Rue Alexandre Dumas, Castres
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Prix dans la rue2 050 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCExtension urbaine recente de type lotissement et habitat collectifRisques3 plans de préventionInondation, autre risque et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 8 sur 11Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier50 habitants77,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBY 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 75 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 46,4 M de points (juillet 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 27 % au-dessus de Castres et 20 % au-dessus du Tarn.
2 050 €/m²
L'estimation 2 050Castres 1 618en 2025Tarn 1 714en 2025
- Fourchette basse
- 1 210 €/m²
- Fourchette haute
- 2 980 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 650 et 2 520 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 476 €1 vente
- 20222 190 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20241 954 €1 vente
- 20251 970 €2 ventes
- Estimation2 050 €estimé
5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 48 Rue Alexandre Dumas le 15/09/2025 : 99 m² pour 214 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/09/2025 | 48 Rue Alexandre Dumas | Maison48 Rue Alexandre Dumas · 99 m² · 2 162 €/m² | 99 m² | 214 000 € | 2 162 € |
| 07/07/2025 | 39 Rue Alexandre Dumas | Maison39 Rue Alexandre Dumas · 127 m² · 1 778 €/m² | 127 m² | 225 830 € | 1 778 € |
| 11/07/2024 | 53 Rue Alexandre Dumas | Maison53 Rue Alexandre Dumas · 94 m² · 1 954 €/m² | 94 m² | 183 650 € | 1 954 € |
| 08/12/2022 | 80 Rue Alexandre Dumas | Dépendance, Maison80 Rue Alexandre Dumas · 114 m² · 2 190 €/m² | 114 m² | 249 700 € | 2 190 € |
| 22/07/2021 | 49 Rue Alexandre Dumas | Maison, Dépendance49 Rue Alexandre Dumas · 105 m² · 2 476 €/m² | 105 m² | 260 000 € | 2 476 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/06/2019
UCExtension urbaine recente de type lotissement et habitat collectif
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2019La commune en a 1695 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 180,4 m · 1,8 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 792 kWh/an1 590 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Informations3
- Zone soumise a permis de demolir
- PUB - Secteur 4 - Reste agglomeration
- Droit de preemption urbain renforce
Servitudes d'utilité publique1
- Plan de prévention des risques naturels concernant le risque retrait et gonflement des argiles
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/10/2019 | Permis de construire08106519B1100 | 20 Rue Alexandre Dumas | BY 342 | 1 logement, 128 m² | 1 667 m² | commencé | particulier |
| 22/10/2019 | Permis de construire08106519B1101 | 22 Rue Alexandre Dumas | BY 343 | 1 logement, 146 m² | 757 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 36 arrêtésSécheresse, 01/10/2023
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Risque industriel
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPRi de Castres Révisionnaturel
- PPR RGA départementalnaturel
- PPRT - SEPIPRODtechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 8 diagnostics sur 11 la donnent.
11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 11 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 33 Rue Alexandre Dumas 81100 Castres | 126 m² | 2004 | C | C |
| maison, 54 Rue Alexandre Dumas 81100 Castres | 105 m² | 2004 | D | B |
| maison, 41 Rue Alexandre Dumas 81100 Castres | 104,3 m² | 2006 | C | A |
| maison, 47 Rue Alexandre Dumas 81100 Castres | 106,4 m² | 2006 | C | A |
| maison, 48 Rue Alexandre Dumas 81100 Castres | 100 m² | — | C | B |
| maison, 48 Rue Alexandre Dumas 81100 Castres | 100 m² | — | C | B |
| maison, 55 Rue Alexandre Dumas 81100 Castres | 135 m² | — | C | C |
| maison, 39 Rue Alexandre Dumas 81100 Castres | 131,9 m² | 2005 | B | A |
| maison, 53 Rue Alexandre Dumas 81100 Castres | 94,4 m² | — | D | D |
| maison, 80 Rue Alexandre Dumas 81100 Castres | 110,3 m² | 1997 | C | B |
| maison, 47 Rue Alexandre Dumas 81100 Castres | 105 m² | 2006 | C | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9 | Centre Hospitalier de Lavaur | Établissement de santé | propriétaire | 1 local |
| 54 | SCI MDH | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants5018 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 691 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté16,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires77,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194511,1 %Des logements autour de la rue
Maisons88,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement111 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,2 %14,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie et 1 médecin généraliste.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 550 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 310 m |
| Boulangerie | 1 | 360 m |
| Boucherie | 2 | 440 m |
| Poissonnerie | — | 1,6 km |
| Fruits et légumes | — | 980 m |
| Restaurant | 2 | 200 m |
| Librairie ou presse | — | 1,1 km |
| Banque | — | 650 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,1 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 270 m |
| Pharmacie | — | 860 m |
| Dentiste | — | 1,3 km |
| Kinésithérapeute | — | 840 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,2 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,3 km |
| Urgences | — | 3,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 600 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 640 m |
| Collège | — | 980 m |
| Lycée | — | 910 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,7 km |
| Gymnase | — | 900 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 340 m |
| Cinéma | — | 2,1 km |
| Bibliothèque | — | 1,4 km |
| Conservatoire | 1 | 420 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,9 km |
| France Services | — | 1,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Gare Routière de Castresgare routière481 m
- Gare de Castresgare voyageurs et fret520 m
Entreprises domiciliées à 200 m47
- Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
- Centre Hospitalier de Lavaursanté et action sociale
- Centre Hospitalier Intercommunal de Castres Mazamet (Chic)santé et action sociale
- SAS Radiximmobilier
- SCDF Durand Boel Bouteiller Sopelsa Albesanté et action sociale
- Société Civile Immobilière Eco-Logisimmobilier