Chemin de La Pause, Castres
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Prix dans la rue1 700 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCExtension urbaine recente de type lotissement et habitat collectifRisques3 plans de préventionInondation, autre risque et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire14 sociétés ou organismesdans la voieQuartier123 habitants75,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBO 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 114 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 47,1 M de points (juillet 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % au-dessus de Castres et 1 % en dessous du Tarn.
1 700 €/m²
L'estimation 1 700Castres 1 618en 2025Tarn 1 714en 2025
- Fourchette basse
- 1 000 €/m²
- Fourchette haute
- 2 460 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 370 et 2 080 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 420 €4 ventes
- 20221 283 €3 ventes
- 20231 370 €4 ventes
- 20241 905 €4 ventes
- 20252 025 €1 vente
- Estimation1 700 €estimé
16 maisons mesurées. 18 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 8 Chemin de La Pause le 12/05/2025 : 79 m² pour 160 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/05/2025 | 8 Chemin de La Pause | Maison8 Chemin de La Pause · 79 m² · 2 025 €/m² | 79 m² | 160 000 € | 2 025 € |
| 29/11/2024 | 47 Chemin de La Pause | Maison47 Chemin de La Pause · 86 m² · 1 925 €/m² | 86 m² | 165 580 € | 1 925 € |
| 27/11/2024 | 23 Chemin de La Pause | Maison23 Chemin de La Pause · 96 m² · 1 885 €/m² | 96 m² | 181 000 € | 1 885 € |
| 06/09/2024 | 36 Chemin de La Pause | Maison36 Chemin de La Pause · 100 m² · 1 427 €/m² | 100 m² | 142 650 € | 1 427 € |
| 26/07/2024 | 37 Chemin de La Pause | Dépendance, Maison37 Chemin de La Pause · 80 m² · 2 788 €/m² | 80 m² | 223 000 € | 2 788 € |
Afficher les 13 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2023 | 65 Chemin de La Pause | Maison65 Chemin de La Pause · 100 m² · 880 €/m² | 100 m² | 88 000 € | 880 € |
| 05/05/2023 | 16 Chemin de La Pause | Maison16 Chemin de La Pause · 80 m² · 2 000 €/m² | 80 m² | 160 000 € | 2 000 € |
| 27/03/2023 | 57 Chemin de La Pause | Maison57 Chemin de La Pause · 100 m² · 1 550 €/m² | 100 m² | 155 000 € | 1 550 € |
| 03/02/2023 | 89 Chemin de La Pause | Maison89 Chemin de La Pause · 100 m² · 1 190 €/m² | 100 m² | 119 000 € | 1 190 € |
| 23/12/2022 | 75 Chemin de La Pause | Maison75 Chemin de La Pause · 92 m² · 1 283 €/m² | 92 m² | 118 000 € | 1 283 € |
| 29/07/2022 | 40 Chemin de La Pause | Maison40 Chemin de La Pause · 100 m² · 1 250 €/m² | 100 m² | 125 000 € | 1 250 € |
| 01/06/2022 | Chemin de La Pause | MaisonChemin de La Pause · 107 m² · 1 927 €/m² | 107 m² | 206 229 € | 1 927 € |
| 27/08/2021 | 59 Chemin de La Pause | Maison59 Chemin de La Pause · 100 m² · 1 520 €/m² | 100 m² | 152 000 € | 1 520 € |
| 19/08/2021 | 29 Chemin de La Pause | Appartement, Dépendance29 Chemin de La Pause · 160 m² | 160 m² | 210 675 € | — |
| 22/07/2021 | 24 Chemin de La Pause | Maison24 Chemin de La Pause · 94 m² · 1 862 €/m² | 94 m² | 175 000 € | 1 862 € |
| 16/06/2021 | 55 Chemin de La Pause | Maison55 Chemin de La Pause · 100 m² · 1 320 €/m² | 100 m² | 132 000 € | 1 320 € |
| 28/04/2021 | 91 Chemin de La Pause | Maison91 Chemin de La Pause · 101 m² · 594 €/m² | 101 m² | 60 000 € | 594 € |
| 15/04/2021 | 35 Chemin de La Pause | Appartement35 Chemin de La Pause · 165 m² · 788 €/m² | 165 m² | 130 000 € | 788 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/06/2019
UCExtension urbaine recente de type lotissement et habitat collectif
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2015La commune en a 1695 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 178,7 m · 4,4 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 792 kWh/an1 590 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Informations3
- Zone soumise a permis de demolir
- Droit de preemption urbain renforce
- PUB - Secteur 4 - Reste agglomeration
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2023 | Permis de construire08106523B1114 | 35 Ch de la Pause | BO 88 | 1 logement, 50 m² | 786 m² | autorisé | particulier |
| 04/09/2019 | Permis de construire08106519B1072 | La Pause | D 1248, D 1249 | 5 765 m² | 56 297 m² | terminé | DEPARTEMENT DU TARN |
| 16/07/2019 | Permis de construire08106519B1031 | 31 Ch de la Pause | BO 561, BO 562, BO 564 | 1 logement | 780 m² | autorisé | particulier |
| 25/06/2019 | Permis de construire08106519B1042 | 50 Ch de la Pause | DY 309, DY 698, DY 743 | 430 m² | 4 511 m² | commencé | DCC PATRIMOINE |
| 14/12/2016 | Déclaration préalable08106516B6367 | 50 Ch de la Pause | DY 309, DY 698 | 15 m² | 3 948 m² | terminé | SCI DU 50 CHEMIN DE LA PAUSE |
| 25/11/2015 | Permis de construire08106515B1089 | 45b Chemin de la Pause | BO 275, BO 468 | 1 logement | 377 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 36 arrêtésSécheresse, 01/10/2023
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Risque industriel
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPRi de Castres Révisionnaturel
- PPR RGA départementalnaturel
- PPRT - SEPIPRODtechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 35 Chemin de La Pause 81100 Castres | 222,3 m² | 1953 | C | C |
| maison, 83 Chemin de La Pause 81100 Castres | 102,9 m² | — | D | D |
| maison, 21 Chemin de La Pause 81100 Castres | 116,9 m² | 1970 | E | D |
| maison, 14 Chemin de La Pause 81100 Castres | 111,6 m² | 1955 | D | D |
| maison, 45 Chemin de La Pause 81100 Castres | 103,9 m² | 1970 | D | D |
| maison, 11 Chemin de La Pause 81100 Castres | 104 m² | 1900 | E | E |
| maison, 6 Chemin de La Pause 81100 Castres | 87,6 m² | — | E | B |
| maison, 6 Chemin de La Pause 81100 Castres | 87,6 m² | — | D | B |
| maison, 55 Chemin de La Pause 81100 Castres | 150,7 m² | — | D | D |
| maison, 67 Chemin de La Pause 81100 Castres | 88 m² | — | D | D |
| maison, Chemin de La Pause 81100 Castres | 104,6 m² | 1980 | D | B |
| maison, 49 Chemin de La Pause 81100 Castres | 117,5 m² | 1949 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 14
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Azur | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 16 | Do Pinhal | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 32 | Commune de Castres | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 44 | Djelabi | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 49 bis | SCI Elodie | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 50 | SCI du 50 Chemin de la Pause | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 51 | Commune de Castres | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 60 | DCC Patrimoine | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 6 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 65 | SCI Azur | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 67 | Office Public de l'Habitat de la Communaute d'Agglomeration | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 75 | SNM | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 83 | Habitat Social Pact 81 | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 97 | Maisons Claires | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9000 | Azur | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants12357 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 215 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté12,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires75,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social1,8 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194515,8 %Des logements autour de la rue
Maisons91,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement96 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,5 %40,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 boulangeries, 2 médecins généralistes et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 660 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,2 km |
| Boulangerie | 2 | 230 m |
| Boucherie | — | 1,3 km |
| Poissonnerie | — | 1,3 km |
| Fruits et légumes | — | 1,3 km |
| Restaurant | 1 | 290 m |
| Librairie ou presse | — | 1,1 km |
| Banque | — | 700 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 660 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 230 m |
| Pharmacie | — | 520 m |
| Dentiste | — | 770 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 390 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 700 m |
| Centre ou maison de santé | — | 830 m |
| Urgences | — | 1,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 660 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 140 m |
| Collège | — | 530 m |
| Lycée | — | 530 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,1 km |
| Gymnase | — | 510 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 490 m |
| Cinéma | — | 700 m |
| Bibliothèque | — | 1,4 km |
| Conservatoire | — | 1,6 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 820 m |
| France Services | — | 1,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
- École maternelle Jacques Prévertpublic
- École primaire Jacques Prévertpublic