Avenue d'Hauterive, Castres
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Prix dans la rue1 760 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBFaubourgs anciens autour du centre ville et le long des principaux axes. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques3 plans de préventionInondation, autre risque et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier96 habitants63,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBP 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 128 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 46,2 M de points (juillet 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 9 % en dessous de Castres et 18 % en dessous du Tarn.
1 620 €/m²
L'estimation 1 620Castres 1 773en 2025Tarn 1 968en 2025
- Fourchette basse
- 1 190 €/m²
- Fourchette haute
- 2 100 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 410 et 1 830 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20221 418 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20241 477 €3 ventes
- 20251 164 €1 vente
- Estimation1 620 €estimé
5 appartements mesurés. 13 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 24 Avenue d'Hauterive le 05/06/2025 : 55 m² pour 64 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 9 % au-dessus de Castres et 3 % au-dessus du Tarn.
1 760 €/m²
L'estimation 1 760Castres 1 618en 2025Tarn 1 714en 2025
- Fourchette basse
- 1 040 €/m²
- Fourchette haute
- 2 550 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 420 et 2 170 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 542 €2 ventes
- 2022899 €1 vente
- 20231 888 €2 ventes
- 20241 998 €1 vente
- 2025aucune vente
- Estimation1 760 €estimé
6 maisons mesurées. 13 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 39 Avenue d'Hauterive le 20/06/2024 : 126 m² pour 251 700 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 24 Avenue d'Hauterive | Dépendance, Appartement24 Avenue d'Hauterive · 55 m² · 1 164 €/m² | 55 m² | 64 000 € | 1 164 € |
| 12/11/2024 | 24 Avenue d'Hauterive | Appartement, Dépendance24 Avenue d'Hauterive · 55 m² · 1 027 €/m² | 55 m² | 56 500 € | 1 027 € |
| 20/06/2024 | 39 Avenue d'Hauterive | Maison, Dépendance39 Avenue d'Hauterive · 126 m² · 1 998 €/m² | 126 m² | 251 700 € | 1 998 € |
| 29/05/2024 | 24 Avenue d'Hauterive | Dépendance, Appartement24 Avenue d'Hauterive · 43 m² · 1 477 €/m² | 43 m² | 63 500 € | 1 477 € |
| 08/02/2024 | 24 Avenue d'Hauterive | Appartement, Dépendance24 Avenue d'Hauterive · 43 m² · 1 523 €/m² | 43 m² | 65 500 € | 1 523 € |
Afficher les 8 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/12/2023 | 24 Avenue d'Hauterive | Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé24 Avenue d'Hauterive · 1 351 m² | 1 351 m² | 150 000 € | — |
| 20/06/2023 | 41 Avenue d'Hauterive | Maison41 Avenue d'Hauterive · 72 m² · 1 931 €/m² | 72 m² | 139 000 € | 1 931 € |
| 25/01/2023 | 39 Avenue d'Hauterive | Maison, Dépendance39 Avenue d'Hauterive · 126 m² · 1 845 €/m² | 126 m² | 232 510 € | 1 845 € |
| 23/12/2022 | 14 Avenue d'Hauterive | Maison14 Avenue d'Hauterive · 139 m² · 899 €/m² | 139 m² | 125 000 € | 899 € |
| 27/10/2022 | 24 Avenue d'Hauterive | Dépendance, Appartement24 Avenue d'Hauterive · 55 m² · 1 418 €/m² | 55 m² | 78 000 € | 1 418 € |
| 08/12/2021 | 43 Avenue d'Hauterive | Maison43 Avenue d'Hauterive · 80 m² · 1 750 €/m² | 80 m² | 140 000 € | 1 750 € |
| 11/06/2021 | 45 Avenue d'Hauterive | Maison45 Avenue d'Hauterive · 75 m² · 3 333 €/m² | 75 m² | 249 950 € | 3 333 € |
| 16/02/2021 | 44 Avenue d'Hauterive | Appartement44 Avenue d'Hauterive · 108 m² | 108 m² | 110 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 22/12/2020
UBFaubourgs anciens autour du centre ville et le long des principaux axes
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 178,7 m · 3 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 792 kWh/an1 590 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Informations4
- PUB - Secteur 1 - Site inscrit elargi
- Zone soumise a permis de demolir
- Droit de preemption urbain renforce
- Zone de bruit relative faisant l objet de prescriptions specifiques
Servitudes d'utilité publique1
- Plan de prévention des risques naturels concernant le risque retrait et gonflement des argiles
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- Rue de la riviere., à 217 mSon repère marque le niveau atteint par l'Agout le 16 mars 2011.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- La première maison, Rue de la Rivière, à 218 mSes repères marquent le niveau atteint par l'Agout le 14 février 2017 et le 11 mai 2020.
- Chemin d'accès de la Résidence du Pont Biais, au niveau de la confluence Agout-Durenque, à 240 mSes repères marquent le niveau atteint par l'Agout le 14 février 2017 et le 11 mai 2020.
- N° 6 rue Anne Veaute, à 240 mSon repère marque le niveau atteint par la Durenque le 11 mai 2020.
- Au niveau de la confluence entre l'Agout et la Durenque., à 253 mSon repère marque le niveau atteint par l'Agout le 16 mars 2011.
- Catastrophes naturelles
- 36 arrêtésSécheresse, 01/10/2023
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 19 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Risque industriel
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPRi de Castres Révisionnaturel
- PPR RGA départementalnaturel
- PPRT - SEPIPRODtechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Avenue d'Hauterive 81100 Castres | 55,8 m² | — | C | A |
| appartement, 24 Avenue d'Hauterive 81100 Castres | 115,7 m² | — | D | D |
| appartement, 44 Avenue d'Hauterive 81100 Castres | 60,2 m² | 1949 | E | B |
| appartement, Avenue d'Hauterive 81100 Castres | 45,2 m² | — | C | A |
| maison, 48 Avenue d'Hauterive 81100 Castres | 144,4 m² | — | C | C |
| maison, 24 Avenue d'Hauterive 81100 Castres | 95,5 m² | 1948 | D | D |
| appartement, Avenue d'Hauterive 81100 Castres | 45,2 m² | — | E | C |
| appartement, Avenue d'Hauterive 81100 Castres | 55,8 m² | — | D | D |
| maison, Avenue d'Hauterive 81100 Castres | 15,3 m² | 1900 | D | B |
| maison, 52 Avenue d'Hauterive 81100 Castres | 97,9 m² | — | D | B |
| appartement, Avenue d'Hauterive 81100 Castres | 45,3 m² | — | E | E |
| appartement, Avenue d'Hauterive 81100 Castres | 49,8 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 14 | Saint Louis | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 24 | PSB 81 | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 44 | Aj'mmob | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 52 | SCI Leruam | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 54 | SCI Leruam | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants9644 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 852 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté13,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires63,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194584,1 %Des logements autour de la rue
Maisons72,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement113 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,7 %18,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 640 m |
| Supérette ou épicerie | — | 750 m |
| Boulangerie | 1 | 160 m |
| Boucherie | — | 810 m |
| Poissonnerie | — | 820 m |
| Fruits et légumes | — | 1,2 km |
| Restaurant | 6 | 210 m |
| Librairie ou presse | — | 600 m |
| Banque | — | 550 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 610 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 550 m |
| Pharmacie | — | 610 m |
| Dentiste | 3 | 400 m |
| Kinésithérapeute | — | 570 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 600 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 480 m |
| Urgences | — | 2,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 770 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 330 m |
| Collège | 1 | 80 m |
| Lycée | 2 | 80 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,7 km |
| Gymnase | 2 | 160 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 510 m |
| Cinéma | — | 520 m |
| Bibliothèque | — | 920 m |
| Conservatoire | — | 1,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 650 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 480 m |
| France Services | — | 1,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées5
- Collège Notre-Dameprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat100 m
- Lycée général et technologique privé Notre-Dameinternat100 m
- Lycée professionnel privé Notre-Dameclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat100 m
- École maternelle Jacques Prévertpublic360 m
- École primaire Jacques Prévertpublic360 m