Rue Eugène Fau, Castres
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Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UCExtension urbaine recente de type lotissement et habitat collectifRisques3 plans de préventionInondation, autre risque et risque industrielDiagnostics4 diagnosticsdans la voiePropriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier159 habitants71,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBO 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 114 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 47,1 M de points (juillet 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
1 610 €/m²
- Fourchette basse
- 820 €/m²
- Fourchette haute
- 2 490 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 160 et 1 980 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2024 | 6 Rue Eugène Fau | Maison6 Rue Eugène Fau · 99 m² · 1 717 €/m² | 99 m² | 170 000 € | 1 717 € |
| 14/02/2024 | 4 Rue Eugène Fau | Maison4 Rue Eugène Fau · 94 m² · 1 668 €/m² | 94 m² | 156 750 € | 1 668 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/06/2019
UCExtension urbaine recente de type lotissement et habitat collectif
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2021La commune en a 1695 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 177,3 m · 1 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 792 kWh/an1 590 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Informations3
- Zone soumise a permis de demolir
- Droit de preemption urbain renforce
- PUB - Secteur 4 - Reste agglomeration
Servitudes d'utilité publique1
- Plan de prévention des risques naturels concernant le risque retrait et gonflement des argiles
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/07/2021 | Déclaration préalable08106521B6256 | 39 Rue Eugene Fau | DY 533, DY 728, DY 729 | 19 m² | 6 165 m² | autorisé | LA POSTE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- En bas de la rue de l'Ile, à 340 mSes repères marquent le niveau atteint par l'Agout le 14 février 2017 et le 11 mai 2020.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- Rue de l'ile- passerelle du restaurant municipal- coté mont., à 363 mSon repère marque le niveau atteint par l'Agout le 16 mars 2011.
- Près de 64 rue de Venise, à 366 mSes repères marquent le niveau atteint par l'Agout le 14 février 2017 et le 11 mai 2020.
- Pont de Lameilhé, à 387 mSon repère marque le niveau atteint par l'Agout le 17 décembre 1995.
- La première maison, Rue de la Rivière, à 423 mSes repères marquent le niveau atteint par l'Agout le 14 février 2017 et le 11 mai 2020.
- Catastrophes naturelles
- 36 arrêtésSécheresse, 01/10/2023
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Risque industriel
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPRi de Castres Révisionnaturel
- PPR RGA départementalnaturel
- PPRT - SEPIPRODtechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 2 Rue Eugène Fau 81100 Castres | 82,6 m² | 1954 | A | A |
| appartement, Rue Eugène Fau 81100 Castres | 90,3 m² | — | E | C |
| maison, 4 Rue Eugène Fau 81100 Castres | 102,6 m² | 1955 | C | A |
| maison, 6 Rue Eugène Fau 81100 Castres | 105,7 m² | 1960 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9005 | La Castraise SA des Apprets et de Teinture | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants15971 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 454 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté11,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires71,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19451,4 %Des logements autour de la rue
Maisons97,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement93 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans24,3 %16,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 boulangeries, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 830 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,0 km |
| Boulangerie | 2 | 210 m |
| Boucherie | — | 1,2 km |
| Poissonnerie | — | 1,2 km |
| Fruits et légumes | — | 1,4 km |
| Restaurant | 1 | 440 m |
| Librairie ou presse | — | 960 m |
| Banque | — | 870 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 830 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 390 m |
| Pharmacie | 1 | 410 m |
| Dentiste | — | 740 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 320 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 870 m |
| Centre ou maison de santé | — | 800 m |
| Urgences | — | 1,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 820 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 60 m |
| Collège | 1 | 440 m |
| Lycée | 2 | 440 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,1 km |
| Gymnase | 2 | 450 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 330 m |
| Cinéma | — | 730 m |
| Bibliothèque | — | 1,3 km |
| Conservatoire | — | 1,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 990 m |
| Police ou gendarmerie | — | 800 m |
| France Services | — | 1,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées5
- École maternelle Jacques Prévertpublic0 m
- École primaire Jacques Prévertpublic0 m
- Collège Notre-Dameprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat460 m
- Lycée général et technologique privé Notre-Dameinternat460 m
- Lycée professionnel privé Notre-Dameclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat460 m
Entreprises domiciliées à 200 m110
- La Postetransport
- Commune de Castresadministration publique
- Torilcommerce
- Ambulances Azursanté et action sociale
- Global Consultantsfinance et assurance
- Ass Territoires D.O.M et Amis Métropoleautres services