Chemin des Fourches, Castres
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue1 820 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCExtension urbaine recente de type lotissement et habitat collectif. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques3 plans de préventionInondation, autre risque et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire12 sociétés ou organismesdans la voieQuartier61 habitants100 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleDR 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 70 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 47,1 M de points (juillet 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 12 % au-dessus de Castres et 6 % au-dessus du Tarn.
1 820 €/m²
L'estimation 1 820Castres 1 618en 2025Tarn 1 714en 2025
- Fourchette basse
- 1 070 €/m²
- Fourchette haute
- 2 650 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 470 et 2 240 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 237 €1 vente
- 20222 445 €3 ventes
- 2023aucune vente
- 20241 789 €2 ventes
- 20252 010 €1 vente
- Estimation1 820 €estimé
7 maisons mesurées. 10 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 62 Chemin des Fourches le 23/04/2025 : 96 m² pour 193 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 36 Chemin des Fourches | Dépendance, Maison36 Chemin des Fourches · 174 m² | 174 m² | 175 000 € | — |
| 23/04/2025 | 62 Chemin des Fourches | Dépendance, Maison62 Chemin des Fourches · 96 m² · 2 010 €/m² | 96 m² | 193 000 € | 2 010 € |
| 18/12/2024 | 93 Chemin des Fourches | Maison93 Chemin des Fourches · 140 m² · 1 429 €/m² | 140 m² | 200 000 € | 1 429 € |
| 03/10/2024 | 40 Chemin des Fourches | Maison40 Chemin des Fourches · 87 m² · 2 149 €/m² | 87 m² | 186 988 € | 2 149 € |
| 15/11/2022 | 18 Chemin des Fourches | Dépendance, Appartement18 Chemin des Fourches · 61 m² · 1 836 €/m² | 61 m² | 112 000 € | 1 836 € |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/08/2022 | 138 Chemin des Fourches | Maison138 Chemin des Fourches · 146 m² · 2 445 €/m² | 146 m² | 357 000 € | 2 445 € |
| 17/05/2022 | 100 Chemin des Fourches | Maison100 Chemin des Fourches · 115 m² · 1 304 €/m² | 115 m² | 150 000 € | 1 304 € |
| 28/04/2022 | Chemin des Fourches | MaisonChemin des Fourches · 100 m² · 3 100 €/m² | 100 m² | 310 000 € | 3 100 € |
| 06/12/2021 | 80 Chemin des Fourches | Maison80 Chemin des Fourches · 186 m² · 1 237 €/m² | 186 m² | 230 000 € | 1 237 € |
| 30/06/2021 | 131 Chemin des Fourches | Maison131 Chemin des Fourches · 97 m² | 97 m² | 138 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/06/2019
UCExtension urbaine recente de type lotissement et habitat collectif
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 219,5 m · 21,4 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 741 kWh/an1 571 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Informations3
- Zone soumise a permis de demolir
- Droit de preemption urbain renforce
- PUB - Secteur 4 - Reste agglomeration
Servitudes d'utilité publique1
- Plan de prévention des risques naturels concernant le risque retrait et gonflement des argiles
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
- Construction rénovation, rue Maroulet, à 298 mSon repère marque le niveau atteint par la Durenque le 11 mai 2020.
- Catastrophes naturelles
- 36 arrêtésSécheresse, 01/10/2023
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Risque industriel
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPRi de Castres Révisionnaturel
- PPR RGA départementalnaturel
- PPRT - SEPIPRODtechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Chemin des Fourches 81100 Castres | 179,9 m² | — | B | A |
| maison, 153 Chemin des Fourches 81100 Castres | 170 m² | — | C | C |
| maison, 129 Chemin des Fourches 81100 Castres | 102,1 m² | 2021 | A | A |
| maison, 114 Chemin des Fourches 81100 Castres | 177,8 m² | 1975 | C | C |
| maison, 42 Chemin des Fourches 81100 Castres | 106 m² | 1974 | D | B |
| maison, Chemin des Fourches 81100 Castres | 155 m² | 2001 | C | C |
| maison, 49 Chemin des Fourches 81100 Castres | 84,8 m² | 1955 | C | B |
| maison, 36 Chemin des Fourches 81100 Castres | 95,9 m² | 1977 | E | C |
| maison, 62 Chemin des Fourches 81100 Castres | 99 m² | 1970 | D | B |
| maison, 93 Chemin des Fourches 81100 Castres | 138,4 m² | 1974 | D | D |
| maison, 131 Chemin des Fourches 81100 Castres | 73,5 m² | — | C | A |
| maison, 126 Chemin des Fourches 81100 Castres | 219,7 m² | 1974 | B | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 12
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 12 | Ogec Ensemble Scolaire Notre Dame | Association | emphytéote | 1 local |
| 12 | Syndicat Professionnel des Missionnaires Emilie de Villeneuv | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 22 | Guillemot Astruc Sizaire | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 28 | Guillemot Astruc Sizaire | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 46 | Commune de Castres | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 52 | Commune de Castres | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 92 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Afficher les 4 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 153 | État par Direction de L Immobilier de L État | État | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 153 | Nove | Société par actions simplifiée | gestionnaire d'un bien de l'État | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9031 | Commune de Castres | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9122 | Syndicat Professionnel des Missionnaires Emilie de Villeneuv | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 9132 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants6126 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 723 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires100 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19453,8 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement103 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,4 %34,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 boulangerie, 4 médecins généralistes et 1 pharmacie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 370 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,1 km |
| Boulangerie | 1 | 280 m |
| Boucherie | — | 1,1 km |
| Poissonnerie | — | 1,6 km |
| Fruits et légumes | — | 810 m |
| Restaurant | — | 540 m |
| Librairie ou presse | — | 770 m |
| Banque | 1 | 340 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 370 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 340 m |
| Pharmacie | 1 | 340 m |
| Dentiste | — | 630 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 370 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 340 m |
| Centre ou maison de santé | — | 960 m |
| Urgences | — | 1,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 520 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 650 m |
| Collège | — | 940 m |
| Lycée | — | 940 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,9 km |
| Gymnase | — | 600 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 790 m |
| Cinéma | — | 680 m |
| Bibliothèque | — | 1,3 km |
| Conservatoire | — | 2,2 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,5 km |
| Police ou gendarmerie | — | 940 m |
| France Services | — | 1,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m62
- Département du Tarnadministration publique
- Association Asptt Castresarts et spectacles
- A.C.V. Granit (Creadorf)commerce
- Comite Departemental de Savate Boxe Française du Tarn (CDSBF)arts et spectacles
- Association Aiki d'Ocarts et spectacles
- Fischer Frèrescommerce