Rue Gabriel Fauré, Castres
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Prix dans la rue1 600 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCExtension urbaine recente de type lotissement et habitat collectifRisques3 plans de préventionInondation, autre risque et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 8PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier62 habitants96,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleDP 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 76 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 47,8 M de points (juillet 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % en dessous de Castres et 7 % en dessous du Tarn.
1 600 €/m²
L'estimation 1 600Castres 1 618en 2025Tarn 1 714en 2025
- Fourchette basse
- 940 €/m²
- Fourchette haute
- 2 320 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 290 et 1 970 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 430 €3 ventes
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20241 436 €1 vente
- Estimation1 600 €estimé
4 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 2 Rue Gabriel Fauré le 12/07/2024 : 101 m² pour 145 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/07/2024 | 2 Rue Gabriel Fauré | Dépendance, Maison2 Rue Gabriel Fauré · 101 m² · 1 436 €/m² | 101 m² | 145 000 € | 1 436 € |
| 14/11/2023 | 61 Rue Gabriel Fauré | Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé, Maison61 Rue Gabriel Fauré · 270 m² | 270 m² | 23 000 € | — |
| 28/05/2021 | 26 Rue Gabriel Fauré | Dépendance, Maison26 Rue Gabriel Fauré · 120 m² · 1 208 €/m² | 120 m² | 145 000 € | 1 208 € |
| 10/05/2021 | 16 Rue Gabriel Fauré | Maison16 Rue Gabriel Fauré · 114 m² · 1 575 €/m² | 114 m² | 179 500 € | 1 575 € |
| 16/03/2021 | 32 Rue Gabriel Fauré | Maison32 Rue Gabriel Fauré · 121 m² · 1 430 €/m² | 121 m² | 173 000 € | 1 430 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/06/2019
UCExtension urbaine recente de type lotissement et habitat collectif
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2016La commune en a 1695 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 206,1 m · 8,4 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 758 kWh/an1 577 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Informations3
- Zone soumise a permis de demolir
- PUB - Secteur 4 - Reste agglomeration
- Droit de preemption urbain renforce
Servitudes d'utilité publique1
- Plan de prévention des risques naturels concernant le risque retrait et gonflement des argiles
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Permis de construire0810652500123 | Rue Gabriel Faure | DP 102, DP 208 | 2 logements, 154 m² | 1 723 m² | commencé | particulier |
| 12/04/2022 | Permis de construire08106522B1007 | 93 Rue Gabriel Faure | IO 317 | 1 logement, 114 m² | 1 562 m² | terminé | particulier |
| 23/11/2021 | Permis de construire08106521B1120 | 1 Rue Gabriel Faure | DP 86, DP 343 | 1 logement, 65 m² | 2 521 m² | commencé | particulier |
| 15/03/2017 | Permis de construire08106516B1158 | 73t Rue Gabriel Faure | DP 331 | 1 logement, 135 m² | 1 248 m² | autorisé | particulier |
| 12/10/2016 | Permis de construire08106516B1064 | 40 Rue Gabriel Faure | DP 111, DP 324 | 1 logement, 111 m² | 1 054 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 36 arrêtésSécheresse, 01/10/2023
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Risque industriel
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPRi de Castres Révisionnaturel
- PPR RGA départementalnaturel
- PPRT - SEPIPRODtechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 8 la donnent.
8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 8 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 25 Rue Gabriel Fauré 81100 Castres | 162,2 m² | 1985 | D | B |
| maison, 6 Rue Gabriel Fauré 81100 Castres | 112 m² | 1972 | D | C |
| maison, 61 Rue Gabriel Fauré 81100 Castres | 140,1 m² | 1972 | D | B |
| maison, 58 Rue Gabriel Fauré 81100 Castres | 151 m² | — | C | A |
| maison, 39 Rue Gabriel Fauré 81100 Castres | 55 m² | — | C | A |
| maison, 2 Rue Gabriel Fauré 81100 Castres | 100 m² | 1972 | D | D |
| maison, 39 Rue Gabriel Fauré 81100 Castres | 58 m² | — | G | F |
| maison, 87 Rue Gabriel Fauré 81100 Castres | 116,5 m² | 1971 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants6227 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 021 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté11,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires96,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement113 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,7 %40,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 480 m |
| Supérette ou épicerie | — | 670 m |
| Boulangerie | — | 670 m |
| Boucherie | — | 670 m |
| Poissonnerie | — | 2,3 km |
| Fruits et légumes | — | 670 m |
| Restaurant | 1 | 290 m |
| Librairie ou presse | — | 1,3 km |
| Banque | 1 | 450 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 480 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 450 m |
| Pharmacie | 1 | 450 m |
| Dentiste | — | 1,2 km |
| Kinésithérapeute | 2 | 480 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 450 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,7 km |
| Urgences | — | 1,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 250 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 450 m |
| Collège | — | 980 m |
| Lycée | — | 1,6 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,5 km |
| Gymnase | 1 | 380 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 420 m |
| Cinéma | — | 1,4 km |
| Bibliothèque | — | 2,0 km |
| Conservatoire | — | 2,6 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,9 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,7 km |
| France Services | — | 2,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École maternelle Olivier Messiaenpublic450 m
Entreprises domiciliées à 200 m30
- Clampcommerce
- Casa Nostraimmobilier
- Federation Nationale des Anciens des Missions Exterieures (F.N.A.M.E Tarn)autres services
- Union des Orthopedagogues de France (U.O.F.)santé et action sociale
- Rainbowimmobilier
- Association Culturelle de l'Eglise Protestante Evangelique Libre de Castres - Diakoneoautres services