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Aucadastre

Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

250 m
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500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille BP 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 128 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 46,7 M de points (juillet 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logement
Appartement, estimation au prix de 2025

1 840 €/m²

L'estimation 1 840Castres 1 796en 2025Tarn 2 000en 2025
L'estimation est 2 % au-dessus de Castres et 8 % en dessous du Tarn.
Fourchette basse
1 360 €/m²
Fourchette haute
2 340 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 590 et 2 070 €/m².

Ce prix est donné par m² d'appartement, pas de terrain. Il est calculé sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.

Affiner l'estimation
Comment l'estimation est calculée

Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 79 % (11 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 1 868 €/m²), la commune pour 21 % (médiane 1 796 €/m² en 2025). Soit 1 852 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.

Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 1 840 €/m². C'est le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.

Pour mesurer la fourchette, chacune des 358 ventes de 2025 du département (Tarn) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.

Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.

La méthode en détail

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20211 469 €2 ventes
  2. 20221 714 €3 ventes
  3. 20231 654 €2 ventes
  4. 20241 415 €1 vente
  5. 20252 150 €3 ventes
  6. Estimation1 840 €estimé

Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.

11 appartements mesurés. 30 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière vente mesurée a eu lieu au 14 Av Emilie de Villeneuve le 21/08/2025 : 41 m² pour 76 000 €.

Maison, estimation au prix de 2025

1 770 €/m²

L'estimation 1 770Castres 1 609en 2025Tarn 1 714en 2025
L'estimation est 10 % au-dessus de Castres et 3 % au-dessus du Tarn.
Fourchette basse
1 040 €/m²
Fourchette haute
2 560 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 420 et 2 170 €/m².

Ce prix est donné par m² de maison, pas de terrain. Il est calculé sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.

Affiner l'estimation
Comment l'estimation est calculée

Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 38 % (5 ventes de maisons depuis 2021, médiane 1 961 €/m²), la commune pour 62 % (médiane 1 609 €/m² en 2025). Soit 1 736 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.

Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 1 770 €/m². C'est le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.

Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 095 ventes de 2025 du département (Tarn) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.

Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.

La méthode en détail

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20211 990 €2 ventes
  2. 2022aucune vente
  3. 2023aucune vente
  4. 20242 119 €2 ventes
  5. 20251 961 €1 vente
  6. Estimation1 770 €estimé

Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.

5 maisons mesurées. 30 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière vente mesurée a eu lieu au 78 Av Emilie de Villeneuve le 26/08/2025 : 55 m² pour 107 865 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
06/10/202557 Av Emilie de VilleneuveAppartement57 Av Emilie de Villeneuve · 433 m²433 m²305 000 €
26/08/202578 Av Emilie de VilleneuveMaison78 Av Emilie de Villeneuve · 55 m² · 1 961 €/m²55 m²107 865 €1 961 €
21/08/202514 Av Emilie de VilleneuveAppartement14 Av Emilie de Villeneuve · 41 m² · 1 854 €/m²41 m²76 000 €1 854 €
22/05/202521 Av Emilie de VilleneuveLocal industriel. commercial ou assimilé, Maison21 Av Emilie de Villeneuve · 265 m²265 m²44 160 €
16/05/202563 Av Emilie de VilleneuveAppartement63 Av Emilie de Villeneuve · 35 m² · 2 429 €/m²35 m²85 000 €2 429 €
Afficher les 25 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
05/05/202563 Av Emilie de VilleneuveAppartement63 Av Emilie de Villeneuve · 108 m²108 m²76 000 €
05/02/202563 Av Emilie de VilleneuveAppartement63 Av Emilie de Villeneuve · 40 m² · 2 150 €/m²40 m²86 000 €2 150 €
19/12/202463 Av Emilie de VilleneuveAppartement, Dépendance63 Av Emilie de Villeneuve · 576 m²576 m²170 000 €
29/08/202455 Av Emilie de VilleneuveMaison55 Av Emilie de Villeneuve · 114 m² · 1 623 €/m²114 m²185 000 €1 623 €
04/07/202449 Av Emilie de VilleneuveDépendance, Appartement49 Av Emilie de Villeneuve · 65 m² · 1 415 €/m²65 m²92 000 €1 415 €
06/03/202469 Av Emilie de VilleneuveDépendance, Maison69 Av Emilie de Villeneuve · 78 m² · 2 615 €/m²78 m²204 000 €2 615 €
14/12/202333 Av Emilie de VilleneuveAppartement, Dépendance33 Av Emilie de Villeneuve · 128 m²128 m²168 700 €
12/12/2023182 Av Emilie de VilleneuveDépendance182 Av Emilie de Villeneuve · 485 m²485 m² de terrain78 000 €
21/04/202319 Av Emilie de VilleneuveAppartement19 Av Emilie de Villeneuve · 39 m² · 1 769 €/m²39 m²69 000 €1 769 €
21/03/202314 Av Emilie de VilleneuveAppartement14 Av Emilie de Villeneuve · 50 m² · 1 539 €/m²50 m²76 930 €1 539 €
02/12/202284 Av Emilie de VilleneuveAppartement84 Av Emilie de Villeneuve · 250 m²250 m²340 000 €
07/11/2022126 Av Emilie de VilleneuveAppartement, Dépendance126 Av Emilie de Villeneuve · 189 m²189 m²394 566 €
28/10/202214 Av Emilie de VilleneuveAppartement14 Av Emilie de Villeneuve · 35 m² · 1 714 €/m²35 m²60 000 €1 714 €
07/10/202223 Av Emilie de VilleneuveVente23 Av Emilie de Villeneuve · 203 m²203 m² de terrain110 000 €
08/09/202219 Av Emilie de VilleneuveDépendance19 Av Emilie de Villeneuvenon mesurée78 000 €
29/06/202214 Av Emilie de VilleneuveAppartement14 Av Emilie de Villeneuve · 63 m² · 1 571 €/m²63 m²99 000 €1 571 €
24/05/202210 Av Emilie de VilleneuveDépendance10 Av Emilie de Villeneuve · 18 m²18 m² de terrain15 000 €
01/03/2022114 Av Emilie de VilleneuveAppartement114 Av Emilie de Villeneuve · 34 m² · 2 173 €/m²34 m²73 874 €2 173 €
25/02/2022118 Av Emilie de VilleneuveDépendance, Maison, Local industriel. commercial ou assimilé118 Av Emilie de Villeneuve · 60 m²60 m²234 750 €
17/02/202218 Av Emilie de VilleneuveAppartement, Maison, Local industriel. commercial ou assimilé18 Av Emilie de Villeneuve · 367 m²367 m²230 000 €
16/12/202142 Av Emilie de VilleneuveMaison, Local industriel. commercial ou assimilé42 Av Emilie de Villeneuve · 264 m²264 m²150 000 €
27/09/202169 Av Emilie de VilleneuveMaison, Dépendance69 Av Emilie de Villeneuve · 78 m² · 2 282 €/m²78 m²178 000 €2 282 €
26/04/202149 Av Emilie de VilleneuveDépendance, Appartement49 Av Emilie de Villeneuve · 57 m² · 1 404 €/m²57 m²80 000 €1 404 €
12/03/202119 Av Emilie de VilleneuveAppartement19 Av Emilie de Villeneuve · 45 m² · 1 533 €/m²45 m²69 000 €1 533 €
09/03/202190 Av Emilie de VilleneuveMaison90 Av Emilie de Villeneuve · 96 m² · 1 698 €/m²96 m²163 000 €1 698 €
À quoi correspond le prix

Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 22/12/2020

UBfaubourgs anciens autour du centre ville et le long des principaux axes

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.

Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
177,7 m · 7,2 % vers l'ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 792 kWh/an1 590 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue

Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.

Informations4

Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.

  • PUB - Secteur 1 - Site inscrit elargi
  • Zone soumise a permis de demolir
  • Droit de preemption urbain renforce
  • Zone de bruit relative faisant l objet de prescriptions specifiques
D'où viennent la zone et son tableau

La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour du point de la rue, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 36° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Obligations

Radon et argile

  • Radon, classe 3 sur 3 : il figure dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
  • Argile en exposition forte : une étude de sol est obligatoire pour vendre un terrain à bâtir ou faire construire une maison.
  • Sismicité 1 sur 5.
  • Un plan de prévention des inondations couvre la commune ; son zonage se lit adresse par adresse.
Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Inondation
Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
Catastrophes naturelles
36 arrêtésSécheresse, 01/10/2023
Installations classées
1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
18 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune7

Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.

  • Inondation
  • Mouvement de terrain
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Risque industriel
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques3

Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire change d'une parcelle à l'autre et n'est pas repris ici.

  • PPRi de Castres Révisionnaturel
  • PPR RGA départementalnaturel
  • PPRT - SEPIPRODtechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 8 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics

Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 41

Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.

PropriétaireNatureDroitDétient
1SCI DES DEUX RIVESSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux
3SCI DES DEUX RIVESSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 2 parcelles non bâties
4COMMUNE DE CASTRESCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
5 bisSCI DES DEUX RIVESSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
6 quaterCOMMUNE DE CASTRESCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
6 bisCOMMUNE DE CASTRESCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
Afficher les 26 autres numéros
PropriétaireNatureDroitDétient
8DU 10 AVE EMILIE DE VILLENEUVESociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
8 bisCOMMUNE DE CASTRESCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
8COMMUNE DE CASTRESCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
9MAISON SAINT JOSEPHAssociationemphytéote1 local et 1 parcelle non bâtie
9SYNDICAT PROFESSIONNEL DES MISSIONNAIRES EMILIE DE VILLENEUVPersonne moralepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
10DU 10 AVE EMILIE DE VILLENEUVESociété civile immobilièrepropriétaire8 locaux et 1 parcelle non bâtie
10 bisDU 10 AVE EMILIE DE VILLENEUVESociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
11SYNDICAT PROFESSIONNEL DES MISSIONNAIRES EMILIE DE VILLENEUVPersonne moralebailleur à construction, propriétaire3 locaux
11OGEC ENSEMBLE SCOLAIRE NOTRE DAMEAssociationpreneur à construction1 local
12COMMUNE DE CASTRESCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
18 bisCAP TARNSociété civile immobilièrepropriétaire5 locaux
18CAP TARNSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
20CAP TARNSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
20COMMUNE DE CASTRESCommunepropriétaire2 parcelles non bâties
23VALLANTIN-SHENSociété civile immobilièrepropriétaire5 locaux et 1 parcelle non bâtie
24ASS IMMOBILIERE DES OEUVRES EMILIE DE VILLENEUVESociété anonymepropriétaire4 locaux et 1 parcelle non bâtie
24COMMUNE DE CASTRESCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
26SCI GAUGUINSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux et 1 parcelle non bâtie
42ETABLISSEMENT PUBLIC FONCIER DU TARNÉtablissement publicpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
44SCI DU 44 AVENUE EMILIE DE VILLENEUVESociété civile immobilièrepropriétaire11 locaux et 1 parcelle non bâtie
45SCI 45 AVE EMILIE DE VILLENEUVESociété civile immobilièrepropriétaire2 parcelles non bâties
53VILLENEUVESociété civile immobilièrepropriétaire7 locaux et 1 parcelle non bâtie
57SCI DU 57 AVENUE EMILIE DE VILLENEUVESociété civile immobilièrepropriétaire6 locaux et 1 parcelle non bâtie
63IMMO 3Société à responsabilité limitéepropriétaire4 locaux
64SCI MAMALOUSociété civilepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
66SCI MAMALOUSociété civilepropriétaire1 local
71OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE LA COMMUNAUTE D'AGGLOMERATIONBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
88SCI MJM 2RSociété civile immobilièrepropriétaire5 locaux et 1 parcelle non bâtie
88 bisSCI MJM 2RSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
94DU 18 RUE DU COMMERCESociété civile immobilièrepropriétaire5 locaux et 1 parcelle non bâtie
96HP GOCSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
104IMMONERGIESociété civile immobilièrepropriétaire7 locaux et 1 parcelle non bâtie
128 bisCOMMUNE DE CASTRESCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
9001LA CASTRAISE SA DES APPRETS ET DE TEINTURESociété anonymepropriétaire1 local
9002ACTIVITES COURRIER DE PROXIMITESociété par actions simplifiéepropriétaire1 local
Les limites du fichier

Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.

Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Particuliers · non publiés

La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants17196 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 840 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté24 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires45,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social1 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194580,2 %Des logements autour de la rue
Maisons44,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement76 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,3 %18,2 % ont 65 ans ou plus

Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe le point de la rue, pas l'immeuble ni ses habitants : deux adresses de la même rue peuvent tomber dans deux carrés différents.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 boulangeries et 3 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché630 m
Supérette ou épicerie720 m
Boulangerie2250 m
Boucherie860 m
Poissonnerie890 m
Fruits et légumes1,2 km
Restaurant2310 m
Librairie ou presse680 m
Banque620 m
Bureau ou relais de poste730 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste590 m
Pharmacie540 m
Dentiste580 m
Kinésithérapeute530 m
Laboratoire d'analyses560 m
Centre ou maison de santé640 m
Urgences2,1 km
Hôpital ou clinique2,1 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche780 m
École maternelle ou élémentaire3260 m
Collège1240 m
Lycée3240 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine2,9 km
Gymnase2180 m
Stade ou terrain de sport1330 m
Cinéma710 m
Bibliothèque940 m
Conservatoire1,2 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie690 m
Police ou gendarmerie660 m
France Services1,0 km

Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km2

Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.

  • Gare de Castresgare voyageurs et fret872 m
  • Gare Routière de Castresgare routière989 m

Écoles, collèges et lycées à 500 m7

La liste compte le public et le privé sous contrat. Elle ne signale que les faits rares : classe pour élèves handicapés, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.

  • Collège Notre-Dameprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat
  • Ecole maternelle Jacques Prévertpublic
  • Ecole primaire Jacques Prévertpublic
  • Ecole primaire privée Calandreta Castresaprivésans cantine
  • Lycée général et technologique privé Notre-Dameprivéinternat
  • Lycée professionnel du bâtiment Le Sidobrepublicinternat
  • Lycée professionnel privé Notre-Dameprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat
Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.