 198 mSon repère marque le niveau atteint par l'Agout le 16 mars 2011.
- En bas de la rue de l'Ile, à 232 mSes repères marquent le niveau atteint par l'Agout le 14 février 2017 et le 11 mai 2020.
- Rue de l'ile- passerelle du restaurant municipal- coté mont., à 300 mSon repère marque le niveau atteint par l'Agout le 16 mars 2011.
- Catastrophes naturelles
- 36 arrêtésSécheresse, 01/10/2023
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 12 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Risque industriel
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPRi de Castres Révisionnaturel
- PPR RGA départementalnaturel
- PPRT - SEPIPRODtechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 11 la donnent.
11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 11 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 31 Rue Docteur Charcot 81100 Castres | 147,8 m² | 1936 | D | D |
| appartement, 7 Rue Docteur Charcot 81100 Castres | 125,3 m² | — | B | A |
| appartement, 9 Rue Docteur Charcot 81100 Castres | 117,1 m² | — | B | A |
| maison, 26 Rue Docteur Charcot 81100 Castres | 141,4 m² | — | C | C |
| maison, 5 Rue Docteur Charcot 81100 Castres | 169,2 m² | — | D | D |
| appartement, Rue Docteur Charcot 81100 Castres | 58 m² | 1900 | D | D |
| appartement, Rue Docteur Charcot 81100 Castres | 86 m² | 1996 | D | D |
| appartement, Rue Docteur Charcot 81100 Castres | 62 m² | 1996 | C | C |
| maison, 27 Rue Docteur Charcot 81100 Castres | 155,2 m² | — | C | C |
| maison, 29 Rue Docteur Charcot 81100 Castres | 146,4 m² | 1948 | D | D |
| maison, 9 Rue Docteur Charcot 81100 Castres | 176 m² | 1900 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 39 | Darde | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9003 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9003 | Commune de Castres | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9007 | Expert Invest | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants10950 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 695 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires82 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194572 %Des logements autour de la rue
Maisons80 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement97 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18 %35,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 boulangeries et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 710 m |
| Supérette ou épicerie | — | 810 m |
| Boulangerie | 3 | 290 m |
| Boucherie | — | 930 m |
| Poissonnerie | — | 950 m |
| Fruits et légumes | — | 1,3 km |
| Restaurant | 2 | 350 m |
| Librairie ou presse | — | 740 m |
| Banque | — | 710 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 770 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 550 m |
| Pharmacie | — | 510 m |
| Dentiste | — | 580 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 480 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 650 m |
| Centre ou maison de santé | — | 660 m |
| Urgences | — | 2,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 860 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 180 m |
| Collège | 1 | 250 m |
| Lycée | 2 | 250 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,9 km |
| Gymnase | 2 | 260 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 330 m |
| Cinéma | — | 680 m |
| Bibliothèque | — | 1,0 km |
| Conservatoire | — | 1,3 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 760 m |
| Police ou gendarmerie | — | 660 m |
| France Services | — | 1,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Castresgare voyageurs et fret956 m
Écoles, collèges et lycées6
- École maternelle Jacques Prévertpublic230 m
- École primaire Jacques Prévertpublic230 m
- Collège Notre-Dameprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat250 m
- Lycée général et technologique privé Notre-Dameinternat250 m
- Lycée professionnel privé Notre-Dameclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat250 m
- Lycée professionnel du bâtiment Le Sidobrepublicinternat460 m
Entreprises domiciliées à 200 m211
- Sharp Business Systems Francecommerce
- Foyer Socio Educatif College Jean Jaures, Castres (Fse)autres services
- SAS Maurel (Maurel Castres)commerce
- Octe Liftcommerce
- SARL du Moulin du Tarnénergie
- Johp (Johp)industrie