Chemin de la Fosse, Castres

Choisir un numéro

Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

Prix dans la rue1 750 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone NhZone naturelle peri-urbaine ou rurale ou l assainissement autonome est autorise. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques3 plans de préventionInondation, autre risque et risque industriel DiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 4 sur 12 Propriétaire9 sociétés ou organismesdans la voie Quartier21 habitants8 ménages autour de la rue

500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille HI 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 90 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 46,0 M de points (juillet 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 750 €/m²

L'estimation 1 750Castres 1 618en 2025Tarn 1 714en 2025

L'estimation est 8 % au-dessus de Castres et 2 % au-dessus du Tarn.

Fourchette basse: 1 030 €/m²
Fourchette haute: 2 540 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 410 et 2 150 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20211 598 €3 ventes
2022aucune vente
20232 487 €2 ventes
2024aucune vente
20251 239 €1 vente
Estimation1 750 €estimé

6 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 166 Chemin de la Fosse le 30/01/2025 : 113 m² pour 140 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
30/01/2025	166 Chemin de la Fosse	Maison166 Chemin de la Fosse · 113 m² · 1 239 €/m²	113 m²	140 000 €	1 239 €
01/12/2023	266 Chemin de la Fosse	Maison266 Chemin de la Fosse · 138 m² · 2 264 €/m²	138 m²	312 500 €	2 264 €
30/08/2023	277 Chemin de la Fosse	Maison, Dépendance277 Chemin de la Fosse · 155 m² · 2 710 €/m²	155 m²	420 000 €	2 710 €
10/11/2021	118 Chemin de la Fosse	Dépendance, Maison118 Chemin de la Fosse · 127 m² · 1 024 €/m²	127 m²	130 000 €	1 024 €
22/10/2021	235 Chemin de la Fosse	Appartement235 Chemin de la Fosse · 216 m²	216 m²	170 000 €	—

Afficher les 3 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
22/10/2021	235 Chemin de la Fosse	Maison235 Chemin de la Fosse · 130 m²	130 m²	200 000 €	—
07/09/2021	299 Chemin de la Fosse	Maison299 Chemin de la Fosse · 127 m² · 1 882 €/m²	127 m²	239 000 €	1 882 €
30/07/2021	268 Chemin de la Fosse	Dépendance, Maison268 Chemin de la Fosse · 194 m² · 1 598 €/m²	194 m²	310 000 €	1 598 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/06/2019

NhZone naturelle peri-urbaine ou rurale ou l assainissement autonome est autorise

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 1 depuis 2021La commune en a 1695 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 218,3 m · 18,4 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 877 kWh/an1 634 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 3 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

OA - Entree de ville Bouffard - PLU du 19 septembre 2006 reapprouve le 17 janvier 2012

Informations1

Zone soumise a permis de demolir

Servitudes d'utilité publique1

Plan de prévention des risques naturels concernant le risque retrait et gonflement des argiles

L'autorisation de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
11/05/2021	Déclaration préalable08106521B6151	21 Chemin de la Fosse	CT 223, CT 224	19 m²	1 797 m²	terminé	particulier

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 36 arrêtésSécheresse, 01/10/2023

Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune7

Inondation
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Risque industriel
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques3

PPRi de Castres Révisionnaturel
PPR RGA départementalnaturel
PPRT - SEPIPRODtechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 4 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

A · 1B · 1C · 3D · 1E · 4F · 2

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 120 Chemin de la Fosse 81100 Castres	202,5 m²	1970	F	F
maison, 233 Chemin de la Fosse 81100 Castres	80,9 m²	—	F	F
maison, 166 Chemin de la Fosse 81100 Castres	122 m²	—	D	B
maison, 172 Chemin de la Fosse 81100 Castres	72,4 m²	—	E	C
maison, 172 Chemin de la Fosse 81100 Castres	36,4 m²	—	E	C
maison, 208 Chemin de la Fosse 81100 Castres	164,3 m²	1985	A	A
maison, 25 Chemin de la Fosse 81100 Castres	118,5 m²	—	E	E
maison, 311 Chemin de la Fosse 81100 Castres	125,3 m²	2005	C	A
maison, 266 Chemin de la Fosse 81100 Castres	135,5 m²	1998	B	A
maison, 277 Chemin de la Fosse 81100 Castres	173 m²	1967	E	E
maison, 333 Chemin de la Fosse 81100 Castres	88,3 m²	2001	C	A
maison, 135 Chemin de la Fosse 81100 Castres	94 m²	2006	C	A

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 9

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
37	SCI JMH	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux et 1 parcelle non bâtie
109	Egoga	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
118	Communaute d'Agglomeration de Castres-Mazamet	Communauté d'agglomération	propriétaire	2 parcelles non bâties
130	SCI Castrum	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
235	JRC la Fosse	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
235 bis	JRC la Fosse	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
243	N L K	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
5221 F	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local

Afficher l'autre numéro

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
9012	Communaute d'Agglomeration de Castres-Mazamet	Communauté d'agglomération	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants218 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,7 km, une supérette ou épicerie à 2,0 km, une boulangerie à 1,7 km, un médecin généraliste à 1,4 km, une pharmacie à 2,2 km, une crèche à 1,3 km, une école à 1,7 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	1,7 km
Supérette ou épicerie	—	2,0 km
Boulangerie	—	1,7 km
Boucherie	—	1,9 km
Poissonnerie	—	2,4 km
Fruits et légumes	—	2,1 km
Restaurant	—	1,8 km
Librairie ou presse	—	2,1 km
Banque	—	1,9 km
Bureau ou relais de poste	—	2,2 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	1,4 km
Pharmacie	—	2,2 km
Dentiste	—	1,3 km
Kinésithérapeute	—	980 m
Laboratoire d'analyses	—	2,1 km
Centre ou maison de santé	—	2,1 km
Urgences	—	4,3 km
Hôpital ou clinique	—	4,3 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	1,3 km
École maternelle ou élémentaire	—	1,7 km
Collège	—	2,2 km
Lycée	—	2,1 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,9 km
Gymnase	—	1,8 km
Stade ou terrain de sport	—	1,7 km
Cinéma	—	3,2 km
Bibliothèque	—	2,4 km
Conservatoire	—	3,6 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	2,6 km
Police ou gendarmerie	—	1,8 km
France Services	—	2,3 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m14

Vibrassonarts et spectacles
M Familyimmobilier
Seb le Plombierconstruction

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.