Chemin des Porches, Castres
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Prix dans la rue1 670 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCExtension urbaine recente de type lotissement et habitat collectifAvis de l'ABF requisRisques3 plans de préventionInondation, autre risque et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 2 sur 3Propriétaire15 sociétés ou organismesdans la voieQuartier96 habitants63,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBO 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 114 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 47,3 M de points (juillet 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % au-dessus de Castres et 3 % en dessous du Tarn.
1 670 €/m²
L'estimation 1 670Castres 1 618en 2025Tarn 1 714en 2025
- Fourchette basse
- 980 €/m²
- Fourchette haute
- 2 420 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 340 et 2 050 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 737 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 2023833 €1 vente
- Estimation1 670 €estimé
3 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 2 en 2023. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 14 Chemin des Porches le 18/10/2023 : 108 m² pour 90 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/10/2023 | 14 Chemin des Porches | Maison, Dépendance14 Chemin des Porches · 108 m² · 833 €/m² | 108 m² | 90 000 € | 833 € |
| 15/02/2023 | Chemin des Porches | Dépendance, AppartementChemin des Porches · 162 m² · 2 077 €/m² | 162 m² | 336 500 € | 2 077 € |
| 22/06/2021 | 14 Chemin des Porches | Maison14 Chemin des Porches · 123 m² · 1 866 €/m² | 123 m² | 229 500 € | 1 866 € |
| 01/04/2021 | 6 Chemin des Porches | Maison6 Chemin des Porches · 102 m² · 1 608 €/m² | 102 m² | 164 000 € | 1 608 € |
Afficher les 2 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/12/2022 | Chemin des Porches | VenteChemin des Porches · 56 m² | 56 m² de terrain | 7 800 € | — |
| 24/11/2021 | 16 Chemin des Porches | Vente16 Chemin des Porches · 318 m² | 318 m² de terrain | 7 950 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/06/2019
UCExtension urbaine recente de type lotissement et habitat collectif
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 181,9 m · 7,1 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 792 kWh/an1 590 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Informations4
- PUB - Secteur 1 - Site inscrit elargi
- Zone soumise a permis de demolir
- Droit de preemption urbain renforce
- Zone de bruit relative faisant l objet de prescriptions specifiques
Servitudes d'utilité publique2
- Plan de prévention des risques naturels concernant le risque retrait et gonflement des argiles
- Palais épiscopal (ancien)
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- Vue du parapet de la cité administrative Drouot., à 189 mSon repère marque le niveau atteint par la Durenque le 13 novembre 1999.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- N° 6 rue Anne Veaute, à 208 mSon repère marque le niveau atteint par la Durenque le 11 mai 2020.
- Chemin d'accès de la Résidence du Pont Biais, au niveau de la confluence Agout-Durenque, à 251 mSes repères marquent le niveau atteint par l'Agout le 14 février 2017 et le 11 mai 2020.
- Au niveau de la confluence entre l'Agout et la Durenque., à 269 mSon repère marque le niveau atteint par l'Agout le 16 mars 2011.
- Nouvelle Résidence du Pont Biais, Bât B, en aval du Pont Biais, à 275 mSes repères marquent le niveau atteint par l'Agout le 14 février 2017 et le 11 mai 2020.
- Catastrophes naturelles
- 36 arrêtésSécheresse, 01/10/2023
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 25 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Risque industriel
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPRi de Castres Révisionnaturel
- PPR RGA départementalnaturel
- PPRT - SEPIPRODtechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 2 diagnostics sur 3 la donnent.
3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 3 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 16 Chemin des Porches 81100 Castres | 114,5 m² | — | C | A |
| maison, 2 Chemin des Porches 81100 Castres | 244,6 m² | — | C | C |
| maison, 54 Chemin des Porches 81100 Castres | 142 m² | 1850 | E | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 15
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 7 | Syndicat Professionnel des Missionnaires Emilie de Villeneuv | Personne morale | propriétaire | 2 locaux |
| 9 | Federation Apajh | Association | emphytéote | 1 local |
| 9 | Syndicat Professionnel des Missionnaires Emilie de Villeneuv | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 9 bis | Syndicat Professionnel des Missionnaires Emilie de Villeneuv | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 54 bis | Rys | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 60 | Rys | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 72 | Commune de Castres | Commune | bailleur à construction | 1 local |
| 72 | SARL Bruz Cine | Société à responsabilité limitée | preneur à construction | 1 local |
Afficher les 3 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9055 | Commune de Castres | Commune | bailleur à construction | 2 parcelles non bâties |
| 9055 | SARL Bruz Cine | Société à responsabilité limitée | preneur à construction | 2 parcelles non bâties |
| 9055 | Cherka | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9060 | Commune de Castres | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9063 | Département du Tarn | Département | propriétaire | 5 locaux |
| 9063 | Direction Departementale | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 9063 | Direction Departementale | Personne morale | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants9644 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 852 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté13,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires63,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194584,1 %Des logements autour de la rue
Maisons72,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement113 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,7 %18,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 boulangeries et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 650 m |
| Supérette ou épicerie | — | 700 m |
| Boulangerie | 2 | 170 m |
| Boucherie | — | 800 m |
| Poissonnerie | — | 800 m |
| Fruits et légumes | — | 1,2 km |
| Restaurant | 14 | 210 m |
| Librairie ou presse | — | 580 m |
| Banque | — | 500 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 560 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 520 m |
| Pharmacie | — | 540 m |
| Dentiste | 4 | 330 m |
| Kinésithérapeute | — | 570 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 570 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 410 m |
| Urgences | — | 1,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 770 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 380 m |
| Collège | 1 | 70 m |
| Lycée | 2 | 70 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,7 km |
| Gymnase | 2 | 90 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 580 m |
| Cinéma | 1 | 450 m |
| Bibliothèque | — | 910 m |
| Conservatoire | — | 1,5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 640 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 410 m |
| France Services | — | 990 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées5
- Collège Notre-Dameprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat100 m
- Lycée général et technologique privé Notre-Dameinternat100 m
- Lycée professionnel privé Notre-Dameclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat100 m
- École maternelle Jacques Prévertpublic410 m
- École primaire Jacques Prévertpublic410 m