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Chemin du Rosé, Castres

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Prix dans la rue1 860 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone NhZone naturelle peri-urbaine ou rurale ou l assainissement autonome est autoriseRisques3 plans de préventionInondation, autre risque et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 4 sur 11Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier21 habitants8 ménages autour de la rue
500 m
Agrandir le planPhoto aérienne
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille CS 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 90 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 46,0 M de points (juillet 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 860 €/m²

L'estimation 1 860Castres 1 618en 2025Tarn 1 714en 2025
L'estimation est 15 % au-dessus de Castres et 9 % au-dessus du Tarn.
Fourchette basse
1 090 €/m²
Fourchette haute
2 690 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 490 et 2 280 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20211 759 €9 ventes
  2. 2022aucune vente
  3. 2023aucune vente
  4. 2024aucune vente
  5. 20252 098 €3 ventes
  6. Estimation1 860 €estimé

12 maisons mesurées. 14 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 172 Chemin du Rosé le 14/10/2025 : 112 m² pour 235 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
14/10/2025172 Chemin du RoséMaison172 Chemin du Rosé · 112 m² · 2 098 €/m²112 m²235 000 €2 098 €
21/08/2025Chemin du RoséDépendance, MaisonChemin du Rosé · 126 m² · 794 €/m²126 m²100 000 €794 €
19/03/2025198 Chemin du RoséDépendance, Maison198 Chemin du Rosé · 99 m² · 2 742 €/m²99 m²271 500 €2 742 €
21/12/202182 Chemin du RoséMaison82 Chemin du Rosé · 103 m² · 1 845 €/m²103 m²190 000 €1 845 €
25/10/2021175 Chemin du RoséDépendance, Maison175 Chemin du Rosé · 120 m² · 2 501 €/m²120 m²300 134 €2 501 €
Afficher les 9 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
27/10/2022158 Chemin du RoséVente158 Chemin du Rosé · 4 380 m²4 380 m² de terrain66 000 €—
30/09/2021Chemin du RoséVenteChemin du Rosé · 2 405 m²2 405 m² de terrain75 000 €—
21/09/2021108 Chemin du RoséMaison108 Chemin du Rosé · 88 m² · 2 993 €/m²88 m²263 400 €2 993 €
25/06/2021123 Chemin du RoséDépendance, Maison123 Chemin du Rosé · 220 m² · 1 339 €/m²220 m²294 550 €1 339 €
14/05/2021201 Chemin du RoséMaison, Dépendance201 Chemin du Rosé · 120 m² · 1 542 €/m²120 m²185 000 €1 542 €
15/04/2021110 Chemin du RoséMaison110 Chemin du Rosé · 167 m² · 988 €/m²167 m²165 000 €988 €
12/03/2021107 Chemin du RoséMaison107 Chemin du Rosé · 145 m² · 1 759 €/m²145 m²255 000 €1 759 €
06/02/2021202 Chemin du RoséMaison, Dépendance202 Chemin du Rosé · 75 m² · 1 400 €/m²75 m²105 000 €1 400 €
12/01/202129 Chemin du RoséMaison29 Chemin du Rosé · 131 m² · 2 342 €/m²131 m²306 800 €2 342 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/06/2019

NhZone naturelle peri-urbaine ou rurale ou l assainissement autonome est autorise

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
7 depuis 2016La commune en a 1695 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
191,4 m · 12,8 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 873 kWh/an1 633 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

  • OA - Entree de ville Bouffard - PLU du 19 septembre 2006 reapprouve le 17 janvier 2012

Informations1

  • Zone soumise a permis de demolir

Servitudes d'utilité publique1

  • Plan de prévention des risques naturels concernant le risque retrait et gonflement des argiles
Les 7 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
14/04/2026Permis d'aménager0810652500009172 Chemin du RoseHH 83, HH 84, HH 86—7 181 m²autoriséparticulier
28/11/2023Permis de construire08106523B1091Ch du RoseCS 257, CS 258, CS 2591 logement, 111 m²2 126 m²terminéparticulier
25/10/2022Permis de construire08106522B1117154 Ch du RoseHH 2321 logement, 198 m²7 266 m²commencéparticulier
13/07/2021Permis de construire08106521B1072184 Ch du RoseHH 103, HH 1051 logement, 158 m²2 405 m²terminéparticulier
21/01/2021Permis d'aménager08106520B3003Ch du RoseHH 222, HH 223, HH 224—8 132 m²terminéparticulier
17/05/2017Permis de construire08106517B1008158 Ch du RoseHH 220, HH 82, HH 1871 logement, 114 m²16 647 m²terminéparticulier
22/01/2016Permis d'aménager08106515B3004Chemin du RoseCT 228, CT 229—22 416 m²terminéparticulier

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
36 arrêtésSécheresse, 01/10/2023
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune7

  • Inondation
  • Mouvement de terrain
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Risque industriel
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques3

  • PPRi de Castres Révisionnaturel
  • PPR RGA départementalnaturel
  • PPRT - SEPIPRODtechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 4 diagnostics sur 11 la donnent.

11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 11 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 136 Chemin du Rosé 81100 Castres124,3 m²—CA
maison, 122bis Chemin du Rosé 81100 Castres125,5 m²1999CA
maison, 119 Chemin du Rosé 81100 Castres75,4 m²—DD
maison, 164 Chemin du Rosé 81100 Castres110 m²1982EB
maison, 108 Chemin du Rosé 81100 Castres177,6 m²1970CA
maison, 172 Chemin du Rosé 81100 Castres112,8 m²1972DB
maison, 98 Chemin du Rose 81100 Castres129,4 m²1977AA
maison, 140 Chemin du Rose 81100 Castres118 m²—CC
maison, 198 Chemin du Rose 81100 Castres180,5 m²—DB
maison, 148 Chemin du Rose 81100 Castres170 m²2000BA
maison, 175 Chemin du Rose 81100 Castres155 m²1960EE

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 4

N°PropriétaireNatureDroitDétient
43Harmony A InvestissementSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
66Communaute d'Agglomeration de Castres-MazametCommunauté d'agglomérationpropriétaire1 parcelle non bâtie
82SCI du RoseSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
158SAS du RoseSociété par actions simplifiéepropriétaire2 parcelles non bâties

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants218 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,5 km, une supérette ou épicerie à 2,0 km, une boulangerie à 1,6 km, un médecin généraliste à 1,3 km, une pharmacie à 2,1 km, une crèche à 1,2 km, une école à 1,7 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,5 km
Supérette ou épicerie—2,0 km
Boulangerie—1,6 km
Boucherie—1,7 km
Poissonnerie—2,3 km
Fruits et légumes—2,0 km
Restaurant—1,9 km
Librairie ou presse—1,9 km
Banque—1,8 km
Bureau ou relais de poste—2,1 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,3 km
Pharmacie—2,1 km
Dentiste—1,1 km
Kinésithérapeute—1,0 km
Laboratoire d'analyses—2,0 km
Centre ou maison de santé—2,0 km
Urgences—4,3 km
Hôpital ou clinique—4,3 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,2 km
École maternelle ou élémentaire—1,7 km
Collège—2,1 km
Lycée—2,1 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—2,0 km
Gymnase—1,6 km
Stade ou terrain de sport—1,6 km
Cinéma—3,1 km
Bibliothèque—2,3 km
Conservatoire—3,4 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—2,5 km
Police ou gendarmerie—1,7 km
France Services—2,2 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m25

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.