Chemin de la Poudrerie, Castres
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Prix dans la rue1 830 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone NSTerrains situes a l interieur du perimetre de protection du depot de la SEPIPROD. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.RisquesZone inondableCrue extrême, une fois en 1 000 ans selon la carte de l'ÉtatDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire9 sociétés ou organismesdans la voieQuartier55 habitants88,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBT 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 82 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 47,9 M de points (juillet 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 13 % au-dessus de Castres et 7 % au-dessus du Tarn.
1 830 €/m²
L'estimation 1 830Castres 1 618en 2025Tarn 1 714en 2025
- Fourchette basse
- 1 080 €/m²
- Fourchette haute
- 2 650 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 470 et 2 250 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 619 €5 ventes
- 20222 042 €2 ventes
- 20232 241 €3 ventes
- 20241 922 €1 vente
- 20251 845 €1 vente
- Estimation1 830 €estimé
12 maisons mesurées. 12 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 3 Chemin de la Poudrerie le 01/10/2025 : 119 m² pour 219 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/10/2025 | 3 Chemin de la Poudrerie | Maison3 Chemin de la Poudrerie · 119 m² · 1 845 €/m² | 119 m² | 219 500 € | 1 845 € |
| 27/05/2024 | 3 Chemin de la Poudrerie | Maison3 Chemin de la Poudrerie · 90 m² · 1 922 €/m² | 90 m² | 173 000 € | 1 922 € |
| 11/10/2023 | 3 Chemin de la Poudrerie | Maison, Dépendance3 Chemin de la Poudrerie · 97 m² · 2 241 €/m² | 97 m² | 217 400 € | 2 241 € |
| 12/06/2023 | 3 Chemin de la Poudrerie | Maison3 Chemin de la Poudrerie · 112 m² · 1 857 €/m² | 112 m² | 208 000 € | 1 857 € |
| 12/06/2023 | 3 Chemin de la Poudrerie | Dépendance, Maison3 Chemin de la Poudrerie · 95 m² · 2 421 €/m² | 95 m² | 230 000 € | 2 421 € |
Afficher les 7 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/10/2022 | 3 Chemin de la Poudrerie | Maison3 Chemin de la Poudrerie · 112 m² · 2 027 €/m² | 112 m² | 227 000 € | 2 027 € |
| 06/01/2022 | 3 Chemin de la Poudrerie | Maison3 Chemin de la Poudrerie · 90 m² · 2 056 €/m² | 90 m² | 185 000 € | 2 056 € |
| 23/12/2021 | 3 Chemin de la Poudrerie | Maison3 Chemin de la Poudrerie · 96 m² · 677 €/m² | 96 m² | 65 000 € | 677 € |
| 09/12/2021 | 3 Chemin de la Poudrerie | Maison3 Chemin de la Poudrerie · 87 m² · 1 908 €/m² | 87 m² | 166 000 € | 1 908 € |
| 16/09/2021 | 3 Chemin de la Poudrerie | Maison3 Chemin de la Poudrerie · 102 m² · 1 608 €/m² | 102 m² | 164 000 € | 1 608 € |
| 12/06/2021 | 3 Chemin de la Poudrerie | Maison3 Chemin de la Poudrerie · 109 m² · 1 619 €/m² | 109 m² | 176 500 € | 1 619 € |
| 02/02/2021 | 3 Chemin de la Poudrerie | Maison3 Chemin de la Poudrerie · 96 m² · 1 688 €/m² | 96 m² | 162 000 € | 1 688 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/06/2019
NSTerrains situes a l interieur du perimetre de protection du depot de la SEPIPROD
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 11 depuis 2014La commune en a 1695 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 171,2 m · 1,8 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 792 kWh/an1 590 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Zone soumise a permis de demolir
- PUB - Secteur 4 - Reste agglomeration
Servitudes d'utilité publique1
- Plan de prévention des risques naturels concernant le risque retrait et gonflement des argiles
Les 11 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/08/2023 | Déclaration préalable08106523B6443 | 24 Chemin de la Poudrerie | BT 197 | — | 2 890 m² | autorisé | particulier |
| 14/06/2022 | Permis de démolir08106522B7005 | 127 Ch de la Poudrerie | BT 112, BT 144, BT 156 | — | — | autorisé | SEPIPROD |
| 19/01/2022 | Permis de construire08106521B1166 | 3 Ch de la Poudrerie | BW 171 | 1 logement, 136 m² | 617 m² | terminé | particulier |
| 08/06/2021 | Permis de construire08106521B1042 | 127 Ch de la Poudrerie | BT 112, BT 144, BT 156 | 43 m² | 79 464 m² | terminé | SEPIPROD |
| 07/01/2021 | Permis de construire08106520B1121 | 127 Ch de la Poudrerie | BT 112, BT 144, BT 156 | 951 m² | 79 464 m² | terminé | SOCIETE D'EXPLOITATION DE PRODUITS POUR LES INDUSTRIES CHIMIQUES SEPPIC |
| 06/10/2020 | Permis de construire08106520B1076 | 127 Ch de la Poudrerie | BT 112, BT 144, BT 156 | 179 m² | 81 288 m² | terminé | SEPIPROD |
| 09/05/2018 | Permis de construire08106518B1049 | 127 Ch de la Poudrerie | BT 196 | 406 m² | 2 662 m² | terminé | SOCIETE D'EXPLOITATION DE PRODUITS POUR LES INDUSTRIES CHIMIQUES SEPPIC |
| 09/05/2018 | Permis de démolir08106518B7004 | 127 Ch de la Poudrerie | BT 196 | — | — | autorisé | SOCIETE D'EXPLOITATION DE PRODUITS POUR LES INDUSTRIES CHIMIQUES SEPPIC |
| 25/11/2015 | Permis de construire08106515B1097 | 3 Ch de la Poudrerie | BW 178 | 1 logement, 147 m² | 617 m² | annulé | particulier |
| 09/06/2015 | Permis de construire08106515B1045 | 3 Chemin de la Poudrerie | BW 181 | 1 logement, 83 m² | 618 m² | terminé | particulier |
| 16/09/2014 | Permis de construire08106514B1071 | 3 Chemin de la Poudrerie | BW 180 | 1 logement, 102 m² | 608 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.Repère de crue le plus proche
- cabanon vert dans les jardins familiaux Avenue de Lacaze Basse, à 415 mSes repères marquent le niveau atteint par l'Agout le 14 février 2017 et le 11 mai 2020.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- SNEEC N° 230 Avenue de Lacaze Basse, à 445 mSes repères marquent le niveau atteint par l'Agout le 14 février 2017 et le 11 mai 2020.
- Échelle de l'usine de SEPPIC, Avenue de Lacaze Basse, à 445 mSes repères marquent le niveau atteint par l'Agout le 16 mars 2011, le 14 février 2017 et le 11 mai 2020.
- Le moulin de Lacaze Basse, Avenue de Lacaze Basse, à 472 mSon repère marque le niveau atteint par l'Agout le 14 février 2017.
- Quartier le Verdie., à 480 mSon repère marque le niveau atteint par l'Agout le 16 mars 2011.
- Catastrophes naturelles
- 36 arrêtésSécheresse, 01/10/2023
- Installations classées
- 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Risque industriel
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPRi de Castres Révisionnaturel
- PPR RGA départementalnaturel
- PPRT - SEPIPRODtechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 3 Chemin de la Poudrerie 81100 Castres | 96,1 m² | — | C | B |
| maison, 3 Chemin de la Poudrerie 81100 Castres | 99 m² | — | C | A |
| maison, 24 Chemin de la Poudrerie 81100 Castres | 28,9 m² | — | E | B |
| maison, 30 Chemin de la Poudrerie 81100 Castres | 171,2 m² | 1971 | D | D |
| maison, 3 Chemin de la Poudrerie 81100 Castres | 101,5 m² | — | C | A |
| maison, Chemin de la Poudrerie 81100 Castres | 120 m² | 2009 | B | A |
| maison, 3 Chemin de la Poudrerie 81100 Castres | 97,8 m² | 2010 | C | C |
| maison, 3 Chemin de la Poudrerie 81100 Castres | 162,5 m² | 2008 | B | A |
| maison, 24 Chemin de la Poudrerie 81100 Castres | 105 m² | 1990 | C | B |
| maison, 3 Chemin de la Poudrerie 81100 Castres | 94 m² | 2009 | B | A |
| maison, 3 Chemin de la Poudrerie 81100 Castres | 85 m² | — | C | B |
| maison, 3 Chemin de la Poudrerie 81100 Castres | 96,1 m² | 2011 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 9
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Commune de Castres | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 3 | SCI Garcia | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 3 | SLHJ | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 7 bis | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 27 | Sepiprod | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 27 | Société d'Exploitation de Produits pour les Industries Chimi | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 98 | Peyruse NS 2 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 132 | Jumi | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher l'autre numéro
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 8007 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants5517 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 281 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté17,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires88,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194517,6 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement103 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans35,8 %7,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 340 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 440 m |
| Boulangerie | 2 | 410 m |
| Boucherie | 2 | 420 m |
| Poissonnerie | — | 1,8 km |
| Fruits et légumes | — | 1,2 km |
| Restaurant | 3 | 170 m |
| Librairie ou presse | — | 1,2 km |
| Banque | — | 740 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 540 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 720 m |
| Pharmacie | 1 | 290 m |
| Dentiste | — | 1,8 km |
| Kinésithérapeute | — | 760 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,4 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,5 km |
| Urgences | — | 3,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 290 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 300 m |
| Collège | 1 | 490 m |
| Lycée | 1 | 490 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,0 km |
| Gymnase | 3 | 280 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 530 m |
| Cinéma | — | 2,0 km |
| Bibliothèque | — | 1,7 km |
| Conservatoire | 1 | 390 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,6 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,9 km |
| France Services | — | 1,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Gare Routière de Castresgare routière690 m
- Gare de Castresgare voyageurs et fret737 m
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire Ladenpublic280 m
Entreprises domiciliées à 200 m59
- Orangeinformation et communication
- Société d'Exploitation de Produits pour les Industries Chimiques Seppicindustrie
- Lmelecindustrie
- Entreprise Bouat (S.A.S E.B) (E.B)construction
- SCI Miroimmobilier
- Massibelimmobilier