Rue Père Salvaire, Castres
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Prix dans la rue1 610 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCExtension urbaine recente de type lotissement et habitat collectif. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques3 plans de préventionInondation, autre risque et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 3 sur 4PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier246 habitants26,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleDR 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 70 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 47,1 M de points (juillet 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est au prix de Castres et 6 % en dessous du Tarn.
1 610 €/m²
L'estimation 1 610Castres 1 618en 2025Tarn 1 714en 2025
- Fourchette basse
- 950 €/m²
- Fourchette haute
- 2 330 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 290 et 1 980 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 385 €1 vente
- 2022aucune vente
- 2023850 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20251 932 €1 vente
- Estimation1 610 €estimé
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 10 Rue Père Salvaire le 18/03/2025 : 88 m² pour 170 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/03/2025 | 10 Rue Père Salvaire | Maison10 Rue Père Salvaire · 88 m² · 1 932 €/m² | 88 m² | 170 000 € | 1 932 € |
| 01/12/2023 | 6 Rue Père Salvaire | Maison6 Rue Père Salvaire · 103 m² · 850 €/m² | 103 m² | 87 500 € | 850 € |
| 22/12/2021 | 11 Rue Père Salvaire | Maison11 Rue Père Salvaire · 93 m² · 1 385 €/m² | 93 m² | 128 770 € | 1 385 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/06/2019
UCExtension urbaine recente de type lotissement et habitat collectif
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 204,9 m · 12,9 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 759 kWh/an1 578 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Informations3
- Zone soumise a permis de demolir
- PUB - Secteur 4 - Reste agglomeration
- Droit de preemption urbain renforce
Servitudes d'utilité publique1
- Plan de prévention des risques naturels concernant le risque retrait et gonflement des argiles
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
- Construction rénovation, rue Maroulet, à 461 mSon repère marque le niveau atteint par la Durenque le 11 mai 2020.
- Catastrophes naturelles
- 36 arrêtésSécheresse, 01/10/2023
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Risque industriel
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPRi de Castres Révisionnaturel
- PPR RGA départementalnaturel
- PPRT - SEPIPRODtechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 3 diagnostics sur 4 la donnent.
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 2 Rue Père Salvaire 81100 Castres | 109,3 m² | 1970 | E | E |
| maison, 2 Rue Père Salvaire 81100 Castres | 106,7 m² | — | D | D |
| maison, 5 Rue Père Salvaire 81100 Castres | 92,1 m² | 1974 | D | B |
| maison, 10 Rue Père Salvaire 81100 Castres | 98,2 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants246141 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen16 400 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté27 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires26,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social69,5 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons34,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement75 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,3 %28,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 boulangerie, 4 médecins généralistes, 1 pharmacie et 2 crèches.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 220 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,0 km |
| Boulangerie | 1 | 440 m |
| Boucherie | — | 1,0 km |
| Poissonnerie | — | 1,7 km |
| Fruits et légumes | — | 940 m |
| Restaurant | — | 500 m |
| Librairie ou presse | — | 910 m |
| Banque | 1 | 180 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 220 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 180 m |
| Pharmacie | 1 | 180 m |
| Dentiste | — | 800 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 220 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 180 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,1 km |
| Urgences | — | 1,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 350 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 570 m |
| Collège | — | 1,1 km |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,0 km |
| Gymnase | 1 | 440 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 630 m |
| Cinéma | — | 840 m |
| Bibliothèque | — | 1,4 km |
| Conservatoire | — | 2,2 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,6 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | — | 1,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Castrespublic470 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Mazamet Monts de Lacaunepublic470 m