Rue Gaston Toussaint, Castres
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Prix dans la rue1 680 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCExtension urbaine recente de type lotissement et habitat collectifRisques3 plans de préventionInondation, autre risque et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 7Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier246 habitants26,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleDR 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 70 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 47,1 M de points (juillet 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % au-dessus de Castres et 2 % en dessous du Tarn.
1 680 €/m²
L'estimation 1 680Castres 1 618en 2025Tarn 1 714en 2025
- Fourchette basse
- 990 €/m²
- Fourchette haute
- 2 440 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 350 et 2 070 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 500 €1 vente
- 20221 781 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20241 727 €1 vente
- Estimation1 680 €estimé
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 28 Rue Gaston Toussaint le 03/12/2024 : 88 m² pour 152 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2024 | 28 Rue Gaston Toussaint | Maison, Dépendance28 Rue Gaston Toussaint · 88 m² · 1 727 €/m² | 88 m² | 152 000 € | 1 727 € |
| 17/12/2022 | 54 Rue Gaston Toussaint | Maison54 Rue Gaston Toussaint · 73 m² · 1 781 €/m² | 73 m² | 130 000 € | 1 781 € |
| 11/02/2021 | 28 Rue Gaston Toussaint | Dépendance, Maison28 Rue Gaston Toussaint · 88 m² · 1 500 €/m² | 88 m² | 132 000 € | 1 500 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/06/2019
UCExtension urbaine recente de type lotissement et habitat collectif
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 208,3 m · 13,6 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 759 kWh/an1 578 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Informations3
- Zone soumise a permis de demolir
- PUB - Secteur 4 - Reste agglomeration
- Droit de preemption urbain renforce
Servitudes d'utilité publique1
- Plan de prévention des risques naturels concernant le risque retrait et gonflement des argiles
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue2 lieux à moins de 500 m
- Construction rénovation, rue Maroulet, à 480 mSon repère marque le niveau atteint par la Durenque le 11 mai 2020.
Voir l'autre repère à moins de 500 m
- N° 170 Avenue Charles de Gaulle, à 493 mSon repère marque le niveau atteint par la Durenque le 11 mai 2020.
- Catastrophes naturelles
- 36 arrêtésSécheresse, 01/10/2023
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Risque industriel
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPRi de Castres Révisionnaturel
- PPR RGA départementalnaturel
- PPRT - SEPIPRODtechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 7 la donnent.
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 62 Rue Gaston Toussaint 81100 Castres | 110,5 m² | 1975 | C | C |
| maison, 22 Rue Gaston Toussaint 81100 Castres | 132,4 m² | — | C | C |
| maison, 52 Rue Gaston Toussaint 81100 Castres | 114 m² | — | D | D |
| maison, 28 Rue Gaston Toussaint 81100 Castres | 89 m² | 1975 | D | D |
| maison, 32 Rue Gaston Toussaint 81100 Castres | 125,8 m² | — | D | D |
| maison, 36 Rue Gaston Toussaint 81100 Castres | 113 m² | — | D | D |
| maison, 54 Rue Gaston Toussaint 81100 Castres | 72 m² | 1997 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 10 | SCI Paon Maon 2006 | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 29 | Serres Pasturel | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 36 | JV Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 52 | Polwehr | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants246141 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen16 400 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté27 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires26,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social69,5 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons34,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement75 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,3 %28,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 boulangerie, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie et 2 crèches.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 240 m |
| Supérette ou épicerie | — | 950 m |
| Boulangerie | 1 | 490 m |
| Boucherie | — | 950 m |
| Poissonnerie | — | 1,8 km |
| Fruits et légumes | — | 930 m |
| Restaurant | — | 540 m |
| Librairie ou presse | — | 900 m |
| Banque | 1 | 180 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 240 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 180 m |
| Pharmacie | 1 | 180 m |
| Dentiste | — | 840 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 240 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 180 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,2 km |
| Urgences | — | 1,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 310 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 620 m |
| Collège | — | 1,1 km |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,1 km |
| Gymnase | 1 | 440 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 620 m |
| Cinéma | — | 900 m |
| Bibliothèque | — | 1,5 km |
| Conservatoire | — | 2,3 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,7 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | — | 2,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m91
- Caisse d'Épargne et de Prevoyance de Midi Pyreneesfinance et assurance
- Cerballiance Occitaniesanté et action sociale
- Département du Tarnadministration publique
- Société Civile de Moyens Medicale de Lameilheservices administratifs
- France Lavage 81commerce
- Société les Terrasses du Raisinimmobilier