Rue Albert Amen, Castres
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Prix dans la rue2 030 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCExtension urbaine recente de type lotissement et habitat collectifRisques3 plans de préventionInondation, autre risque et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 9PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier38 habitants94,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBY 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 75 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 46,4 M de points (juillet 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 25 % au-dessus de Castres et 18 % au-dessus du Tarn.
2 030 €/m²
L'estimation 2 030Castres 1 618en 2025Tarn 1 714en 2025
- Fourchette basse
- 1 190 €/m²
- Fourchette haute
- 2 940 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 630 et 2 500 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 544 €1 vente
- 20222 202 €1 vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20252 663 €1 vente
- Estimation2 030 €estimé
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 3 Rue Albert Amen le 28/10/2025 : 79 m² pour 210 400 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | 3 Rue Albert Amen | Maison3 Rue Albert Amen · 79 m² · 2 663 €/m² | 79 m² | 210 400 € | 2 663 € |
| 01/07/2022 | 14 Rue Albert Amen | Maison14 Rue Albert Amen · 84 m² · 2 202 €/m² | 84 m² | 185 000 € | 2 202 € |
| 25/01/2021 | 28 Rue Albert Amen | Maison28 Rue Albert Amen · 68 m² · 1 544 €/m² | 68 m² | 105 000 € | 1 544 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/06/2019
UCExtension urbaine recente de type lotissement et habitat collectif
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 172,7 m · 1,7 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 875 kWh/an1 632 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Informations3
- Zone soumise a permis de demolir
- PUB - Secteur 4 - Reste agglomeration
- Droit de preemption urbain renforce
Servitudes d'utilité publique1
- Plan de prévention des risques naturels concernant le risque retrait et gonflement des argiles
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 36 arrêtésSécheresse, 01/10/2023
- Sites potentiellement pollués
- 16 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Risque industriel
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPRi de Castres Révisionnaturel
- PPR RGA départementalnaturel
- PPRT - SEPIPRODtechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 9 la donnent.
9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 9 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 19 Rue Albert Amen 81100 Castres | 117,5 m² | — | D | D |
| maison, 8 Rue Albert Amen 81100 Castres | 73,2 m² | 1972 | D | D |
| maison, 17 Rue Albert Amen 81100 Castres | 110 m² | 1988 | B | A |
| maison, 1 Rue Albert Amen 81100 Castres | 98,5 m² | 1973 | D | D |
| maison, 5 Rue Albert Amen 81100 Castres | 86 m² | 1974 | D | D |
| maison, 3 Rue Albert Amen 81100 Castres | 134,3 m² | 1973 | C | C |
| maison, 7 Rue Albert Amen 81100 Castres | 68,7 m² | 1985 | D | B |
| maison, 9 Rue Albert Amen 81100 Castres | 100 m² | 1975 | D | B |
| maison, 14 Rue Albert Amen 81100 Castres | 81 m² | 1973 | E | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants3818 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 549 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté11,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires94,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement95 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans2,6 %63,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supérettes ou épiceries et 1 crèche.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 550 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 280 m |
| Boulangerie | — | 510 m |
| Boucherie | 1 | 470 m |
| Poissonnerie | — | 1,2 km |
| Fruits et légumes | — | 1,3 km |
| Restaurant | 7 | 280 m |
| Librairie ou presse | — | 1,0 km |
| Banque | — | 870 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,0 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 590 m |
| Pharmacie | — | 820 m |
| Dentiste | — | 950 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 450 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 830 m |
| Centre ou maison de santé | — | 900 m |
| Urgences | — | 3,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 390 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 620 m |
| Collège | — | 860 m |
| Lycée | — | 520 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,4 km |
| Gymnase | — | 510 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 420 m |
| Cinéma | — | 1,8 km |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | 500 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,5 km |
| France Services | — | 1,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Gare de Castresgare voyageurs et fret229 m
- Gare Routière de Castresgare routière244 m
Entreprises domiciliées à 200 m64
- SNCF Reseautransport
- SNCF Voyageurstransport
- Société Nationale SNCF (SNCF)transport
- Gravostyleautres services
- Établissements Bieysse Pere et Filseau et déchets
- Société Civile Immobilière Xavier (Sci Xavier)immobilier