Avenue Emilie de Villeneuve, Castres
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille BP 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 128 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 46,7 M de points (juillet 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 840 €/m²
- Fourchette basse
- 1 360 €/m²
- Fourchette haute
- 2 340 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 79 % (11 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 1 868 €/m²), la commune pour 21 % (médiane 1 796 €/m² en 2025). Soit 1 852 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 1 840 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 358 ventes de 2025 du département (Tarn) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 469 €2 ventes
- 20221 714 €3 ventes
- 20231 654 €2 ventes
- 20241 415 €1 vente
- 20252 150 €3 ventes
- Estimation1 840 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
11 appartements mesurés. 30 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière mesurée : 41 m² au 14 Av Emilie de Villeneuve, 76 000 € le 21/08/2025.
1 770 €/m²
- Fourchette basse
- 1 040 €/m²
- Fourchette haute
- 2 560 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 38 % (5 ventes de maisons depuis 2021, médiane 1 961 €/m²), la commune pour 62 % (médiane 1 609 €/m² en 2025). Soit 1 736 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 1 770 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 095 ventes de 2025 du département (Tarn) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 990 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20242 119 €2 ventes
- 20251 961 €1 vente
- Estimation1 770 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
5 maisons mesurées. 30 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière mesurée : 55 m² au 78 Av Emilie de Villeneuve, 107 865 € le 26/08/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/10/2025 | 57 Av Emilie de Villeneuve | Appartement | 433 m² | 305 000 € | — |
| 26/08/2025 | 78 Av Emilie de Villeneuve | Maison | 55 m² | 107 865 € | 1 961 € |
| 21/08/2025 | 14 Av Emilie de Villeneuve | Appartement | 41 m² | 76 000 € | 1 854 € |
| 22/05/2025 | 21 Av Emilie de Villeneuve | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 265 m² | 44 160 € | — |
| 16/05/2025 | 63 Av Emilie de Villeneuve | Appartement | 35 m² | 85 000 € | 2 429 € |
Afficher les 25 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/05/2025 | 63 Av Emilie de Villeneuve | Appartement | 108 m² | 76 000 € | — |
| 05/02/2025 | 63 Av Emilie de Villeneuve | Appartement | 40 m² | 86 000 € | 2 150 € |
| 19/12/2024 | 63 Av Emilie de Villeneuve | Appartement, Dépendance | 576 m² | 170 000 € | — |
| 29/08/2024 | 55 Av Emilie de Villeneuve | Maison | 114 m² | 185 000 € | 1 623 € |
| 04/07/2024 | 49 Av Emilie de Villeneuve | Dépendance, Appartement | 65 m² | 92 000 € | 1 415 € |
| 06/03/2024 | 69 Av Emilie de Villeneuve | Dépendance, Maison | 78 m² | 204 000 € | 2 615 € |
| 14/12/2023 | 33 Av Emilie de Villeneuve | Appartement, Dépendance | 128 m² | 168 700 € | — |
| 12/12/2023 | 182 Av Emilie de Villeneuve | Dépendance | 485 m² de terrain | 78 000 € | — |
| 21/04/2023 | 19 Av Emilie de Villeneuve | Appartement | 39 m² | 69 000 € | 1 769 € |
| 21/03/2023 | 14 Av Emilie de Villeneuve | Appartement | 50 m² | 76 930 € | 1 539 € |
| 02/12/2022 | 84 Av Emilie de Villeneuve | Appartement | 250 m² | 340 000 € | — |
| 07/11/2022 | 126 Av Emilie de Villeneuve | Appartement, Dépendance | 189 m² | 394 566 € | — |
| 28/10/2022 | 14 Av Emilie de Villeneuve | Appartement | 35 m² | 60 000 € | 1 714 € |
| 07/10/2022 | 23 Av Emilie de Villeneuve | Vente | 203 m² de terrain | 110 000 € | — |
| 08/09/2022 | 19 Av Emilie de Villeneuve | Dépendance | non mesurée | 78 000 € | — |
| 29/06/2022 | 14 Av Emilie de Villeneuve | Appartement | 63 m² | 99 000 € | 1 571 € |
| 24/05/2022 | 10 Av Emilie de Villeneuve | Dépendance | 18 m² de terrain | 15 000 € | — |
| 01/03/2022 | 114 Av Emilie de Villeneuve | Appartement | 34 m² | 73 874 € | 2 173 € |
| 25/02/2022 | 118 Av Emilie de Villeneuve | Dépendance, Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 60 m² | 234 750 € | — |
| 17/02/2022 | 18 Av Emilie de Villeneuve | Appartement, Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 367 m² | 230 000 € | — |
| 16/12/2021 | 42 Av Emilie de Villeneuve | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 264 m² | 150 000 € | — |
| 27/09/2021 | 69 Av Emilie de Villeneuve | Maison, Dépendance | 78 m² | 178 000 € | 2 282 € |
| 26/04/2021 | 49 Av Emilie de Villeneuve | Dépendance, Appartement | 57 m² | 80 000 € | 1 404 € |
| 12/03/2021 | 19 Av Emilie de Villeneuve | Appartement | 45 m² | 69 000 € | 1 533 € |
| 09/03/2021 | 90 Av Emilie de Villeneuve | Maison | 96 m² | 163 000 € | 1 698 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UBfaubourgs anciens autour du centre ville et le long des principaux axes
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 4PUB - Secteur 1 - Site inscrit elargi · Zone soumise a permis de demolir · Droit de preemption urbain renforce · …
- Altitude, pente du terrain
- 177,7 m · 7,2 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 792 kWh/an1 590 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- PUB - Secteur 1 - Site inscrit elargi
- Zone soumise a permis de demolir
- Droit de preemption urbain renforce
- Zone de bruit relative faisant l objet de prescriptions specifiques
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 36° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
Radon : classe 3
Deux aléas obligent : le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location et l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- Près de 64 rue de Venise, à 75 ml'Agout, le 14 février 2017 et le 11 mai 2020
- La première maison, Rue de la Rivière, à 105 ml'Agout, le 14 février 2017 et le 11 mai 2020
- Rue de la riviere., à 112 ml'Agout, le 16 mars 2011
- En bas de la rue de l'Ile, à 202 ml'Agout, le 14 février 2017 et le 11 mai 2020
- Rue de l'ile- passerelle du restaurant municipal- coté mont., à 279 ml'Agout, le 16 mars 2011
- Catastrophes naturelles
- 36 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 23/04/1988
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 18 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune7
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Risque industriel
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi de Castres Révisionnaturel
- PPR RGA départementalnaturel
- PPRT - SEPIPRODtechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 8 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 17 Avenue Emilie de Villeneuve 81100 Castres | 29,9 m² | 1880 | D | B |
| immeuble, 17 Avenue Emilie de Villeneuve 81100 Castres | — | — | D | B |
| appartement, 94 Avenue Emilie de Villeneuve 81100 Castres | 64,5 m² | — | E | C |
| appartement, 88 Avenue Emilie de Villeneuve 81100 Castres | 122 m² | — | B | A |
| appartement, 63 Avenue Emilie de Villeneuve 81100 Castres | 41,5 m² | — | C | B |
| appartement, 14 Avenue Emilie de Villeneuve 81100 Castres | 46,2 m² | — | C | A |
| appartement, 63 Avenue Emilie de Villeneuve 81100 Castres | 48,2 m² | — | C | A |
| appartement, 63 Avenue Emilie de Villeneuve 81100 Castres | 41,3 m² | — | C | A |
| appartement, 63 Avenue Emilie de Villeneuve 81100 Castres | 50,5 m² | — | C | A |
| appartement, 63 Avenue Emilie de Villeneuve 81100 Castres | 36,2 m² | — | C | B |
| maison, 39 Avenue Emilie de Villeneuve 81100 Castres | 95,3 m² | — | C | C |
| immeuble, 96 Avenue Emilie de Villeneuve 81100 Castres | — | — | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Personnes morales · 41
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | SCI DES DEUX RIVES | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 3 | SCI DES DEUX RIVES | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 4 | COMMUNE DE CASTRES | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5 bis | SCI DES DEUX RIVES | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 6 quater | COMMUNE DE CASTRES | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 6 bis | COMMUNE DE CASTRES | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 26 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 8 | DU 10 AVE EMILIE DE VILLENEUVE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 8 bis | COMMUNE DE CASTRES | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 8 | COMMUNE DE CASTRES | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9 | MAISON SAINT JOSEPH | Association | emphytéote | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | SYNDICAT PROFESSIONNEL DES MISSIONNAIRES EMILIE DE VILLENEUV | Personne morale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | DU 10 AVE EMILIE DE VILLENEUVE | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 10 bis | DU 10 AVE EMILIE DE VILLENEUVE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | SYNDICAT PROFESSIONNEL DES MISSIONNAIRES EMILIE DE VILLENEUV | Personne morale | bailleur à construction, propriétaire | 3 locaux |
| 11 | OGEC ENSEMBLE SCOLAIRE NOTRE DAME | Association | preneur à construction | 1 local |
| 12 | COMMUNE DE CASTRES | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 18 bis | CAP TARN | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 18 | CAP TARN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 20 | CAP TARN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 20 | COMMUNE DE CASTRES | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 23 | VALLANTIN-SHEN | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 24 | ASS IMMOBILIERE DES OEUVRES EMILIE DE VILLENEUVE | Société anonyme | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 24 | COMMUNE DE CASTRES | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 26 | SCI GAUGUIN | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 42 | ETABLISSEMENT PUBLIC FONCIER DU TARN | Établissement public | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 44 | SCI DU 44 AVENUE EMILIE DE VILLENEUVE | Société civile immobilière | propriétaire | 11 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 45 | SCI 45 AVE EMILIE DE VILLENEUVE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 53 | VILLENEUVE | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 57 | SCI DU 57 AVENUE EMILIE DE VILLENEUVE | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 63 | IMMO 3 | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 4 locaux |
| 64 | SCI MAMALOU | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 66 | SCI MAMALOU | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 71 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE LA COMMUNAUTE D'AGGLOMERATION | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 88 | SCI MJM 2R | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 88 bis | SCI MJM 2R | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 94 | DU 18 RUE DU COMMERCE | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 96 | HP GOC | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 104 | IMMONERGIE | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 128 bis | COMMUNE DE CASTRES | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | LA CASTRAISE SA DES APPRETS ET DE TEINTURE | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9002 | ACTIVITES COURRIER DE PROXIMITE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 2 boulangeries, 3 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 630 m |
| Supérette ou épicerie | — | 720 m |
| Boulangerie | 2 | 250 m |
| Boucherie | — | 860 m |
| Poissonnerie | — | 890 m |
| Fruits et légumes | — | 1,2 km |
| Restaurant | 2 | 310 m |
| Librairie ou presse | — | 680 m |
| Banque | — | 620 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 730 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 590 m |
| Pharmacie | — | 540 m |
| Dentiste | — | 580 m |
| Kinésithérapeute | — | 530 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 560 m |
| Centre ou maison de santé | — | 640 m |
| Urgences | — | 2,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 780 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 260 m |
| Collège | 1 | 240 m |
| Lycée | 3 | 240 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,9 km |
| Gymnase | 2 | 180 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 330 m |
| Cinéma | — | 710 m |
| Bibliothèque | — | 940 m |
| Conservatoire | — | 1,2 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 690 m |
| Police ou gendarmerie | — | 660 m |
| France Services | — | 1,0 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare de Castresgare voyageurs et fret872 m
- Gare Routière de Castresgare routière989 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m7
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Notre-DameprivéULISinternat
- Ecole maternelle Jacques Prévertpublic
- Ecole primaire Jacques Prévertpublic
- Ecole primaire privée Calandreta Castresaprivésans cantine
- Lycée général et technologique privé Notre-Dameprivéinternat
- Lycée professionnel du bâtiment Le Sidobrepublicinternat
- Lycée professionnel privé Notre-DameprivéULISinternat
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.