Rue de Venise, Castres
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Prix dans la rue1 790 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBFaubourgs anciens autour du centre ville et le long des principaux axesAvis de l'ABF requisRisquesZone inondableCrue extrême, une fois en 1 000 ans selon la carte de l'ÉtatDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire9 sociétés ou organismesdans la voieQuartier171 habitants45,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBP 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 128 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 46,2 M de points (juillet 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 11 % au-dessus de Castres et 4 % au-dessus du Tarn.
1 790 €/m²
L'estimation 1 790Castres 1 618en 2025Tarn 1 714en 2025
- Fourchette basse
- 1 060 €/m²
- Fourchette haute
- 2 600 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 440 et 2 200 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 301 €2 ventes
- 20222 171 €2 ventes
- 20231 568 €4 ventes
- Estimation1 790 €estimé
8 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 4 en 2023. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 64 Rue de Venise le 19/09/2023 : 93 m² pour 219 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/09/2023 | 64 Rue de Venise | Maison64 Rue de Venise · 93 m² · 2 355 €/m² | 93 m² | 219 000 € | 2 355 € |
| 29/08/2023 | 5 Rue de Venise | Maison5 Rue de Venise · 65 m² · 1 385 €/m² | 65 m² | 90 000 € | 1 385 € |
| 27/07/2023 | 1 Rue de Venise | Maison1 Rue de Venise · 48 m² · 1 750 €/m² | 48 m² | 84 000 € | 1 750 € |
| 16/05/2023 | 1 Rue de Venise | Maison1 Rue de Venise · 48 m² · 667 €/m² | 48 m² | 32 000 € | 667 € |
| 05/09/2022 | 46 Rue de Venise | Maison46 Rue de Venise · 84 m² · 2 226 €/m² | 84 m² | 187 000 € | 2 226 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/04/2022 | 20 Rue de Venise | Maison20 Rue de Venise · 50 m² · 2 116 €/m² | 50 m² | 105 780 € | 2 116 € |
| 21/10/2021 | 32 Rue de Venise | Appartement32 Rue de Venise · 192 m² | 192 m² | 275 000 € | — |
| 19/08/2021 | 27 Rue de Venise | Maison27 Rue de Venise · 25 m² · 5 480 €/m² | 25 m² | 137 000 € | 5 480 € |
| 04/01/2021 | 54 Rue de Venise | Maison54 Rue de Venise · 74 m² · 1 122 €/m² | 74 m² | 83 000 € | 1 122 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 22/12/2020
UBFaubourgs anciens autour du centre ville et le long des principaux axes
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 171,6 m · 15 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 792 kWh/an1 590 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Informations4
- PUB - Secteur 1 - Site inscrit elargi
- Zone soumise a permis de demolir
- Droit de preemption urbain renforce
- Zone de bruit relative faisant l objet de prescriptions specifiques
Servitudes d'utilité publique3
- Rives de l'Agout dans la traversée de la Ville de Castres
- Centre historique (ensemble)
- Plan de prévention des risques naturels concernant le risque retrait et gonflement des argiles
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.Repère de crue le plus proche
- La première maison, Rue de la Rivière, à 34 mSes repères marquent le niveau atteint par l'Agout le 14 février 2017 et le 11 mai 2020.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- Rue de la riviere., à 39 mSon repère marque le niveau atteint par l'Agout le 16 mars 2011.
- Près de 64 rue de Venise, à 93 mSes repères marquent le niveau atteint par l'Agout le 14 février 2017 et le 11 mai 2020.
- Au niveau de la confluence entre l'Agout et la Durenque., à 214 mSon repère marque le niveau atteint par l'Agout le 16 mars 2011.
- Chemin d'accès de la Résidence du Pont Biais, au niveau de la confluence Agout-Durenque, à 220 mSes repères marquent le niveau atteint par l'Agout le 14 février 2017 et le 11 mai 2020.
- Catastrophes naturelles
- 36 arrêtésSécheresse, 01/10/2023
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 24 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Risque industriel
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPRi de Castres Révisionnaturel
- PPR RGA départementalnaturel
- PPRT - SEPIPRODtechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 22 Rue de Venise 81100 Castres | 94,3 m² | — | D | D |
| appartement, Rue de Venise 81100 Castres | 39,5 m² | — | C | A |
| appartement, Rue de Venise 81100 Castres | 42,9 m² | — | C | A |
| appartement, Rue de Venise 81100 Castres | 55 m² | — | D | B |
| appartement, 14 Rue de Venise 81100 Castres | 46,5 m² | — | C | B |
| appartement, 22 Rue de Venise 81100 Castres | 43,4 m² | 1900 | D | B |
| maison, 77 Rue de Venise 81100 Castres | 62,4 m² | 1967 | E | E |
| maison, 2 Rue de Venise 81100 Castres | 250 m² | — | E | E |
| appartement, 14 Rue de Venise 81100 Castres | 40,1 m² | 1960 | D | B |
| appartement, 22 Rue de Venise 81100 Castres | 41,3 m² | — | E | B |
| immeuble, 48 Rue de Venise 81100 Castres | — | 1870 | E | B |
| maison, 77 Rue de Venise 81100 Castres | 62,4 m² | 1967 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 9
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 32 | SCI Molinik | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 42 | SCI Remalo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 76 | Thiebault | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 78 | Thiebault | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 80 | Commune de Castres | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 80 | Thiebault | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9004 | HP Goc | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9006 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Afficher l'autre numéro
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9007 | HP Goc | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants17196 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 840 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté24 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires45,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social1 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194580,2 %Des logements autour de la rue
Maisons44,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement76 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,3 %18,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie et 6 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 560 m |
| Supérette ou épicerie | — | 680 m |
| Boulangerie | 1 | 190 m |
| Boucherie | — | 780 m |
| Poissonnerie | — | 820 m |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | 3 | 240 m |
| Librairie ou presse | — | 610 m |
| Banque | — | 550 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 670 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 520 m |
| Pharmacie | — | 590 m |
| Dentiste | — | 540 m |
| Kinésithérapeute | — | 520 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 490 m |
| Centre ou maison de santé | — | 570 m |
| Urgences | — | 2,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 700 m |
| École maternelle ou élémentaire | 6 | 340 m |
| Collège | 1 | 210 m |
| Lycée | 2 | 210 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,8 km |
| Gymnase | 2 | 180 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 390 m |
| Cinéma | — | 710 m |
| Bibliothèque | — | 870 m |
| Conservatoire | — | 1,2 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 610 m |
| Police ou gendarmerie | — | 620 m |
| France Services | — | 970 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Gare de Castresgare voyageurs et fret840 m
- Gare Routière de Castresgare routière966 m
Écoles, collèges et lycées10
- Collège Notre-Dameprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat190 m
- Lycée général et technologique privé Notre-Dameinternat190 m
- Lycée professionnel privé Notre-Dameclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat190 m
- École maternelle Jacques Prévertpublic390 m
- École primaire Jacques Prévertpublic390 m
- Lycée professionnel du bâtiment Le Sidobrepublicinternat410 m
- École primaire privée Calandreta Castresasans cantine430 m
- École primaire privée Présentation Notre-Dameclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat440 m
- École maternelle Centrepublic490 m
- École primaire Centrepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)500 m
Entreprises domiciliées à 200 m242
- Sharp Business Systems Francecommerce
- Foyer Socio Educatif College Jean Jaures, Castres (Fse)autres services
- SAS Maurel (Maurel Castres)commerce
- Octe Liftcommerce
- SARL du Moulin du Tarnénergie
- Per-Fectoautres services