Rue de Crabié, Castres
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Prix dans la rue4 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UBFaubourgs anciens autour du centre ville et le long des principaux axes. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques3 plans de préventionInondation, autre risque et risque industrielDiagnostics6 diagnosticsdans la voiePropriétaire9 sociétés ou organismesdans la voieQuartier96 habitants63,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBP 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 128 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 46,2 M de points (juillet 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
4 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
1 480 €/m²
- Fourchette basse
- 830 €/m²
- Fourchette haute
- 2 150 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 160 et 1 790 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/03/2025 | 26 Rue de Crabié | Maison26 Rue de Crabié · 106 m² · 660 €/m² | 106 m² | 70 000 € | 660 € |
| 27/04/2024 | 26 Rue de Crabié | Maison, Dépendance26 Rue de Crabié · 106 m² · 755 €/m² | 106 m² | 80 000 € | 755 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/03/2024 | 13 Rue de Crabié | Local industriel, commercial ou assimilé13 Rue de Crabié · 227 m² | 227 m² de terrain | 8 900 € | — |
| 17/05/2022 | 13 Rue de Crabié | Local industriel, commercial ou assimilé13 Rue de Crabié · 3 188 m² | 3 188 m² de terrain | 144 540 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 22/12/2020
UBFaubourgs anciens autour du centre ville et le long des principaux axes
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2014La commune en a 1695 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 179,6 m · 2,1 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 792 kWh/an1 590 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Informations4
- PUB - Secteur 1 - Site inscrit elargi
- Zone soumise a permis de demolir
- Droit de preemption urbain renforce
- Zone de bruit relative faisant l objet de prescriptions specifiques
Servitudes d'utilité publique2
- Rives de l'Agout dans la traversée de la Ville de Castres
- Plan de prévention des risques naturels concernant le risque retrait et gonflement des argiles
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | Permis de construire0810652500090 | 28 Rue de Crabie | BP 235 | 1 logement | 250 m² | autorisé | particulier |
| 17/06/2025 | Permis de construire0810652500030 | 26 Rue de Crabie | BP 234, BP 518 | 1 logement | 327 m² | commencé | particulier |
| 22/06/2016 | Permis de construire08106516B1045 | 44 Rue de Crabie | BO 158, BO 159, BO 413 | 688 m² | 10 055 m² | terminé | SCI LERUAM |
| 10/05/2015 | Permis de démolir08106515B7002 | 9 Rue de Crabie | BP 452 | — | — | autorisé | ETABLISSEMENT PUBLIC FONCIER DU TARN |
| 10/05/2015 | Permis de démolir08106515B7001 | 15 Rue de Crabie | BP 213 | — | — | autorisé | ETABLISSEMENT PUBLIC FONCIER DU TARN |
| 19/05/2014 | Permis de démolir08106514B7006 | 9 Rue de Crabie | BP 212, BP 214, BP 451 | — | — | autorisé | SIREX |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- La première maison, Rue de la Rivière, à 171 mSes repères marquent le niveau atteint par l'Agout le 14 février 2017 et le 11 mai 2020.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- Rue de la riviere., à 174 mSon repère marque le niveau atteint par l'Agout le 16 mars 2011.
- Près de 64 rue de Venise, à 194 mSes repères marquent le niveau atteint par l'Agout le 14 février 2017 et le 11 mai 2020.
- Chemin d'accès de la Résidence du Pont Biais, au niveau de la confluence Agout-Durenque, à 266 mSes repères marquent le niveau atteint par l'Agout le 14 février 2017 et le 11 mai 2020.
- Au niveau de la confluence entre l'Agout et la Durenque., à 273 mSon repère marque le niveau atteint par l'Agout le 16 mars 2011.
- Catastrophes naturelles
- 36 arrêtésSécheresse, 01/10/2023
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 18 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Risque industriel
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPRi de Castres Révisionnaturel
- PPR RGA départementalnaturel
- PPRT - SEPIPRODtechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Rue de Crabié 81100 Castres | 62,4 m² | 1900 | E | E |
| appartement, 28 Rue de Crabié 81100 Castres | 35,1 m² | — | C | A |
| maison, 17 Rue de Crabié 81100 Castres | 91 m² | 1921 | D | D |
| maison, 17 Rue de Crabié 81100 Castres | 91 m² | 1921 | D | D |
| maison, 12 Rue de Crabié 81100 Castres | 99,1 m² | — | C | A |
| appartement, 20 Rue de Crabié 81100 Castres | 68 m² | 1900 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 9
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | SCI 45 Ave Emilie de Villeneuve | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | Commune de Castres | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 11 | Commune de Castres | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 11 bis | Commune de Castres | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 15 | Commune de Castres | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 44 | SCI Leruam | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 44 | Azur | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 44 bis | Azur | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher l'autre numéro
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 46 | SCI Leruam | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants9644 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 852 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté13,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires63,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194584,1 %Des logements autour de la rue
Maisons72,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement113 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,7 %18,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 650 m |
| Supérette ou épicerie | — | 820 m |
| Boulangerie | 1 | 200 m |
| Boucherie | — | 850 m |
| Poissonnerie | — | 870 m |
| Fruits et légumes | — | 1,2 km |
| Restaurant | 3 | 250 m |
| Librairie ou presse | — | 650 m |
| Banque | — | 610 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 670 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 570 m |
| Pharmacie | — | 620 m |
| Dentiste | 3 | 480 m |
| Kinésithérapeute | — | 580 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 600 m |
| Centre ou maison de santé | — | 560 m |
| Urgences | — | 2,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 790 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 270 m |
| Collège | 1 | 140 m |
| Lycée | 2 | 140 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,8 km |
| Gymnase | 2 | 240 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 430 m |
| Cinéma | — | 590 m |
| Bibliothèque | — | 940 m |
| Conservatoire | — | 1,3 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 680 m |
| Police ou gendarmerie | — | 560 m |
| France Services | — | 1,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Castresgare voyageurs et fret978 m
Écoles, collèges et lycées5
- Collège Notre-Dameprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat150 m
- Lycée général et technologique privé Notre-Dameinternat150 m
- Lycée professionnel privé Notre-Dameclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat150 m
- École maternelle Jacques Prévertpublic310 m
- École primaire Jacques Prévertpublic310 m
Entreprises domiciliées à 200 m236
- Compass Group Francehébergement et restauration
- Sharp Business Systems Francecommerce
- Foyer Socio Educatif College Jean Jaures, Castres (Fse)autres services
- SAS Maurel (Maurel Castres)commerce
- Octe Liftcommerce
- SARL du Moulin du Tarnénergie