Avenue Emilie de Villeneuve, Castres
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Prix dans la rue1 840 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBFaubourgs anciens autour du centre ville et le long des principaux axesAvis de l'ABF requisRisques3 plans de préventionInondation, autre risque et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire41 sociétés ou organismesdans la voieQuartier171 habitants45,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBP 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 128 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 46,7 M de points (juillet 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % au-dessus de Castres et 7 % en dessous du Tarn.
1 840 €/m²
L'estimation 1 840Castres 1 773en 2025Tarn 1 968en 2025
- Fourchette basse
- 1 350 €/m²
- Fourchette haute
- 2 380 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 600 et 2 080 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 469 €2 ventes
- 20221 714 €3 ventes
- 20231 654 €2 ventes
- 20241 415 €1 vente
- 20252 150 €3 ventes
- Estimation1 840 €estimé
11 appartements mesurés. 30 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 14 Avenue Emilie de Villeneuve le 21/08/2025 : 41 m² pour 76 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 9 % au-dessus de Castres et 3 % au-dessus du Tarn.
1 770 €/m²
L'estimation 1 770Castres 1 618en 2025Tarn 1 714en 2025
- Fourchette basse
- 1 040 €/m²
- Fourchette haute
- 2 570 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 420 et 2 180 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 990 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20242 119 €2 ventes
- 20251 961 €1 vente
- Estimation1 770 €estimé
5 maisons mesurées. 30 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 78 Avenue Emilie de Villeneuve le 26/08/2025 : 55 m² pour 107 865 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/10/2025 | 57 Avenue Emilie de Villeneuve | Appartement57 Avenue Emilie de Villeneuve · 433 m² | 433 m² | 305 000 € | — |
| 26/08/2025 | 78 Avenue Emilie de Villeneuve | Maison78 Avenue Emilie de Villeneuve · 55 m² · 1 961 €/m² | 55 m² | 107 865 € | 1 961 € |
| 21/08/2025 | 14 Avenue Emilie de Villeneuve | Appartement14 Avenue Emilie de Villeneuve · 41 m² · 1 854 €/m² | 41 m² | 76 000 € | 1 854 € |
| 22/05/2025 | 21 Avenue Emilie de Villeneuve | Local industriel, commercial ou assimilé, Maison21 Avenue Emilie de Villeneuve · 265 m² | 265 m² | 44 160 € | — |
| 16/05/2025 | 63 Avenue Emilie de Villeneuve | Appartement63 Avenue Emilie de Villeneuve · 35 m² · 2 429 €/m² | 35 m² | 85 000 € | 2 429 € |
Afficher les 25 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/05/2025 | 63 Avenue Emilie de Villeneuve | Appartement63 Avenue Emilie de Villeneuve · 108 m² | 108 m² | 76 000 € | — |
| 05/02/2025 | 63 Avenue Emilie de Villeneuve | Appartement63 Avenue Emilie de Villeneuve · 40 m² · 2 150 €/m² | 40 m² | 86 000 € | 2 150 € |
| 19/12/2024 | 63 Avenue Emilie de Villeneuve | Appartement, Dépendance63 Avenue Emilie de Villeneuve · 576 m² | 576 m² | 170 000 € | — |
| 29/08/2024 | 55 Avenue Emilie de Villeneuve | Maison55 Avenue Emilie de Villeneuve · 114 m² · 1 623 €/m² | 114 m² | 185 000 € | 1 623 € |
| 04/07/2024 | 49 Avenue Emilie de Villeneuve | Dépendance, Appartement49 Avenue Emilie de Villeneuve · 65 m² · 1 415 €/m² | 65 m² | 92 000 € | 1 415 € |
| 06/03/2024 | 69 Avenue Emilie de Villeneuve | Dépendance, Maison69 Avenue Emilie de Villeneuve · 78 m² · 2 615 €/m² | 78 m² | 204 000 € | 2 615 € |
| 14/12/2023 | 33 Avenue Emilie de Villeneuve | Appartement, Dépendance33 Avenue Emilie de Villeneuve · 128 m² | 128 m² | 168 700 € | — |
| 12/12/2023 | 182 Avenue Emilie de Villeneuve | Dépendance182 Avenue Emilie de Villeneuve · 485 m² | 485 m² de terrain | 78 000 € | — |
| 21/04/2023 | 19 Avenue Emilie de Villeneuve | Appartement19 Avenue Emilie de Villeneuve · 39 m² · 1 769 €/m² | 39 m² | 69 000 € | 1 769 € |
| 21/03/2023 | 14 Avenue Emilie de Villeneuve | Appartement14 Avenue Emilie de Villeneuve · 50 m² · 1 539 €/m² | 50 m² | 76 930 € | 1 539 € |
| 02/12/2022 | 84 Avenue Emilie de Villeneuve | Appartement84 Avenue Emilie de Villeneuve · 250 m² | 250 m² | 340 000 € | — |
| 07/11/2022 | 126 Avenue Emilie de Villeneuve | Appartement, Dépendance126 Avenue Emilie de Villeneuve · 189 m² | 189 m² | 394 566 € | — |
| 28/10/2022 | 14 Avenue Emilie de Villeneuve | Appartement14 Avenue Emilie de Villeneuve · 35 m² · 1 714 €/m² | 35 m² | 60 000 € | 1 714 € |
| 07/10/2022 | 23 Avenue Emilie de Villeneuve | Vente23 Avenue Emilie de Villeneuve · 203 m² | 203 m² de terrain | 110 000 € | — |
| 08/09/2022 | 19 Avenue Emilie de Villeneuve | Dépendance19 Avenue Emilie de Villeneuve | non mesurée | 78 000 € | — |
| 29/06/2022 | 14 Avenue Emilie de Villeneuve | Appartement14 Avenue Emilie de Villeneuve · 63 m² · 1 571 €/m² | 63 m² | 99 000 € | 1 571 € |
| 24/05/2022 | 10 Avenue Emilie de Villeneuve | Dépendance10 Avenue Emilie de Villeneuve · 18 m² | 18 m² de terrain | 15 000 € | — |
| 01/03/2022 | 114 Avenue Emilie de Villeneuve | Appartement114 Avenue Emilie de Villeneuve · 34 m² · 2 173 €/m² | 34 m² | 73 874 € | 2 173 € |
| 25/02/2022 | 118 Avenue Emilie de Villeneuve | Dépendance, Maison, Local industriel, commercial ou assimilé118 Avenue Emilie de Villeneuve · 60 m² | 60 m² | 234 750 € | — |
| 17/02/2022 | 18 Avenue Emilie de Villeneuve | Appartement, Maison, Local industriel, commercial ou assimilé18 Avenue Emilie de Villeneuve · 367 m² | 367 m² | 230 000 € | — |
| 16/12/2021 | 42 Avenue Emilie de Villeneuve | Maison, Local industriel, commercial ou assimilé42 Avenue Emilie de Villeneuve · 264 m² | 264 m² | 150 000 € | — |
| 27/09/2021 | 69 Avenue Emilie de Villeneuve | Maison, Dépendance69 Avenue Emilie de Villeneuve · 78 m² · 2 282 €/m² | 78 m² | 178 000 € | 2 282 € |
| 26/04/2021 | 49 Avenue Emilie de Villeneuve | Dépendance, Appartement49 Avenue Emilie de Villeneuve · 57 m² · 1 404 €/m² | 57 m² | 80 000 € | 1 404 € |
| 12/03/2021 | 19 Avenue Emilie de Villeneuve | Appartement19 Avenue Emilie de Villeneuve · 45 m² · 1 533 €/m² | 45 m² | 69 000 € | 1 533 € |
| 09/03/2021 | 90 Avenue Emilie de Villeneuve | Maison90 Avenue Emilie de Villeneuve · 96 m² · 1 698 €/m² | 96 m² | 163 000 € | 1 698 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 22/12/2020
UBFaubourgs anciens autour du centre ville et le long des principaux axes
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 177,7 m · 7,2 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 792 kWh/an1 590 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Informations4
- PUB - Secteur 1 - Site inscrit elargi
- Zone soumise a permis de demolir
- Droit de preemption urbain renforce
- Zone de bruit relative faisant l objet de prescriptions specifiques
Servitudes d'utilité publique3
- Rives de l'Agout dans la traversée de la Ville de Castres
- Centre historique (ensemble)
- Plan de prévention des risques naturels concernant le risque retrait et gonflement des argiles
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- Près de 64 rue de Venise, à 75 mSes repères marquent le niveau atteint par l'Agout le 14 février 2017 et le 11 mai 2020.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- La première maison, Rue de la Rivière, à 105 mSes repères marquent le niveau atteint par l'Agout le 14 février 2017 et le 11 mai 2020.
- Rue de la riviere., à 112 mSon repère marque le niveau atteint par l'Agout le 16 mars 2011.
- En bas de la rue de l'Ile, à 202 mSes repères marquent le niveau atteint par l'Agout le 14 février 2017 et le 11 mai 2020.
- Rue de l'ile- passerelle du restaurant municipal- coté mont., à 279 mSon repère marque le niveau atteint par l'Agout le 16 mars 2011.
- Catastrophes naturelles
- 36 arrêtésSécheresse, 01/10/2023
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 18 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Risque industriel
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPRi de Castres Révisionnaturel
- PPR RGA départementalnaturel
- PPRT - SEPIPRODtechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 17 Avenue Emilie de Villeneuve 81100 Castres | 29,9 m² | 1880 | D | B |
| immeuble, 17 Avenue Emilie de Villeneuve 81100 Castres | — | — | D | B |
| appartement, 94 Avenue Emilie de Villeneuve 81100 Castres | 64,5 m² | — | E | C |
| appartement, 88 Avenue Emilie de Villeneuve 81100 Castres | 122 m² | — | B | A |
| appartement, 63 Avenue Emilie de Villeneuve 81100 Castres | 41,5 m² | — | C | B |
| appartement, 14 Avenue Emilie de Villeneuve 81100 Castres | 46,2 m² | — | C | A |
| appartement, 63 Avenue Emilie de Villeneuve 81100 Castres | 48,2 m² | — | C | A |
| appartement, 63 Avenue Emilie de Villeneuve 81100 Castres | 41,3 m² | — | C | A |
| appartement, 63 Avenue Emilie de Villeneuve 81100 Castres | 50,5 m² | — | C | A |
| appartement, 63 Avenue Emilie de Villeneuve 81100 Castres | 36,2 m² | — | C | B |
| maison, 39 Avenue Emilie de Villeneuve 81100 Castres | 95,3 m² | — | C | C |
| immeuble, 96 Avenue Emilie de Villeneuve 81100 Castres | — | — | C | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 41
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | SCI des Deux Rives | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 3 | SCI des Deux Rives | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 4 | Commune de Castres | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5 bis | SCI des Deux Rives | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 6 quater | Commune de Castres | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 6 bis | Commune de Castres | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 26 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 8 | Du 10 Ave Emilie de Villeneuve | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 8 bis | Commune de Castres | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 8 | Commune de Castres | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9 | Maison Saint Joseph | Association | emphytéote | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | Syndicat Professionnel des Missionnaires Emilie de Villeneuv | Personne morale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | Du 10 Ave Emilie de Villeneuve | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 10 bis | Du 10 Ave Emilie de Villeneuve | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | Syndicat Professionnel des Missionnaires Emilie de Villeneuv | Personne morale | bailleur à construction, propriétaire | 3 locaux |
| 11 | Ogec Ensemble Scolaire Notre Dame | Association | preneur à construction | 1 local |
| 12 | Commune de Castres | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 18 bis | Cap Tarn | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 18 | Cap Tarn | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 20 | Cap Tarn | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 20 | Commune de Castres | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 23 | Vallantin-Shen | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 24 | Ass Immobilière des Oeuvres Emilie de Villeneuve | Société anonyme | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 24 | Commune de Castres | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 26 | SCI Gauguin | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 42 | Établissement Public Foncier du Tarn | Établissement public | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 44 | SCI du 44 Avenue Emilie de Villeneuve | Société civile immobilière | propriétaire | 11 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 45 | SCI 45 Ave Emilie de Villeneuve | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 53 | Villeneuve | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 57 | SCI du 57 Avenue Emilie de Villeneuve | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 63 | Immo 3 | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 4 locaux |
| 64 | SCI Mamalou | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 66 | SCI Mamalou | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 71 | Office Public de l'Habitat de la Communaute d'Agglomeration | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 88 | SCI MJM 2R | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 88 bis | SCI MJM 2R | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 94 | Du 18 Rue du Commerce | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 96 | HP Goc | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 104 | Immonergie | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 128 bis | Commune de Castres | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | La Castraise SA des Apprets et de Teinture | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9002 | Activites Courrier de Proximite | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants17196 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 840 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté24 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires45,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social1 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194580,2 %Des logements autour de la rue
Maisons44,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement76 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,3 %18,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 boulangeries et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 630 m |
| Supérette ou épicerie | — | 720 m |
| Boulangerie | 2 | 250 m |
| Boucherie | — | 860 m |
| Poissonnerie | — | 890 m |
| Fruits et légumes | — | 1,2 km |
| Restaurant | 2 | 310 m |
| Librairie ou presse | — | 680 m |
| Banque | — | 620 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 730 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 590 m |
| Pharmacie | — | 540 m |
| Dentiste | — | 580 m |
| Kinésithérapeute | — | 530 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 560 m |
| Centre ou maison de santé | — | 640 m |
| Urgences | — | 2,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 780 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 260 m |
| Collège | 1 | 240 m |
| Lycée | 3 | 240 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,9 km |
| Gymnase | 2 | 180 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 330 m |
| Cinéma | — | 710 m |
| Bibliothèque | — | 940 m |
| Conservatoire | — | 1,2 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 690 m |
| Police ou gendarmerie | — | 660 m |
| France Services | — | 1,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Gare de Castresgare voyageurs et fret872 m
- Gare Routière de Castresgare routière989 m
Écoles, collèges et lycées7
- Collège Notre-Dameprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat230 m
- Lycée général et technologique privé Notre-Dameinternat230 m
- Lycée professionnel privé Notre-Dameclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat230 m
- École maternelle Jacques Prévertpublic320 m
- École primaire Jacques Prévertpublic320 m
- Lycée professionnel du bâtiment Le Sidobrepublicinternat400 m
- École primaire privée Calandreta Castresasans cantine440 m
Entreprises domiciliées à 200 m209
- Sharp Business Systems Francecommerce
- Foyer Socio Educatif College Jean Jaures, Castres (Fse)autres services
- SAS Maurel (Maurel Castres)commerce
- Octe Liftcommerce
- SARL du Moulin du Tarnénergie
- Savoie Inter-Locationcommerce